農(nóng)村房抵押的合同模板7篇篇1甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________鑒于甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營或其他原因需要借款，且以其所擁有的農(nóng)村房屋作為抵押物，現(xiàn)雙方為了明確債權(quán)債務(wù)關(guān)系及相關(guān)權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下農(nóng)村房屋抵押合同：一、抵押物描述甲方以其位于____________（詳細位置）的農(nóng)村房屋作為抵押物，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______，產(chǎn)權(quán)年限______。甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。二、借款金額及用途借款金額：人民幣（大寫）________________元整。借款用途：用于________________（如生產(chǎn)經(jīng)營、購房等）。三、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)按照約定時間歸還借款。四、利率及還款方式1.利率：按照年利率______%計算利息。2.還款方式：甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月利息，并在借款期滿之日一次性歸還本金。五、抵押物權(quán)利限制在借款期限內(nèi)，甲方同意對其所提供的抵押物不得進行出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押等處分行為，并承諾維護該抵押物的安全、完整。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時支付利息或借款期滿未歸還本金，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部本息，并對抵押物進行處置以實現(xiàn)其債權(quán)。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。七、抵押物處置若甲方未能按時履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法對抵押物進行拍賣、變賣等處置，以實現(xiàn)其債權(quán)。八、合同的變更與解除本合同的變更與解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。九、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2鑒于甲方擁有一套位于[房屋位置]的農(nóng)村房屋，并愿意將其抵押給乙方，乙方愿意接借此機會接受甲方的抵押物，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物描述甲方抵押給乙方的房屋位于[房屋位置]，該房屋為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證編號為[房產(chǎn)證編號]。甲方保證該房屋是其合法所有，不存在任何糾紛和爭議。二、抵押期限本次抵押期限為[抵押年限]年，自[抵押起始日期]起至[抵押結(jié)束日期]止。在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置該房屋，如需出租、轉(zhuǎn)讓或再次抵押，必須事先取得乙方的書面同意。三、抵押金額本次抵押金額為人民幣[抵押金額]元，乙方已于[付款日期]一次性支付給甲方。甲方應(yīng)出具合法有效的收據(jù)給乙方。四、還款及付息方式甲方應(yīng)在每月的[還款日期]前向乙方支付利息，利息按每月[利息金額]元計算。同時，甲方應(yīng)在抵押期限結(jié)束后的一年內(nèi)，將本金和利息一次性償還給乙方。如甲方逾期未還款或未足額還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)居住和使用該房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。甲方應(yīng)按時向乙方支付利息和本金，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方需積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理抵押登記等手續(xù)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時支付利息和本金，并在抵押期限結(jié)束后收回本金和利息。乙方需尊重甲方的居住權(quán)，不得擅自進入甲方房屋影響甲方的正常生活。乙方在收到甲方的還款后，應(yīng)及時出具合法有效的收據(jù)給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方如逾期未還款或未足額還款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等費用。2.乙方如擅自進入甲方房屋或干擾甲方的正常生活，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決如甲乙雙方就本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇3抵押人（甲方）：________，位置：________，聯(lián)系方式：________。抵押權(quán)人（乙方）：________，位置：________，聯(lián)系方式：________。鑒于甲方擁有一處位于________的農(nóng)村房屋，并愿意將其抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村房屋抵押事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：農(nóng)村房屋2.抵押物數(shù)量：一處3.抵押物質(zhì)量：良好4.抵押物價值：人民幣________元二、抵押期限1.抵押期限自本協(xié)議生效之日起至________年____月____日止。2.抵押期限屆滿后，甲方應(yīng)及時履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)及時辦理抵押物注銷手續(xù)。三、抵押物價值評估及調(diào)整1.抵押物價值由甲乙雙方共同評估確定。在抵押期限內(nèi)，如抵押物價值發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整抵押物價值。2.甲方在抵押期限內(nèi)如需對抵押物進行價值評估，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)進行評估。3.評估過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。四、抵押物保險及保管1.甲方應(yīng)對抵押物進行保險，保險費用由甲方承擔(dān)。在抵押期限內(nèi)，如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知乙方，并依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。如因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在抵押期限內(nèi)如需對抵押物進行保管，應(yīng)提前書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)將抵押物交付給乙方保管。五、還款及解除抵押1.甲方應(yīng)在抵押期限屆滿前履行還款義務(wù)。還款金額為本金加利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算。2.甲方還款后，乙方應(yīng)及時辦理抵押物注銷手續(xù)，并將抵押物返還給甲方。如因乙方原因未及時辦理注銷手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在抵押期限內(nèi)，如甲方提前還款的，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)辦理提前還款手續(xù)。提前還款時，乙方應(yīng)按照實際使用天數(shù)計算利息并返還給甲方。六、違約責(zé)任及爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實際損失。2.如因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決爭議問題。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議加以約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇4甲方（抵押人）：__________________乙方（抵押權(quán)人）：__________________鑒于甲方因生產(chǎn)生活需要，將其合法擁有的農(nóng)村房屋進行抵押借款，現(xiàn)甲乙雙方就房屋抵押事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物位置：______________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________。3.房屋面積：______________________。4.附屬設(shè)施：______________________。（包括但不僅限于樹木、水井等）二、抵押金額及借款期限1.抵押金額：人民幣（大寫）______________________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。