出租屋分開管理協(xié)議合同5篇篇1協(xié)議簽訂雙方：甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________鑒于甲乙雙方同意對出租屋實施分開管理，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議的簽訂旨在明確甲乙雙方對出租屋的管理職責(zé)和權(quán)利，確保雙方共同遵守，以實現(xiàn)出租屋的有效管理和使用。二、出租屋描述本協(xié)議涉及的出租屋位于_________________，面積為_________平方米，包括_________________等附屬設(shè)施。三、管理職責(zé)劃分1.甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)出租屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件的保管。負(fù)責(zé)出租屋的維護(hù)、修繕和改造工作，確保其結(jié)構(gòu)安全。負(fù)責(zé)出租屋的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和管理。負(fù)責(zé)處理與出租屋相關(guān)的外部事務(wù)，如與物業(yè)、社區(qū)等相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)。2.乙方職責(zé)：按照約定的租金和支付方式，及時向甲方支付租金。負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生、清潔和保養(yǎng)工作。合理使用出租屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動或損壞。遵守出租屋的各項管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動。四、租賃期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，租賃期限為_____年/月。租賃期滿后，如雙方繼續(xù)合作，可續(xù)簽本協(xié)議。五、租金及支付方式1.租金總額為人民幣________元（大寫：_________________元整）。2.租金支付方式為________，每次支付金額為人民幣________元。3.乙方應(yīng)在每期的租金支付截止日期前完成支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未能履行本協(xié)議中的職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按時支付租金或履行本協(xié)議中的職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議的修改和續(xù)簽，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.本協(xié)議的履行如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。篇2甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租的房屋（以下簡稱“出租屋”）分開管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租屋基本情況出租屋位于________，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________。乙方承租的房屋位于出租屋的________位置，建筑面積為________平方米。二、租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為________元（大寫：________元整）。租金支付方式為________，每________個月支付一次，每次支付________元（大寫：________元整）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有特殊情況，乙方應(yīng)提前告知甲方，并協(xié)商確定支付時間。四、房屋使用及管理1.乙方在承租期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，乙方應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公共事業(yè)費用，并遵守出租屋的各項管理制度。如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)對出租屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全和衛(wèi)生。如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或整改。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或違反出租屋管理制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括：________。2.甲方如未按時履行出租義務(wù)或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括：________。六、爭議解決方式1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向出租屋所在地的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保案件的順利進(jìn)行。同時，雙方也應(yīng)遵守法院作出的判決和裁定，履行相應(yīng)的義務(wù)。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即終止。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。八、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保出租屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在承租期內(nèi)應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和出租屋的管理制度，不得從事違法活動或損害出租屋的合法權(quán)益。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。協(xié)商不成時，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有位于[出租屋位置]的出租屋，乙方希望承租該出租屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租屋概況該出租屋位于[出租屋位置]，面積為[出租屋面積]平方米，目前空置。乙方希望承租該出租屋作為[承租用途]，甲方同意將出租屋交給乙方承租。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將出租屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方需每月向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，甲方需提供銀行賬戶信息，以便乙方按時轉(zhuǎn)賬支付。3.乙方需按時支付租金，如有逾期，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、出租屋管理1.甲方需確保出租屋在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等。如有損壞，甲方需及時維修。2.乙方在租賃期間需愛護(hù)出租屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。3.甲方有權(quán)對出租屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、衛(wèi)生等方面符合租賃要求。乙方需配合甲方的檢查工作。五、違約責(zé)任1.乙方如有逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如有違反租賃協(xié)議的行為，也需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項1.乙方在租賃期間需遵守國家法律法規(guī)和出租屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。如有違法行為，需自行承擔(dān)法律責(zé)任。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將出租屋歸還給甲方，并確保出租屋的財產(chǎn)和安全。如有遺失或損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需共同遵守協(xié)議規(guī)定，如有爭議，需友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租的房屋，乙方承租后雙方進(jìn)行分開管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，面積為__________平方米。乙方承租后，雙方將對該房屋進(jìn)行分開管理，甲方負(fù)責(zé)__________，乙方負(fù)責(zé)__________。二、出租期限本協(xié)議的出租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好的狀態(tài)。三、租金及支付方式乙方承租該房屋后，需向甲方支付租金。租金為每月__________元，按季度支付。乙方應(yīng)在每個季度的第一個月的5日前將租金支付給甲方。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、房屋修繕與維護(hù)乙方應(yīng)對承租的房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好的狀態(tài)。乙方在修繕和維護(hù)過程中，應(yīng)注意保護(hù)甲方的財產(chǎn)權(quán)益，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如乙方需對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的同意。五、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或未履行相關(guān)義務(wù)的，每逾期一天，違約方需向守約方支付違約金__________元。2.乙方在承租期內(nèi)擅自退租的，需向甲方支付違約金__________元。3.甲方在出租期內(nèi)擅自收回房屋的，需向乙方支付違約金__________元。六、爭議解決因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實，提供充分的證據(jù)支持自己的主張。判決生效前，雙方應(yīng)遵守訴訟保全措施及判決結(jié)果。七、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租的房屋（以下簡稱“出租屋”）的管理和使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租屋基本情況出租屋位于_________，建筑面積為_________平方米。甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月提出書面申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元。租金總額根據(jù)租賃期限計算。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金繳納。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、出租屋管理1.出租屋由甲乙雙方共同管理。甲方負(fù)責(zé)提供房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及必要的修繕服務(wù)。乙方需愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。2.乙方需自行負(fù)責(zé)房屋的日常清潔、衛(wèi)生及安全工作。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，保持房屋的良好秩序。3.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置家具、家電等設(shè)備，需事先征得甲方的同意，并確保裝修、裝飾等符合相關(guān)規(guī)定和消防安全要求。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，未提供必要的修繕服務(wù)或維護(hù)房屋的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向出租屋所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如乙方在租賃期滿前退租或違約退租，乙方需按照租賃期限的剩余時間支付相應(yīng)的租金作為違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀或者賠償相關(guān)損失。4.甲方有權(quán)在租賃期滿前檢查出租屋的使用情況，確保出租屋的安全和衛(wèi)生狀況符合協(xié)議要求。乙方需配合甲方的檢查工作，并提供必要的