2025經(jīng)營房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名/單位名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/單位名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方用于經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽____年。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：租金按季度支付，每季度支付人民幣_(tái)___元整，具體支付日期為每季度第一個(gè)月的____日。3.3乙方應(yīng)在支付租金前向甲方提供有效的支付憑證。第四條租賃房屋用途4.1乙方租賃房屋僅用于____________________經(jīng)營。4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證租賃房屋的所有權(quán)合法、有效，并有權(quán)出租。（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對租賃房屋的使用情況。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.2如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.3如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.4如甲方未保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______