2025年民間買賣房屋合同范本甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有坐落于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方自愿將該房屋出售給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于____________________，具體坐落為：____________________。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________，土地使用證號為：____________________。1.3該房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，用途為____________________。1.4隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修及相關(guān)物品清單詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個月內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.4付款方式：____________________（如分期付款，應(yīng)詳細(xì)列出每次付款的金額、時間及付款方式）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：土地使用證、房產(chǎn)證等相關(guān)證照的變更登記。3.3房屋過戶手續(xù)的稅費由____________________方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、租賃等。4.2甲方承諾在房屋交付及過戶過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。4.3因甲方原因?qū)е路课葸^戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。5.2如甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（買方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修及相關(guān)物品清單（此處列出房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修及相關(guān)物品的詳細(xì)清單）附件二：房屋交易稅費清單（此處列出房屋交