一、移交類(lèi)型

移交包括合作期限屆滿(mǎn)、提前終止移交以及竣工驗(yàn)收后的移交三

種類(lèi)型。

二、移交方式

項(xiàng)目的移交方式為資產(chǎn)移交。

三、合作期限屆滿(mǎn)移交

(一)移交時(shí)間

項(xiàng)目合作期屆滿(mǎn)。

(二)移交范圍

項(xiàng)目公司應(yīng)在運(yùn)營(yíng)期限屆滿(mǎn)后以良好的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)狀態(tài)將本項(xiàng)

目、附屬設(shè)施、其全部m無(wú)償移交給區(qū)建設(shè)局或者區(qū)管委會(huì)指定的

其他機(jī)構(gòu)。

A、項(xiàng)目公司關(guān)于本項(xiàng)目的移交范圍及內(nèi)容如下：

1、項(xiàng)目公司及其對(duì)項(xiàng)目的所有權(quán)利，包括所有權(quán)(占有、使

用、收益、處置)用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)，但不包括債券。

(1)項(xiàng)目及其附屬設(shè)施；

(2)器材和備品備件；

(3)建造物、構(gòu)筑物和設(shè)備；

(4)材料、庫(kù)存和全部改建設(shè)施；

(5)項(xiàng)目建設(shè)期及運(yùn)營(yíng)期間全部的財(cái)務(wù)資料、技術(shù)資料及運(yùn)維

管理資料和相關(guān)存檔文件及工作記錄等資料；

(6)項(xiàng)目公司應(yīng)向XXX政府或者XXX政府指定的接收人無(wú)償

移

交12個(gè)月內(nèi)正常消耗性備件和事故修理備品備件；

（7）所有與項(xiàng)目有關(guān)的項(xiàng)目公司的其它權(quán)利和利益。

2、其對(duì)場(chǎng)地使用的全部權(quán)利；

3、符合規(guī)范的場(chǎng)地清理和恢復(fù)；

4、XXXX可以合理要求社會(huì)資本方交付之前未曾經(jīng)按照本合同

規(guī)定交付的運(yùn)維記錄、修理記錄、移交記錄、設(shè)計(jì)圖紙和其他資料,

以使其能夠直接或者通過(guò)其指定機(jī)構(gòu)繼續(xù)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。

5、保險(xiǎn)和承包商保證的轉(zhuǎn)讓。在移交時(shí)，社會(huì)資本方應(yīng)將所有

承包商和供應(yīng)商提供的尚未期滿(mǎn)的擔(dān)保和保證無(wú)償轉(zhuǎn)讓給接收人,并

且將所有保險(xiǎn)單、暫保鄲口保險(xiǎn)單才比單轉(zhuǎn)讓給接收人。接收入應(yīng)支付

或者退還上述移交之后保險(xiǎn)期間的保險(xiǎn)費(fèi)。

6、技術(shù)轉(zhuǎn)讓。社會(huì)資本方在移交日期將屆時(shí)使用的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)

項(xiàng)目設(shè)施所需要的所有技術(shù)和技術(shù)訣竅，以及屬于社會(huì)資本方的名稱(chēng)

（但根據(jù)社會(huì)資本方的合同，社會(huì)資本方的名稱(chēng)發(fā)生變更除外）、商

標(biāo)、專(zhuān)軟件、版權(quán)及所有無(wú)形財(cái)產(chǎn)，無(wú)償移交和授權(quán)（包括以許

可證或者分許可證的方式）給接收人。

B、項(xiàng)目公司關(guān)于本項(xiàng)目的移交范圍不包括下述內(nèi)容：

項(xiàng)目公司在項(xiàng)目建設(shè)期及運(yùn)營(yíng)期內(nèi)形成的任何債務(wù)、擔(dān)保以及向

任何第三方承擔(dān)的責(zé)任，以及因本項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等引起的環(huán)

境污染及其他性質(zhì)的請(qǐng)求權(quán)或者權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（三）移交前修復(fù)

1、修復(fù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)及內(nèi)容

在移交日期之前不早于十二個(gè)月，社會(huì)資本方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行

