物業(yè)房屋出租合同

物業(yè)房屋出租合同1

出租方：____________

承租方：____________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方出租給乙方的房屋位于市______區(qū)。

二、該房屋租期共______個月。自起至止。

1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。除雙方另

有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需

續(xù)租，須在租賃期滿之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂

租賃合同。

三、該房屋月租金為。

1.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相當(dāng)于

個月房租的金額作為押金。

2.乙方按月季度以現(xiàn)金支付房租，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有

效的收款憑證。租賃期間，甲方不得任意調(diào)整租金。

四、甲方支付：;水費；電費；煤氣費；供暖費；物業(yè)

費；有線費；

乙方支付:水費；電費；煤氣費；供暖費；物業(yè)費；

有線費；

五、水表：電表：

其它設(shè)施______、設(shè)備：

六、合同的變更、解除與終止。

1.租賃期間雙方必須信守合同，雙方可以協(xié)商變更或終止本合

同；任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{作為違約金。因不

可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，雙方無需承擔(dān)責(zé)任。

2.房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住

_O

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的

3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，

收回出租房屋；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋、改變房屋租賃用

途，或改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，或拖欠房租

累計以上。

4.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交

還甲方。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，

不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲

方有權(quán)處置。

七、正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用

由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維

修費用，由乙方承擔(dān)。

八、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)

議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其和

補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)

和政策執(zhí)行。

九、合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙

方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：_____

乙方：_______

時間：物業(yè)房屋出租合同2

出租方：___________

承租方：___________

為了搞活市場經(jīng)濟，現(xiàn)就房屋租賃相關(guān)事宜經(jīng)甲乙雙方商定，

訂立如下權(quán)利、義務(wù)供雙方共同遵照履行。

一、甲方房屋位于非住宅用房間，建筑面積為____平方米,

乙方租房用途為。

十、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效。本協(xié)議一式四份,

甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章

生效。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：身份證號碼：

聯(lián)系電話：_________

年月日物業(yè)房屋出租合同3

出租方：_________________________

承租方：_________________________

1.物業(yè)地址：______________________

2.物業(yè)用途：該物業(yè)只供使用。

3.建筑面積：平方米。

4.租賃期限：租賃期自一年一月一日起至年一月

日止，為期一年。

5.租金：每月租金為.

6.押金：共個月租金，合計.

7.付費方式：每個月支付一次。

8.物業(yè)管理費：每月管理費用為.

9.免租期：____天，由______年_____月_____日至________年

月日止C

特別條約：

1.正式簽署租賃合同后，方即時付給中介方

%的房屋月租金作為中介費用。

2._________________________________________________________

在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書，出租方、承租方、

中介方各執(zhí)一份。并同時向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并

約定在簽署此意向書天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金

將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或?qū)⒂喗鸬?/p>

充押金及租金）在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如

出租方違約則加倍返還訂金。

出租方：_______________

身份證編號：__________

日期：_________________

承租方：______________

身份證編號：__________

日期：_________________

中介方：______________

電話：_________________

日期：物業(yè)房屋出租合同4

合同編號：_____________

簽約日期：________

出租人（以下簡稱甲方）

身份證號：____________

電話：__________

通訊地址：________

承租人（以下簡稱乙方）

身份證（護照）號：

電話：__________

通訊地址：________

根據(jù)《》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)

協(xié)商一致，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

1:出租物業(yè)

地點：___________

面積：

2：租金

2.1：該房屋每月租金為人民幣元大寫：仟佰

_____元整.

2.2：租金每個月付一次。

具體付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。

2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的

%支付滯納金，欠交租金超過天，視同違約，甲方有權(quán)收

回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。

3：押金

3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣元整。

該押金不得沖抵房租。

3.2：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和俁持

室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。

4：租期

4.1：乙方租用該房期限為個月，即自年—月

―B至年—月—日止。

超過該租期，不足一個月按一個月計算。

4.2：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅

自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。

4.3：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前天給

予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。

甲方亦須在天前通知乙方是否變動租金.

4.4：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成

雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實際天數(shù)計算房租。

4.5：在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)

主張本合同的權(quán)利加義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義

務(wù)。

5：租賃條件

5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房

屋用途有關(guān)規(guī)定的'行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。

5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)

讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有

權(quán)終止合同并沒收押金。

乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約

責(zé)任。

5.4：乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用，包

括：稅費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收

視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。

如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權(quán)收回房

屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

5.5：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出

現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修，并負擔(dān)有

關(guān)維修費用。

若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費用由

乙方承擔(dān)但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，

自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費用。

5.6：租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等

設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理,

所需費用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)

性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償°

如損壞原有之設(shè)施，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負責(zé)。

乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。

5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚

5.9：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或?/p>

現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以

恢復(fù)。

5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外

存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴禁以任何形式存儲易燃，

易爆品。

5.11：乙方須負責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，

甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負責(zé)賠償。

5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租

期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還

甲方。

若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措

施收回出租房屋并另行處理。

5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾

紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。