甲方（發(fā)包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

甲方擁有磚廠一處，具備生產(chǎn)經(jīng)營磚類產(chǎn)品的相關設施、場地等資源；乙方具備磚廠經(jīng)營管理經(jīng)驗與能力，愿意承包經(jīng)營甲方的磚廠。為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議。一、承包標的1.磚廠范圍甲方將位于[具體地址]的磚廠整體承包給乙方經(jīng)營，包括但不限于磚廠內(nèi)的生產(chǎn)車間、辦公區(qū)域、倉庫、堆場等所有場地，以及現(xiàn)有生產(chǎn)設備、辦公設備、運輸工具等（詳見附件設備清單）。2.相關證照甲方應確保向乙方提供磚廠合法經(jīng)營所需的各類證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等，并保證證照的有效性。在承包期間，乙方應妥善使用并維護相關證照，如有需要進行證照變更或延續(xù)等事項，甲方應協(xié)助乙方辦理。二、承包期限1.起始與終止時間本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。在承包期限屆滿前，若雙方有意繼續(xù)合作，應在期限屆滿前[X]個月內(nèi)書面通知對方，并重新協(xié)商簽訂承包合同。2.順延情形如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因，導致磚廠無法正常經(jīng)營，承包期限可根據(jù)實際影響情況相應順延。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定順延期限。三、承包費用及支付方式1.承包費用金額乙方每年應向甲方支付承包費用為人民幣[X]元。此費用涵蓋磚廠場地使用、設備使用等各項費用，但不包括承包期間乙方經(jīng)營產(chǎn)生的水電費、原材料采購費、員工工資等運營成本。2.支付方式與時間乙方應按照以下方式向甲方支付承包費用：

（1）每年分[X]期支付，第一期應在每年承包起始日期前[X]天內(nèi)支付人民幣[X]元；

（2）第二期應在每年的[具體日期]前支付人民幣[X]元；

（3）剩余款項應在每年的[具體日期]前支付完畢。

乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：

開戶銀行：

賬戶名稱：

賬號：四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權按照本合同約定收取承包費用。

（2）有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營自主權。甲方應提前通知乙方監(jiān)督檢查的時間和事項，乙方應予以配合。

（3）在承包期限屆滿或合同解除后，有權收回磚廠及相關設備、設施，要求乙方按照合同約定進行清理和移交。2.義務（1）應按照合同約定向乙方提供磚廠及相關設備、設施，并保證其在交付時處于正常可使用狀態(tài)。如交付的設備、設施存在質(zhì)量問題或故障，甲方應及時進行維修或更換，費用由甲方承擔。

（2）負責協(xié)調(diào)處理磚廠周邊關系，確保乙方在承包期間能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因周邊關系問題導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到影響，甲方應積極采取措施解決，給乙方造成損失的，應予以賠償。

（3）在承包期間，甲方應協(xié)助乙方辦理與磚廠經(jīng)營相關的各類手續(xù)，包括但不限于政府部門的檢查、審批等事項，所需費用由乙方承擔，但因甲方原因?qū)е沦M用增加的除外。（二）乙方權利與義務1.權利（1）在承包期限內(nèi)，有權自主開展磚廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于制定生產(chǎn)計劃、采購原材料、銷售產(chǎn)品等，甲方不得干涉。

（2）有權要求甲方按照合同約定提供相關支持和協(xié)助，如甲方未履行相關義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

（3）在承包期間，乙方有權對磚廠的設備、設施進行合理改造和升級，但應提前通知甲方，并確保改造升級后的設備、設施符合安全生產(chǎn)等相關要求。改造升級費用由乙方自行承擔，合同期滿或解除后，新增設備、設施的處置按照合同約定執(zhí)行。2.義務（1）應按照合同約定按時足額向甲方支付承包費用。若乙方逾期支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（2）負責磚廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、員工管理等工作，并承擔相應的法律責任。乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關政策要求，如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導致磚廠受到處罰或給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。

（3）應合理使用磚廠的設備、設施，定期進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。在承包期限屆滿或合同解除后，乙方應將磚廠及設備、設施按照正常使用后的狀態(tài)返還給甲方，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。

（4）負責承擔承包期間磚廠的水電費、原材料采購費、員工工資、社會保險費等所有經(jīng)營成本和費用。乙方應按時繳納相關費用，如因乙方未按時繳納導致磚廠受到影響或產(chǎn)生其他費用的，乙方應自行承擔責任。

（5）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將磚廠轉包給第三方經(jīng)營。如乙方擅自轉包，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于當年承包費用[X%]的違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。五、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護1.安全生產(chǎn)責任（1）乙方作為磚廠承包經(jīng)營期間的安全生產(chǎn)責任主體，應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關標準，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全生產(chǎn)管理人員，加強對員工的安全生產(chǎn)教育和培訓，確保磚廠生產(chǎn)經(jīng)營活動安全進行。

（2）乙方應定期對磚廠的生產(chǎn)設備、設施進行安全檢查和維護，及時消除安全隱患。如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方。乙方應承擔事故的全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。

