電梯維護(hù)技術(shù)操作規(guī)程范本一、總則1.目的為規(guī)范電梯維護(hù)作業(yè)行為，確保電梯安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，保障乘客人身安全與設(shè)備完好，特制定本規(guī)程。2.適用范圍本規(guī)程適用于公司所轄各類曳引驅(qū)動(dòng)電梯、強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯（不含液壓電梯）的日常維護(hù)保養(yǎng)、定期檢查及故障排除作業(yè)。維護(hù)人員在執(zhí)行上述作業(yè)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守本規(guī)程。3.基本原則電梯維護(hù)作業(yè)應(yīng)遵循“安全第一、預(yù)防為主、規(guī)范操作、質(zhì)量為本”的原則。所有作業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，熟悉所維護(hù)電梯的結(jié)構(gòu)、性能及控制原理，掌握本規(guī)程及相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范后方可上崗。二、作業(yè)前準(zhǔn)備與安全要求1.人員準(zhǔn)備作業(yè)人員必須精神狀態(tài)良好，嚴(yán)禁酒后、疲勞或帶病上崗。作業(yè)時(shí)需至少兩人在場(chǎng)，明確分工，一人操作，一人監(jiān)護(hù)；涉及重大調(diào)整或復(fù)雜故障排除時(shí)，應(yīng)有經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。2.環(huán)境檢查檢查作業(yè)區(qū)域（機(jī)房、井道、轎廂、層門(mén)地坎等）是否存在影響安全作業(yè)的障礙物、油污、積水或照明不足等情況，必要時(shí)進(jìn)行清理或改善。確認(rèn)層門(mén)、轎廂門(mén)周邊無(wú)人員逗留，設(shè)置必要的警示標(biāo)識(shí)（如“正在維護(hù)，請(qǐng)勿靠近”、“小心地滑”等），在首層及作業(yè)層設(shè)置護(hù)欄或警戒線。3.安全防護(hù)作業(yè)人員必須按規(guī)定穿戴勞動(dòng)防護(hù)用品，包括安全帽、工作服、工作鞋，進(jìn)行井道或底坑作業(yè)時(shí)還需系好安全帶。嚴(yán)禁佩戴影響操作的飾物，長(zhǎng)發(fā)應(yīng)盤(pán)入安全帽內(nèi)。4.停電與上鎖掛牌（LOTO程序）進(jìn)行涉及曳引機(jī)、控制柜、井道內(nèi)部件等帶電作業(yè)或機(jī)械操作前，必須斷開(kāi)電梯主電源，并在電源開(kāi)關(guān)處懸掛“禁止合閘，有人工作”的警示牌，必要時(shí)加鎖。確認(rèn)主電源已斷開(kāi)的方法：通過(guò)操作呼梯按鈕、檢修盒按鈕等方式驗(yàn)證電梯無(wú)法正常運(yùn)行。5.工具與備件準(zhǔn)備根據(jù)維護(hù)項(xiàng)目清單，準(zhǔn)備合格的工具、量具（如萬(wàn)用表、塞尺、扭矩扳手等）、清潔用品、潤(rùn)滑劑及合格的備品備件。檢查工具絕緣性能是否良好，量具是否在有效期內(nèi)。三、主要系統(tǒng)維護(hù)操作規(guī)程（一）曳引系統(tǒng)維護(hù)1.曳引機(jī)清潔：定期清理曳引機(jī)表面及電機(jī)風(fēng)扇罩的灰塵、油污，確保散熱良好。潤(rùn)滑：按設(shè)備說(shuō)明書(shū)要求，檢查曳引機(jī)減速器潤(rùn)滑油的油位、油質(zhì)，按需添加或更換合格潤(rùn)滑油；對(duì)電機(jī)軸承、曳引輪軸銷等部位進(jìn)行潤(rùn)滑。檢查：運(yùn)行時(shí)監(jiān)聽(tīng)曳引機(jī)有無(wú)異常噪音、振動(dòng)。檢查曳引輪槽磨損情況，繩槽內(nèi)有無(wú)油污（若有油污需查明來(lái)源并清除，防止打滑）。檢查曳引鋼絲繩在繩槽內(nèi)的位置是否正確，有無(wú)跳槽、斷絲、銹蝕、繩徑變細(xì)等現(xiàn)象。2.制動(dòng)器清潔與檢查：定期清潔制動(dòng)器各部件，去除灰塵、油污；檢查制動(dòng)彈簧、制動(dòng)臂、銷軸是否完好，有無(wú)變形或過(guò)度磨損；檢查制動(dòng)瓦襯的磨損程度，若磨損超標(biāo)或有裂紋，必須更換。