修復(fù)，但此修復(fù)應(yīng)不遲于移交日期六個(gè)月之前完成。修復(fù)的具體時(shí)間

和內(nèi)容應(yīng)于移交日期前十五個(gè)月時(shí)由XXX局核準(zhǔn)。

修復(fù)應(yīng)包括：（1）核查項(xiàng)目設(shè)施；（2戶(hù)肖除實(shí)際存在的缺陷；（3）

檢修、探傷、檢測(cè)及易損易耗件更換等；（4）XXX合理要求的其他檢

修項(xiàng)目。

2、修復(fù)內(nèi)容的整改

社會(huì)資本方有義務(wù)將XXX合理提出的檢修項(xiàng)目列入其修復(fù)計(jì)劃。

如果社會(huì)資本方不能進(jìn)行修復(fù)，XXX可以自行進(jìn)行修復(fù)，由社會(huì)資本

方承擔(dān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。XXX有權(quán)提取運(yùn)維保函,以補(bǔ)償修復(fù)的費(fèi)用。在

此情況下,應(yīng)向社會(huì)資本方提供所發(fā)生的支出的詳細(xì)記錄。

（四）移交驗(yàn)收

L移交日期3個(gè)月前，由XXX及社會(huì)資本共同委托具有資質(zhì)的

檢測(cè)1的機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)。XXX局、項(xiàng)目接收單

位和社會(huì)資本方應(yīng)均有代表在場(chǎng)。

項(xiàng)目公司有責(zé)任使檢測(cè)所得各項(xiàng)性能參數(shù)都能符合國(guó)家和XXX在

XXX方面的技術(shù)規(guī)范或者標(biāo)準(zhǔn)的要求。

2、如果不能達(dá)到上述XXX局要求的參數(shù)，社會(huì)資本方應(yīng)在XXX

政府限定的時(shí)間內(nèi)（30日）完成整改修復(fù)工作使其達(dá)到相關(guān)規(guī)范和

要求，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。并在修復(fù)完成后及時(shí)通知參預(yù)項(xiàng)目移交驗(yàn)收

的各方，重新進(jìn)行驗(yàn)收。

3、如果社會(huì)資本方不能自前次驗(yàn)收日30日內(nèi)修正上述缺陷，XXX

局可以自行修正或者委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行修正，由社會(huì)

資本方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。XXX局應(yīng)有權(quán)從運(yùn)維保函中支出費(fèi)用以補(bǔ)償

修正上述缺陷的支出，但是需將發(fā)生的支出詳細(xì)記錄提交給社會(huì)資本

方。

4、在移交日期，社會(huì)資本方應(yīng)向接收人無(wú)償移交九十（90）天

內(nèi)項(xiàng)目正常需要的消耗性備件和事故修理備品備件。

（五）移交程序

運(yùn)營(yíng)期結(jié)束12個(gè)月前，由XXX政府和社會(huì)資本各自派人員組

成多交委員會(huì)，具體負(fù)責(zé)和辦理移交工作。移交委員會(huì)主任由政府指

派有關(guān)部門(mén)人員擔(dān)任，組織必要的會(huì)議會(huì)談并商定設(shè)施移交的詳盡程

序，確定移交儀式。

本項(xiàng)目具體移交步驟如下：

1、在距運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)前15個(gè)月內(nèi)，應(yīng)由XXX政府和項(xiàng)目公司共

同商定再也不簽訂超出運(yùn)營(yíng)期的合同。

2、在距運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)12個(gè)月前，成立移交委員會(huì)。

3、田醞營(yíng)期滿(mǎn)12個(gè)月前，項(xiàng)目公司應(yīng)按《中華人民共和國(guó)

審計(jì)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行全面審計(jì)。

4、在距運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)12個(gè)月前,XXX政府和項(xiàng)目公司應(yīng)聯(lián)合對(duì)

