小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)合同7篇篇1甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________鑒于甲方擁有一套小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)將其出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_________________________。2.房屋面積：_________________________。3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。4.其他附屬設(shè)施：_________________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥_____）。2.乙方在合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥_____）給甲方。3.甲方收到定金后，雙方應(yīng)在_____日內(nèi)完成房產(chǎn)交易手續(xù)。4.剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥_____）在房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)于收到全額款項(xiàng)后的_____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.雙方應(yīng)在交易完成后_____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及配套設(shè)施1.甲方保證所售房產(chǎn)無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。2.配套設(shè)施如水電、燃?xì)狻⒓揖叩葢?yīng)完整且功能正常。第五條違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥_____）。2.若乙方違約，已支付的定金甲方不予退還。3.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：______________（簽字蓋章）乙方（買方）：______________（簽字蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇2甲方（出售方）：___________________乙方（購(gòu)買方）：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有使用權(quán)的房產(chǎn)（小產(chǎn)權(quán)房）的買賣行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：___________________。2.房產(chǎn)面積：___________________平方米。3.房產(chǎn)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房。4.房產(chǎn)所有權(quán)情況：甲方確認(rèn)該房產(chǎn)的所有權(quán)歸其所有，并擁有完全的使用權(quán)。二、交易條款1.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整，余款在過(guò)戶時(shí)一次性支付。3.房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方在收到全款后的___日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。三、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)：保證所售房產(chǎn)的合法性，保證在交易過(guò)程中無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)：按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易過(guò)程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金。3.若因甲方原因無(wú)法完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息。五、爭(zhēng)議解決本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（購(gòu)買方）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________篇3甲方（出售方）：___________________乙方（購(gòu)買方）：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有使用權(quán)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“小產(chǎn)權(quán)房”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米。3.房屋權(quán)屬情況：甲方就該房產(chǎn)享有使用權(quán)，因政策原因，暫未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到全款后的______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供與房產(chǎn)相關(guān)的一切資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.若因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定共同承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。五、房屋使用權(quán)保障1.甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有合法使用權(quán)，并保證在交易完成后乙方享有同等的權(quán)利。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房產(chǎn)使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（購(gòu)買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售小產(chǎn)權(quán)房給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：甲方所售小產(chǎn)權(quán)房位于，具體位置以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，具體以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房，用途為居住，甲方保證該房產(chǎn)符合國(guó)家小產(chǎn)權(quán)房政策，不存在任何法律糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方商定，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。具體支付時(shí)間為年月日。三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全款后的日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。具體交付時(shí)間為年月日。2.交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)物品及文件資料等一并交付給乙方。3.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。具體驗(yàn)收時(shí)間為年月日。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約：如乙方未能按照本合同約定支付全款，或接收房產(chǎn)后未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如甲、乙雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證該房產(chǎn)的合法性，并承諾在本合同簽訂后日內(nèi)辦理完畢該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體過(guò)戶時(shí)間為年月日。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)辦理完畢貸款手續(xù)，并承諾按時(shí)還款。具體貸款時(shí)間為年月日。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇5根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。該房產(chǎn)為拆遷安置房，甲方為該房產(chǎn)的合法所有者。二、交易價(jià)格及支付方式1.該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方在收到全款后，應(yīng)出具收款證明并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的交付手續(xù)。三、房產(chǎn)交付及裝修1.甲方應(yīng)在收到全款后的十個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施完備且可正常使用。2.乙方在接收房產(chǎn)后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修和改造，但不得破壞房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和安全。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)的手續(xù)。四、稅費(fèi)及費(fèi)用1.該房產(chǎn)交易的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的稅務(wù)手續(xù)。2.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的開(kāi)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按房?jī)r(jià)款的%計(jì)算。2.乙方若違反合同約定，未能按時(shí)支付房款或未能遵守物業(yè)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按房?jī)r(jià)款的%計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決方式若甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自更改或解除。2.若甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面協(xié)議的形式解除本合同。但違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的小產(chǎn)權(quán)房，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_____________________________________2.房產(chǎn)面積：_____________________________________3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________________________4.房產(chǎn)用途：_____________________________________5.房產(chǎn)權(quán)證情況：_____________________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的價(jià)格將房產(chǎn)出售給乙方。該價(jià)格已包括房屋本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等所有費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。具體支付方式如下：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購(gòu)房款轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶?，F(xiàn)金支付：乙方直接以現(xiàn)金形式向甲方支付購(gòu)房款。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后______天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)沒(méi)有任何糾紛、爭(zhēng)議或抵押等情況。如因甲方原因造成交付延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.過(guò)戶手續(xù)：在房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為房產(chǎn)的合法所有者。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：如甲方在合同簽訂后拒絕履行或無(wú)法按時(shí)履行其義務(wù)，包括但不限于交付房產(chǎn)、協(xié)助過(guò)戶等，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂后拒絕履行或無(wú)法按時(shí)履行其義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)向乙方提供所有必要的稅務(wù)發(fā)票和憑證。如因甲方原因無(wú)法提供稅務(wù)發(fā)票和憑證，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)繳納稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。3.合同生效與終止：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面解除，任何一方不得隨意變更或終止本合同。如需變更或終止本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。4.其他約定：雙方在本合同履行過(guò)程中如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。篇7甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方擁有位于某地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房，乙方有購(gòu)買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于某地區(qū)，具體位置為。2.房屋面積：該房屋的總建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為結(jié)構(gòu)，共有層。4.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，甲方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：圓整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值以及相關(guān)的稅費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。具體支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等，由雙方協(xié)商確定。