三、抵押物權(quán)利限制在借款期限內(nèi)，甲方不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以任何方式處置，亦不得有任何影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的行為。四、借款利率及還款方式1.借款利率：年利率為______，自借款日起計算。2.還款方式：（包括但不限于等本等息、按月付息到期還本等）。五、違約責(zé)任如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法對抵押物進行處置以實現(xiàn)其抵押權(quán)，同時甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、其他條款1.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬無爭議，未被司法機關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他強制措施。2.乙方在辦理抵押登記過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：______________________日期：_______年___月___日乙方（簽字）：______________________日期：_______年___月___日篇5鑒于甲方擁有一處位于XXXX的農(nóng)村房屋，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛?，F(xiàn)甲方因XXXX原因，急需用錢，愿將上述房產(chǎn)抵押給乙方，以獲取借款。乙方同意接受甲方的抵押，并根據(jù)甲方的需求，提供借款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)的基本信息1.房屋位置：XXXX2.房屋結(jié)構(gòu)：XXXX3.房屋面積：XXXX平方米4.產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛二、借款信息1.借款金額：人民幣XXXX元2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止3.還款方式：每月支付利息，到期一次性償還本金4.利率：年利率XX%三、抵押條款1.甲方將上述房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。在借款期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押房產(chǎn)，如需出售、出租、贈與等，需事先取得乙方的書面同意。2.甲方需保證抵押房產(chǎn)的安全、完好，并承擔(dān)維護、保養(yǎng)等費用。如因甲方的過失或疏忽導(dǎo)致抵押房產(chǎn)損壞、滅失等，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在借款期限內(nèi)，甲方需按時向乙方支付利息，并在到期時一次性償還本金。如甲方逾期未支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方需積極配合乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，以確保乙方的抵押權(quán)得到合法有效的保障。四、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲方和乙方在本合同填寫的通訊位置和聯(lián)系方式需真實有效。如發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。因變更信息未及時通知對方造成的損失由變更方承擔(dān)。五、合同生效及違約責(zé)任1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)切實履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方需按時向乙方支付利息和本金，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金按日計算，每日按未支付金額的千分之五計算。同時，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失。3.在借款期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押房產(chǎn)。如甲方違反此條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按日計算，每日按抵押房產(chǎn)市場價值的千分之五計算。同時，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失。4.甲方需保證抵押房產(chǎn)的安全、完好。如因甲方的過失或疏忽導(dǎo)致抵押房產(chǎn)損壞、滅失等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按日計算，每日按抵押房產(chǎn)市場價值的千分之五計算。同時，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失。5.甲方和乙方在本合同填寫的通訊位置和聯(lián)系方式需真實有效。如發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。如一方變更信息未及時通知對方造成的損失由變更方承擔(dān)。同時，變更方需向未變更方支付違約金人民幣XXXX元整。6.本合同項下的借款利率和違約金標(biāo)準(zhǔn)均按照中國人民銀行公布的同期貸款利率上浮XX%計算。如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率或上浮比例的情況，則自調(diào)整之日起自動按照新標(biāo)準(zhǔn)計算利息和違約金。但最高利率不得超過年利率XX%。同時，《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條規(guī)定：“出借人與借款人既約定了逾期利率又約定了違約金或者其他費用其總和超過年利率XX%的部分人民法院不予支持?！币虼吮竞贤椣碌睦⒑瓦`約金總和不得超過年利率XX%。7.如果甲方未能按時支付利息或本金或違反其他合同條款導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、拍賣費等所有費用均由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)在損失發(fā)生時從甲方處收取這些費用以彌補乙方的損失。如果甲方拒絕支付這些費用乙方有權(quán)通過法律途徑追討這些費用并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6鑒于甲方需要資金，以農(nóng)村房屋作為抵押物向乙方借款，乙方同意接受該抵押物并借款給甲方，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：一、房屋抵押物基本狀況甲方所有的房屋位于[房屋具體位置]，該房屋占地面積[房屋占地面積]平方米，建筑面積[房屋建筑面積]平方米。甲方已對該房屋取得了《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，證件編號分別為[房產(chǎn)證編號]和[土地證編號]。甲方保證該房屋沒有被其他債權(quán)人查封、抵押或采取其他限制措施，可以自由地抵押給乙方。二、借款金額及用途甲方需要向乙方借款[借款金額]元，用于[借款用途]。甲方保證該借款不會用于非法用途，不會違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。三、借款期限及還款方式1.借款期限為[借款期限]個月，自乙方實際支付借款之日起計算。2.甲方應(yīng)按照以下方式還款：每月向乙方支付利息，并在借款期滿時一次性償還本金。3.甲方保證在借款期限內(nèi)按時支付利息，并在借款期滿時按時償還本金，不得逾期或提前償還。四、利率及費用1.借款利率為年利率[利率百分比]%，自乙方實際支付借款之日起計算。2.甲方需向乙方支付手續(xù)費[手續(xù)費金額]元，該費用在乙方實際支付借款時一次性收取。3.乙方在借款期間內(nèi)不得要求甲方支付其他費用或利息。五、抵押物保險及保管1.甲方需為抵押物購買保險，保險金額為[保險金額]元，保險期限為自乙方實際支付借款之日起至借款期滿之日止。甲方需將保險單復(fù)印件提供給乙方。2.甲方需妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或改變抵押物的用途。如抵押物因甲方的原因?qū)е聯(lián)p壞、滅失或價值減少，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任及爭議解決方式1.如甲方逾期還款或提前償還本金，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞、滅失或價值減少，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。3.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在以下情況下終止：借款已按照合同約定還清。抵押物被其他債權(quán)人查封、抵押或采取其他限制措施。發(fā)生其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。八、其他條款1.雙方同意本合同的所有條款，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。3.如雙方需要修改或補充本合同，應(yīng)書面協(xié)商并達成一致意見。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇7甲方（抵押人）：__________________乙方（抵押權(quán)人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村房屋抵押給乙方以獲取一定融資的事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.甲方擁有位于______________________（