2025年租房簽訂合同注意事項全解析合同編號：合同簽訂地點：合同簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：地址：建筑面積：平方米用途：（如：住宅、辦公等）房屋權(quán)屬證明：（如：不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，雙方在協(xié)商一致后另行簽訂書面租賃合同。租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發(fā)生以下情形：a.甲方提前收回該房屋的，應提前日以書面形式通知乙方，并支付相當于個月租金的補償金；b.乙方提前退租的，應提前日以書面形式通知甲方，且應支付相當于個月租金的違約金。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），租金標準以本合同簽訂日為準，如遇市場租金變動，雙方可協(xié)商一致后另行約定。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應于每期租金到期日前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條房屋押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障租賃期間房屋及相關設施的完好無損。押金不計利息。押金退還方式：a.租賃期屆滿，乙方結(jié)清所有應付費用且房屋及相關設施無損壞（自然損耗除外），甲方應在個工作日內(nèi)全額退還押金；b.如乙方違反本合同約定，導致押金不足以彌補甲方損失的，甲方可從押金中扣除相應金額，不足部分由乙方另行支付。第五條費用承擔租賃期間，乙方應承擔以下費用：a.水費、電費、燃氣費等能源費用；b.電視收視費、網(wǎng)絡費等乙方使用產(chǎn)生的費用；c.公共事業(yè)分攤費用。甲方應承擔以下費用：a.房屋的維修費用，除因乙方使用不當導致的損壞外；b.房屋的物業(yè)管理費用（如適用）。雙方約定的其他費用：第六條房屋修繕與維護租賃期間，甲方應負責該房屋及其附屬設施的維修，以保證其處于適用狀態(tài)。如甲方未履行修繕義務，乙方可以自行維修，費用由甲方承擔。乙方應合理使用房屋及設施，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責修復或承擔相應費用。租賃期間，若房屋需要進行重大修繕或改造，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。第七條轉(zhuǎn)租及變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共同使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租收益歸甲方所有，乙方不得從中牟利。第八條合同解除有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金超過日的；b.乙方擅自改變房屋用途的；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋的；d.乙方利用房屋從事違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重影響居住安全的瑕疵，且在接到乙方通知后日內(nèi)未予以修復或解決的；b.甲方未經(jīng)乙方同意，單方面提高租金標準的。第九條違約責任任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），若違約金不足以彌補實際損失的，違約方應賠償守約方的全部實際損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的%向甲方支付違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：聯(lián)系方式：簽署日期：年