項(xiàng)目進(jìn)行檢查。

5、在8造營(yíng)期滿(mǎn)6個(gè)月前，XXX政府和項(xiàng)目公司應(yīng)共同達(dá)成

協(xié)議,明確項(xiàng)目公司向XXX政府移交項(xiàng)目詳細(xì)安排，以及向XXX

政府移交項(xiàng)目、設(shè)備、設(shè)施的詳細(xì)清單。

6、社會(huì)資本方向劇共移交必要的文件、記錄、報(bào)告蜜媚，

作為移交時(shí)雙方的參考。

7、砧睹營(yíng)期滿(mǎn)前3個(gè)月，由XXX政府和項(xiàng)目公司共同委

托具有資質(zhì)的檢測(cè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)。

8、在距運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)3個(gè)月前，項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)做好向XXX政府

移交項(xiàng)目的必要準(zhǔn)備。

9、在距運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)6個(gè)月前，項(xiàng)目公司應(yīng)協(xié)助XXX政府完成

接管人員的培訓(xùn)工作；在距運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)3個(gè)月前，XXX政府接管人員

開(kāi)始參預(yù)由項(xiàng)目公司安排的運(yùn)營(yíng)維護(hù)和維修工作，以利正常移交。

10、經(jīng)雙方簽訶移交報(bào)告后,移交正式生效。

（六）風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

社會(huì)資本方應(yīng)承擔(dān)移交日期前項(xiàng)目設(shè)施的全部或者部份損失或

者損壞的風(fēng)險(xiǎn)，除非損失或者損壞是由XXX局的違約或者不可亢

力所致。

（七）移交監(jiān)管

項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)后。第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督建設(shè)單位禮聘專(zhuān)業(yè)

建設(shè)工程鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行鑒定,若項(xiàng)目需要大修，則建設(shè)單位應(yīng)

在第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管下對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行修理完善后，再將項(xiàng)目進(jìn)行移

交，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)及實(shí)施機(jī)構(gòu)認(rèn)可后，監(jiān)管建設(shè)項(xiàng)目，并要求建設(shè)

單位按時(shí)移交項(xiàng)目的所有資料。

四、提前移交

(一)移交時(shí)間

在項(xiàng)目建設(shè)前期、建設(shè)期、運(yùn)營(yíng)期，如遇不可抗力或者違約事件

導(dǎo)致項(xiàng)目提前終止時(shí)，項(xiàng)目需要提前移交。

(二)移交原因

違約事件、法律變更、不可抗力或者雙方商議一致導(dǎo)致項(xiàng)目提前

終止

項(xiàng)目公司浮現(xiàn)下列情形之一的，政府方有權(quán)暫時(shí)接管或者指定第

三方取代項(xiàng)目公司承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、移交等相關(guān)工

作，以便本項(xiàng)目的實(shí)施和公共利益的維護(hù)：

1、項(xiàng)目公司違約導(dǎo)致的提前終止

下述任一事件發(fā)生時(shí)，政府方有權(quán)即將發(fā)出終止意向通知：

(1)項(xiàng)目公司在協(xié)議中的承諾被證明在做出時(shí)存在虛假或者未

兌現(xiàn)，嚴(yán)重影響其履約能力；

(2)項(xiàng)目公司未能根據(jù)協(xié)議約定提交建設(shè)期履約保函或者移交

維修保函并保持其有效的；

(3)項(xiàng)目公司浮現(xiàn)拋卻建設(shè)或者視為拋卻建設(shè)情形的，或者項(xiàng)

目公司方浮現(xiàn)因自身原因不能按時(shí)開(kāi)工導(dǎo)致提前終止情形的；

(4)項(xiàng)目公司被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令停業(yè)、清算或者破產(chǎn)；

(5)未經(jīng)政府方允許，項(xiàng)目公司擅自出租、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目經(jīng)

營(yíng)權(quán)等。

2、政府方違約導(dǎo)致的提前終止

政府部門(mén)嚴(yán)重違約事件，政府方在協(xié)議中聲明和保證被證明是虛

假的或者未兌現(xiàn)，使項(xiàng)目公司履行本協(xié)議的能力受到嚴(yán)重不利影響時(shí),

項(xiàng)目公司有權(quán)即將發(fā)出終止意向通知。

3、法律變更導(dǎo)致的提前終止

如果在本協(xié)議生效后，因法律變更導(dǎo)致項(xiàng)目公司部份或者全部不

能履行本協(xié)議項(xiàng)下主要義務(wù)，而這種變化和影響又不以政府方的意

志為轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)竭力就繼續(xù)履行本協(xié)議進(jìn)行商議,若不能達(dá)成一

