2025年建筑幕墻定期維護(hù)及緊急修復(fù)合同（含安全協(xié)議）合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“承包方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（項(xiàng)目名稱）建筑幕墻的使用權(quán)人，乙方為專業(yè)建筑幕墻維護(hù)及修復(fù)服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑幕墻定期維護(hù)及緊急修復(fù)工作達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容1.1工程范圍本合同適用于（項(xiàng)目名稱）建筑幕墻的定期維護(hù)及緊急修復(fù)工作，具體范圍包括但不限于：建筑幕墻的結(jié)構(gòu)檢查、清潔、密封膠更換、五金件維護(hù)、玻璃面板檢查及更換、排水系統(tǒng)清理等。1.2服務(wù)內(nèi)容1.2.1定期維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對建筑幕墻進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其結(jié)構(gòu)安全、功能完好及外觀整潔。具體維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：每季度進(jìn)行一次全面檢查，記錄檢查結(jié)果并提交甲方備案；清理幕墻表面及排水溝，確保排水暢通；檢查并更換失效的密封膠、五金件及玻璃面板；對幕墻結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的加固及修復(fù)。1.2.2緊急修復(fù)如建筑幕墻出現(xiàn)突發(fā)性損壞或安全隱患，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行緊急搶修，確保安全隱患及時消除，避免事態(tài)擴(kuò)大。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑幕墻維護(hù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)要求。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件《建筑幕墻維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。第二條合同價款與支付方式2.1合同總價款本合同總價款為人民幣元（大寫：），該價款已包含乙方為完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、工具使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2付款方式2.2.1定期維護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)于每季度開始后的個工作日內(nèi)向乙方支付該季度維護(hù)費(fèi)用，具體金額為人民幣元。2.2.2緊急修復(fù)費(fèi)用緊急修復(fù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工作量結(jié)算，甲方應(yīng)于修復(fù)完成后個工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件《緊急修復(fù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)》。2.3發(fā)票開具乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的增值稅發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后按照約定時間支付款項(xiàng)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利監(jiān)督乙方服務(wù)的執(zhí)行情況，提出合理建議；要求乙方按時完成定期維護(hù)及緊急修復(fù)工作；驗(yàn)收乙方完成的維護(hù)及修復(fù)工作，確認(rèn)合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.1.2甲方義務(wù)按時支付合同約定的款項(xiàng)；提供乙方作業(yè)所需的必要協(xié)助，包括但不限于場地、電源、水源等；甲方不得擅自對建筑幕墻進(jìn)行改建或改變用途，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利要求甲方按時支付合同約定的款項(xiàng)；要求甲方提供作業(yè)所需的協(xié)助及場地。3.2.2乙方義務(wù)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成定期維護(hù)及緊急修復(fù)工作；嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保作業(yè)過程符合安全規(guī)范；定期向甲方報告工作進(jìn)度及檢查結(jié)果，并提供相關(guān)書面記錄。第四條驗(yàn)收與質(zhì)量保證4.1定期維護(hù)驗(yàn)收乙方應(yīng)在每季度維護(hù)完成后個工作日內(nèi)向甲方提交維護(hù)報告，甲方應(yīng)在收到報告后個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。如甲方對維護(hù)結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)完成整改。4.2緊急修復(fù)驗(yàn)收緊急修復(fù)完成后，甲方應(yīng)在小時內(nèi)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在小時內(nèi)完成修復(fù)。4.3質(zhì)量保證乙方承諾其提供的服務(wù)及使用的材料均符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對維護(hù)及修復(fù)工作提供年質(zhì)量保證。期間，如出現(xiàn)同一問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條安全責(zé)任5.1乙方承諾乙方在作業(yè)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要安全措施，確保作業(yè)人員及第三方的安全。如因乙方作業(yè)不當(dāng)導(dǎo)致人身或財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2甲方義務(wù)甲方向乙方提供作業(yè)場地及相關(guān)協(xié)助時，應(yīng)確保場地及相關(guān)設(shè)施的安全性，并在乙方作業(yè)期間提供必要的安全監(jiān)督。5.3保險乙方應(yīng)為其作業(yè)人員及所使用的設(shè)備購買相關(guān)保險，并將保單副本提交甲方備案。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向乙方支付違約金。如逾期超過日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方履行付款義務(wù)。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時間完成維護(hù)或修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的‰向甲方支付違約金。如因乙方作業(yè)不當(dāng)導(dǎo)致建筑幕墻損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條合同的變更、解除與終止7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更本合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。如任何一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。7.3合同終止本合同有效期至年月日。如雙方均無異議，可續(xù)簽合同。第八條爭議解決因本合同履行產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同附件本合同附件包括但不限于《建筑幕墻維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》《緊急修復(fù)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)》等，與本合同具有同等法律效力。9.2通知本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)，并以送達(dá)之日為準(zhǔn)。甲方地址：乙方地址：9.3不可抗力如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)