2025合同樣例建設(shè)工程拆遷房屋合同范本合同編號(hào)：_______甲方（建設(shè)單位）：________________________地址：____________________________________法定代表人：_______________________________職務(wù)：____________________________________乙方（拆遷戶）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：_______________________________職務(wù)：____________________________________根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在建設(shè)工程項(xiàng)目用地范圍內(nèi)拆遷乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及內(nèi)容1.1拆遷范圍：甲方在建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。1.2拆遷內(nèi)容：乙方房屋包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，具體包括：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）房屋附屬設(shè)施，如水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施；（3）房屋附屬物，如院墻、花壇、樹木等。第二條拆遷方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷方式：甲方采取實(shí)物補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)補(bǔ)償：按拆除前房屋的實(shí)際建筑面積，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。（2）房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償：按拆除前房屋附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。（3）房屋附屬物補(bǔ)償：按拆除前房屋附屬物的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。2.3補(bǔ)償款的支付：（1）實(shí)物補(bǔ)償：甲方在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋。（2）貨幣補(bǔ)償：甲方在拆遷范圍內(nèi)為乙方支付貨幣補(bǔ)償款。第三條拆遷期限及搬遷時(shí)間3.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)向乙方交付拆遷補(bǔ)償款或?qū)嵨镅a(bǔ)償。3.2搬遷時(shí)間：乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款或?qū)嵨镅a(bǔ)償后____個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。第四條拆遷過程中的其他事項(xiàng)4.1甲方在拆遷過程中，應(yīng)確保乙方房屋的安全，并對(duì)拆除過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境污染進(jìn)行治理。4.2乙方在拆遷過程中，應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方進(jìn)行拆遷工作。4.3乙方在搬遷過程中，應(yīng)自行承擔(dān)搬遷過程中的安全責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付拆遷補(bǔ)償款或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日