致，則一方可向另一方發(fā)出終止意向通知。

4、不可抗力導(dǎo)致的提前終止

不可抗力事件發(fā)生后,PPP協(xié)議簽訂雙方無(wú)法商議一致繼續(xù)履行

各自義務(wù)，雙方有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的意向通知。O

5、商議一致終止

在合作期內(nèi)，由各方商議一致可提前終止本協(xié)議。

（三）移交雙方義務(wù)

社會(huì)資本有義務(wù)配合政府方完成項(xiàng)目的移交工作,并將項(xiàng)目有關(guān)

資料交由政府方或者其指定部門(mén)。政府方應(yīng)及時(shí)做好接管，保障項(xiàng)目

設(shè)施持續(xù)運(yùn)行，保證公共利益不受侵害。

（四）移交清算

若項(xiàng)目需要提前移交，因政府原因需要終止本項(xiàng)目的，項(xiàng)目公司

可要求相應(yīng)的賠償，并將項(xiàng)目公司為本項(xiàng)目建設(shè)已投入的項(xiàng)目資本金

返還給項(xiàng)目公司，同時(shí)退還項(xiàng)目公司已提交的項(xiàng)目履約保證函，并給

予合理補(bǔ)償。

若項(xiàng)目需要提前移交，因項(xiàng)目公司原因需型冬止本項(xiàng)目的，可扣

其履約保證金，造成嚴(yán)重影響的可進(jìn)行索賠。

若是雙方商議一致，提前終止合同，則項(xiàng)目移交清算及補(bǔ)償金等

的計(jì)算問(wèn)題，由各方商地隼決。

（五漠他

移交范圍和移交驗(yàn)收及移交程序等參照合作期限屆滿(mǎn)情況下的

移交執(zhí)行，但是具體的時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方商議確定。

五、竣工驗(yàn)收后移交

（一）移交時(shí)間

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后。

（二）移交原因

在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后合格后，如因社會(huì)公共利益的需要或者雙方在

PPP項(xiàng)目合同中浮現(xiàn)較大爭(zhēng)議，導(dǎo)致PPP項(xiàng)目合同提前終止，需由政

府方接管本項(xiàng)目。

（三）移交雙方義務(wù)

社會(huì)資本有義務(wù)配合政府方完成項(xiàng)目的移交工作，并將項(xiàng)目有關(guān)

資料交由政府方或者其指定部門(mén)。政府方應(yīng)及時(shí)做好接管，保障項(xiàng)目

設(shè)施持續(xù)運(yùn)行，保證公共利益不受侵害。

（四）移交清算

若因政府原因需要在建設(shè)期結(jié)束后，進(jìn)行項(xiàng)目移交，則項(xiàng)目公司

可要求相應(yīng)的賠償,同時(shí)退還項(xiàng)目公司已提交的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期履約保證

函，并賦予合理補(bǔ)償。

若因項(xiàng)目公司原因需要在建設(shè)期結(jié)束后，進(jìn)行項(xiàng)目移交，可扣其

履約保證金，造成嚴(yán)重影響的可進(jìn)行索賠。

（五）其他

移交范圍和移交驗(yàn)收及移交程序等參照合作期限屆滿(mǎn)情況下的

移交執(zhí)行，但是具體的時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方商議確定。

六、密由霜

自項(xiàng)目合同生效后，項(xiàng)目公司在合作期內(nèi)有合用法律規(guī)定的導(dǎo)致

暫時(shí)接管情形的，政府方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行暫時(shí)接管。

（1）項(xiàng)目公司的配合義務(wù)

政府方接管后,項(xiàng)目公司必須無(wú)條件配合政府方及其指定的第三

方，提供所有合理的協(xié)助,以確保本項(xiàng)目的順利實(shí)施。

(2)接管期間的權(quán)利義務(wù)

政府方行使接管權(quán)不應(yīng)視為承擔(dān)了項(xiàng)目公司的義務(wù)，也不應(yīng)視為

免除了項(xiàng)目公司的義務(wù)或者違約責(zé)任，暫時(shí)接