間隙調(diào)整：確保制動(dòng)器松開(kāi)時(shí)，制動(dòng)瓦與制動(dòng)輪之間的間隙均勻（通常為0.5mm～0.7mm），且制動(dòng)輪無(wú)油污。功能測(cè)試：手動(dòng)或電動(dòng)操作制動(dòng)器，檢查其動(dòng)作是否靈活可靠，制動(dòng)時(shí)應(yīng)平穩(wěn)無(wú)沖擊，電梯靜止時(shí)制動(dòng)器應(yīng)能可靠抱閘。（二）門(mén)機(jī)系統(tǒng)維護(hù)1.轎廂門(mén)與層門(mén)清潔與檢查：清潔門(mén)導(dǎo)軌、門(mén)吊輪、門(mén)滑塊，檢查門(mén)葉有無(wú)變形，門(mén)縫是否均勻，門(mén)機(jī)皮帶或鏈條是否張緊適度、有無(wú)裂紋或過(guò)度磨損。間隙調(diào)整：調(diào)整門(mén)導(dǎo)靴、門(mén)滑塊，確保門(mén)運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)卡滯、異響；檢查并調(diào)整層門(mén)地坎與轎廂地坎之間的間隙（通常為3mm～5mm），層門(mén)門(mén)鎖滾輪與轎廂地坎的間隙符合要求。安全裝置檢查：確保安全觸板、光幕（或紅外感應(yīng)器）功能正常，當(dāng)有障礙物時(shí)門(mén)應(yīng)立即反向開(kāi)啟或停止關(guān)閉；檢查門(mén)鎖裝置（機(jī)械鎖鉤與電氣聯(lián)鎖），確保鎖緊可靠，電氣觸點(diǎn)接觸良好。2.門(mén)機(jī)控制檢查門(mén)機(jī)控制器工作是否正常，接線端子有無(wú)松動(dòng)、過(guò)熱現(xiàn)象；門(mén)機(jī)開(kāi)關(guān)門(mén)速度、減速是否平穩(wěn)，有無(wú)撞擊聲，必要時(shí)進(jìn)行參數(shù)調(diào)整。（三）導(dǎo)向系統(tǒng)維護(hù)1.導(dǎo)軌清潔導(dǎo)軌表面油污、灰塵，檢查導(dǎo)軌有無(wú)變形、裂紋、嚴(yán)重銹蝕或局部凹陷。檢查導(dǎo)軌支架、壓導(dǎo)板螺栓是否緊固，有無(wú)松動(dòng)或銹蝕。2.導(dǎo)靴檢查轎廂及對(duì)重導(dǎo)靴（滑動(dòng)導(dǎo)靴或滾動(dòng)導(dǎo)靴）的磨損情況，滑動(dòng)導(dǎo)靴的靴襯若磨損超標(biāo)或老化開(kāi)裂應(yīng)及時(shí)更換；滾動(dòng)導(dǎo)靴的滾輪轉(zhuǎn)動(dòng)應(yīng)靈活，軸承無(wú)松動(dòng)或異響。調(diào)整導(dǎo)靴間隙，確保轎廂運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)明顯晃動(dòng)或偏斜。（四）轎廂與重量平衡系統(tǒng)維護(hù)1.轎廂清潔轎廂內(nèi)壁、地板、操縱盤(pán)、通風(fēng)裝置及照明；檢查轎廂內(nèi)操縱按鈕、指令燈、到站鐘、報(bào)警裝置是否完好有效。檢查轎廂頂護(hù)欄、檢修門(mén)是否牢固，安全窗（若有）鎖閉是否可靠。檢查轎廂導(dǎo)靴、安全鉗聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)（拉桿、彈簧）有無(wú)銹蝕、卡滯，安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙是否符合要求。2.對(duì)重與補(bǔ)償裝置檢查對(duì)重框架有無(wú)變形，對(duì)重塊固定是否牢固，有無(wú)松動(dòng)或移位。檢查補(bǔ)償鏈（纜）有無(wú)斷股、銹蝕，連接是否牢固，運(yùn)行時(shí)有無(wú)異常擺動(dòng)或撞擊井道部件。（五）電氣控制系統(tǒng)維護(hù)1.控制柜清潔控制柜內(nèi)外灰塵，檢查各元器件（斷路器、接觸器、繼電器、變頻器、PLC等）有無(wú)燒蝕、變色、異味，接線端子有無(wú)松動(dòng)、氧化，導(dǎo)線絕緣層有無(wú)破損。檢查各接觸器、繼電器觸點(diǎn)的磨損情況，若觸點(diǎn)燒蝕嚴(yán)重應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或更換。確認(rèn)變頻器、PLC等控制模塊工作正常，參數(shù)設(shè)置無(wú)誤。2.