（3）甲方有權對乙方的安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應按照甲方要求及時整改到位，如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權采取措施進行整改，費用由乙方承擔。2.環(huán)境保護責任（1）乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)和相關標準，采取有效的污染防治措施，確保磚廠生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣等污染物達標排放。乙方應按照環(huán)保部門的要求，定期進行環(huán)境監(jiān)測，并將監(jiān)測報告提交給甲方備案。

（2）乙方應妥善處理磚廠生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的固體廢棄物，不得隨意傾倒或丟棄。對于可回收利用的固體廢棄物，乙方應進行合理回收利用；對于不可回收利用的固體廢棄物，乙方應按照環(huán)保要求進行處置。

（3）如因乙方違反環(huán)境保護法律法規(guī)導致磚廠受到環(huán)保部門處罰或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。六、產(chǎn)品質(zhì)量與銷售1.產(chǎn)品質(zhì)量標準乙方生產(chǎn)的磚類產(chǎn)品應符合國家相關質(zhì)量標準和行業(yè)標準，以及雙方約定的質(zhì)量要求。乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，加強對生產(chǎn)過程的質(zhì)量控制，確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠。2.產(chǎn)品銷售（1）乙方有權自主銷售磚廠生產(chǎn)的產(chǎn)品，但應保證銷售行為合法合規(guī)。乙方應建立健全銷售管理制度，規(guī)范銷售合同的簽訂、履行等環(huán)節(jié)，確保銷售款項及時回收。

（2）乙方應積極拓展市場，提高產(chǎn)品的市場占有率。在銷售過程中，乙方應維護磚廠和甲方的品牌形象和聲譽，不得進行虛假宣傳或其他損害甲方利益的行為。

（3）如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致客戶投訴或退貨等情況，乙方應負責妥善處理，并承擔相應的責任。給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。七、設備維護與更新1.日常維護乙方應制定設備維護計劃，定期對磚廠的生產(chǎn)設備、辦公設備等進行維護保養(yǎng)，確保設備正常運行。維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。如設備出現(xiàn)故障，乙方應及時安排維修，維修費用也由乙方承擔。2.設備更新在承包期間，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要對設備進行更新或改造，乙方應提前向甲方提交設備更新或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后實施。設備更新或改造費用由乙方承擔，但更新或改造后的設備所有權歸甲方所有。在承包期限屆滿或合同解除后，乙方應將更新或改造后的設備按照正常使用后的狀態(tài)返還給甲方。八、財務與稅務1.財務管理（1）乙方應建立健全財務管理制度，規(guī)范財務核算，如實記錄磚廠的經(jīng)營收支情況。乙方應定期向甲方提供財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以便甲方了解磚廠的經(jīng)營狀況。

（2）乙方應確保財務數(shù)據(jù)的真實性和準確性，不得虛報、瞞報財務數(shù)據(jù)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在財務造假行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.稅務責任乙方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納磚廠經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。乙方應自行辦理稅務登記、納稅申報等相關稅務事宜，并承擔因稅務問題產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。如因乙方未按時繳納稅費導致磚廠受到稅務部門處罰或給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。九、合同的變更與解除1.合同變更（1）在承包期間，如因客觀情況發(fā)生重大變化，需要對本合同的內(nèi)容進行變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（2）任何一方提出變更合同的請求，應提前[X]天書面通知對方。雙方應在接到通知后的[X]天內(nèi)進行協(xié)商，如協(xié)商不成，原合同繼續(xù)有效。2.合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定進行結算和交接。

（2）若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權單方面解除合同：

①未按照合同約定按時足額支付承包費用，逾期超過[X]天的；

②擅自將磚廠轉包給第三方經(jīng)營的；

③嚴重違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護法律法規(guī)，導致磚廠被責令停產(chǎn)整頓或受到重大行政處罰的；

④因乙方經(jīng)營管理不善，導致磚廠連續(xù)[X]年虧損，嚴重影響甲方權益的。

（3）若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權單方面解除合同：

①未按照合同約定向乙方提供磚廠及相關設備、設施，或提供的設備、設施存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)乙方書面通知后[X]天內(nèi)仍未解決的；

②干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營自主權，給乙方造成重大損失的；

③因甲方原因?qū)е麓u廠無法正常經(jīng)營，連續(xù)超過[X]天的。

（4）合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算和交接。乙方應在合同解除后的[X]天內(nèi)，將磚廠及相關設備、設施清理完畢并返還給甲方。甲方應在收到乙方返還的磚廠及設備、設施后的[X]天內(nèi)，與乙方進行費用結算。如乙方逾期不返還或甲方逾期不結算，應按照合同約定承擔違約責任。十、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照合同約定向乙方提供磚廠及相關設備、設施，或提供的設備、設施不符合合同要求，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。

（2）若甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營自主權，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失，并按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。

（3）若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關系，導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到影響，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，除支付違約金外，乙方還應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付賠償金。

（2）若乙方擅自將磚廠轉包給第三方經(jīng)營，乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（3）若乙方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等義務，導致磚廠受到處罰或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，并按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。

（4）若乙方未按照合同約定合理使用磚廠的設備、設施，導致設備、設施損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償，并按照設備、設施價值的[X%]向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[X]天內(nèi)進行，雙方應積極配合，尋求解決方案。2.訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。在訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。十二、其他條款1.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限為本合同履行期間及合同終止后[X]年。如一方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.不可抗力條款因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件