2025民間房屋抵押合同書(shū)范文合同編號(hào)：_______甲方（抵押人）：____________________代表人：____________________住所：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________代表人：____________________住所：____________________鑒于甲方需要資金周轉(zhuǎn)，愿意以其所有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房屋”）作為抵押物，向乙方借款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：____________________），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房屋的基本情況1.1抵押房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。1.2抵押房屋的現(xiàn)狀：_________（如：裝修情況、附屬設(shè)施等）。1.3抵押房屋的用途：_________。第二條抵押擔(dān)保范圍2.1本合同擔(dān)保范圍限于甲方與乙方簽訂的主合同項(xiàng)下甲方所借款項(xiàng)人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：____________________）。2.2甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)。第三條抵押期限3.1抵押期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。3.2抵押期限屆滿后，如甲方未按期歸還借款本息，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第四條抵押物的價(jià)值4.1抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：____________________），由_________房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)于_________年_________月_________日出具評(píng)估報(bào)告。4.2抵押率為本合同借款金額與抵押物價(jià)值的比率，即_________%。第五條抵押物的保管5.1抵押期間，抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保其完好無(wú)損。5.2抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押房屋進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。第六條借款及還款6.1甲方應(yīng)按主合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付借款本息。6.2如甲方未按期歸還借款本息，乙方有權(quán)依法要求甲方提前清償全部借款本息。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同終止條件：主合同項(xiàng)下借款本息全部清償完畢。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：____________________代表人：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________代表人：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：__________________