2025農(nóng)村集體土地使用權(quán)買賣合同協(xié)議格式合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在自愿簽訂：甲方（出讓方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法取得農(nóng)村集體土地使用權(quán)，并自愿將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方自愿受讓該土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方出讓的土地locatedin（以下簡稱“該土地”），面積為畝，土地用途為，土地使用權(quán)證號為。1.2該土地的四至界限為：東至，南至，西至，北至。第二條合同標(biāo)的2.1甲方同意將該土地的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元（大寫：萬元整）。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照下列方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）第一期付款：人民幣萬元，應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）第二期付款：人民幣萬元，應(yīng)于年月日前支付；（3）余款：人民幣萬元，應(yīng)于年月日前支付。3.2乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。3.4如果乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條土地交付4.1甲方應(yīng)于收到全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3交付后，乙方應(yīng)按照約定的土地用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。4.4乙方在使用該土地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方人民政府的相關(guān)規(guī)定。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該土地的使用權(quán)合法、完整，并享有處分權(quán)；（2）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供所有必要的文件和資料；（3）甲方不得在本合同簽訂后，將該土地另行出讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（4）如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無法變更登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的土地用途使用該土地，并不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的文件和資料，并配合甲方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的損失。6.2除本合同另有約定外，如乙方未按期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。6.3如甲方未能按期交付該土地或未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付已付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。6.4因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的條款。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出讓方）：簽字或蓋章：日期：乙方（受讓方）：簽字或蓋章：