安全回路重點(diǎn)檢查安全回路各開(kāi)關(guān)（急停開(kāi)關(guān)、極限開(kāi)關(guān)、安全鉗開(kāi)關(guān)、限速器開(kāi)關(guān)、緩沖器開(kāi)關(guān)等）的狀態(tài)，確保其動(dòng)作靈敏、可靠，觸點(diǎn)接觸良好。測(cè)量安全回路電壓是否正常。3.信號(hào)系統(tǒng)檢查層門(mén)召喚按鈕、指示燈及轎廂指令系統(tǒng)工作是否正常，顯示是否清晰準(zhǔn)確。（六）安全保護(hù)裝置維護(hù)1.限速器-安全鉗聯(lián)動(dòng)裝置清潔限速器，檢查限速器輪、漲緊輪轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，軸承有無(wú)異響，鋼絲繩有無(wú)油污、斷絲、銹蝕，張緊力是否適當(dāng)。定期（按規(guī)范要求周期）進(jìn)行限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)及安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，確保其在超速或斷繩時(shí)能可靠動(dòng)作。2.緩沖器檢查蓄能型緩沖器（彈簧）有無(wú)變形、裂紋，復(fù)位是否正常；耗能型緩沖器（液壓）有無(wú)漏油，油位是否正常，柱塞有無(wú)銹蝕、卡滯。檢查緩沖器與對(duì)重（轎廂）撞板之間的距離是否符合要求。3.其他安全裝置檢查極限開(kāi)關(guān)、強(qiáng)迫減速開(kāi)關(guān)位置是否正確，動(dòng)作是否可靠。檢查轎廂超載保護(hù)裝置（若有）是否靈敏有效。四、維護(hù)作業(yè)后的檢查與恢復(fù)1.作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)清理確認(rèn)所有維護(hù)項(xiàng)目均已按規(guī)程要求完成，拆除所有臨時(shí)短接線，將工具、備件、廢棄物清理干凈，恢復(fù)井道、機(jī)房、層門(mén)等處的原有狀態(tài)。2.安全措施解除確認(rèn)作業(yè)人員及工具已全部撤離危險(xiǎn)區(qū)域，方可拆除警示標(biāo)識(shí)、護(hù)欄，解除電源上鎖掛牌，合上主電源開(kāi)關(guān)。3.試運(yùn)行與功能驗(yàn)證首先進(jìn)行檢修運(yùn)行，在轎廂內(nèi)及機(jī)房分別操作檢修按鈕，檢查電梯上下運(yùn)行是否平穩(wěn)，有無(wú)異響，門(mén)機(jī)開(kāi)關(guān)是否正常。轉(zhuǎn)為正常運(yùn)行模式，進(jìn)行多次空載及（必要時(shí)）輕載試運(yùn)行，測(cè)試各樓層開(kāi)關(guān)門(mén)、指令、召喚、平層精度、安全保護(hù)裝置功能是否正常。特別注意：試運(yùn)行時(shí)，作業(yè)人員應(yīng)在安全區(qū)域監(jiān)控，嚴(yán)禁非作業(yè)人員乘坐。4.記錄與簽字詳細(xì)填寫(xiě)《電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄》，記錄維護(hù)項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理方法、更換的備件型號(hào)及數(shù)量等信息，由作業(yè)人員及監(jiān)護(hù)人簽字確認(rèn)。五、記錄與報(bào)告1.維護(hù)作業(yè)完成后，必須按規(guī)定格式填寫(xiě)維護(hù)記錄，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.對(duì)于維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的重大隱患或暫時(shí)無(wú)法解決的問(wèn)題，應(yīng)立即向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并采取必要的安全措施，同時(shí)記錄在案。3.定期對(duì)維護(hù)記錄進(jìn)行整理、歸檔，為電梯的狀態(tài)評(píng)估及后續(xù)維護(hù)提供依據(jù)。六、附則1.本規(guī)程未盡事宜，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)電梯安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)