2025房地產(chǎn)典當(dāng)合同(合同樣本)合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（典當(dāng)人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（當(dāng)鋪）：名稱(chēng)：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房地產(chǎn)作為典當(dāng)物向乙方申請(qǐng)典當(dāng)融資，乙方同意接受甲方的房地產(chǎn)作為典當(dāng)物并提供相應(yīng)的融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條典當(dāng)物描述1.1甲方自愿以位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“典當(dāng)物”）的房地產(chǎn)作為典當(dāng)物，該房地產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：；土地使用權(quán)證號(hào)：；他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)：。1.2典當(dāng)物詳細(xì)信息：坐落位置：；建筑面積：平方米；使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）；房齡：年；房屋結(jié)構(gòu)：。1.3甲方保證典當(dāng)物為其合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，并已取得所有必要的授權(quán)和同意，可以將典當(dāng)物用于典當(dāng)融資。第二條典當(dāng)金額與期限2.1乙方向甲方提供的典當(dāng)金額為人民幣（大寫(xiě)）元（￥），以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“典當(dāng)本金”。2.2典當(dāng)期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.3典當(dāng)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)當(dāng)，續(xù)當(dāng)?shù)木唧w事項(xiàng)由雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議確定，續(xù)當(dāng)?shù)牡洚?dāng)金額和期限由雙方另行協(xié)商確定。第三條典當(dāng)利息與費(fèi)用3.1典當(dāng)利息按月計(jì)算，月利率為‰，即每月應(yīng)付利息為典當(dāng)本金的‰。3.2典當(dāng)利息自典當(dāng)日起開(kāi)始計(jì)算，甲方應(yīng)于典當(dāng)期限屆滿之日一次性支付全部典當(dāng)利息。3.3乙方收取下列費(fèi)用：咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)：人民幣元；典當(dāng)管理費(fèi)：人民幣元；其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣元（如有）。3.4上述費(fèi)用由甲方于本合同簽訂之日一次性支付，或由乙方從典當(dāng)本金中預(yù)先扣除，具體支付方式由雙方協(xié)商一致后在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條典當(dāng)物的交付與保管4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢典當(dāng)物的交付手續(xù)，并將典當(dāng)物的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)資料交由乙方保管。4.2典當(dāng)物的保管由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)妥善保管典當(dāng)物，不得擅自處分、抵押或出租典當(dāng)物。4.3典當(dāng)物的維修、保險(xiǎn)等費(fèi)用由方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行約定。4.4典當(dāng)物在典當(dāng)期間如發(fā)生毀損、滅失或者其他損失，相關(guān)責(zé)任由方承擔(dān)，具體責(zé)任劃分由雙方另行約定。第五條典當(dāng)權(quán)的行使5.1在典當(dāng)期限內(nèi)，甲方不得以任何方式處分典當(dāng)物，包括但不限于出售、出租、抵押、質(zhì)押等。5.2在典當(dāng)期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力事件，導(dǎo)致典當(dāng)物價(jià)值顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整典當(dāng)本金或利息，具體調(diào)整方式由雙方另行約定。5.3典當(dāng)期限屆滿后，甲方應(yīng)立即贖當(dāng)，支付全部典當(dāng)本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，贖回典當(dāng)物。5.4如甲方未能按期贖當(dāng)，乙方有權(quán)按下列方式處理典當(dāng)物：續(xù)當(dāng)：雙方協(xié)商續(xù)當(dāng)，續(xù)當(dāng)?shù)牡洚?dāng)期限、典當(dāng)本金、利息及其他費(fèi)用由雙方另行約定；變賣(mài)：乙方有權(quán)通過(guò)拍賣(mài)、變賣(mài)等方式處分典當(dāng)物，所得價(jià)款優(yōu)先清償甲方所欠典當(dāng)本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，剩余部分歸甲方所有，不足部分由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)足；抵銷(xiāo)：乙方有權(quán)將典當(dāng)物折價(jià)抵銷(xiāo)甲方所欠債務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)采取下列措施：要求甲方立即支付全部典當(dāng)本金、利息及相關(guān)費(fèi)用；停止發(fā)放未使用的典當(dāng)本金；提前終止合同，收回典當(dāng)物；通過(guò)法律途徑追償甲方的違約行為，包括但不限于提起訴訟、申請(qǐng)仲裁等。6.2乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)采取下列措施：要求乙方立即改正違約行為；要求乙方賠償因其違約行為造成的損失；提前終止合同，收回典當(dāng)物。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：