不遠(yuǎn)嫁的協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，性別男，出生年月1980年05月，身份證號(hào)

甲方聯(lián)系方式工作電話）個(gè)人手機(jī)）。

甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。公司成立于2005年，注冊(cè)資本人民幣1億元，總部位于北京市朝陽(yáng)區(qū)。甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)上享有良好的聲譽(yù)，擁有豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的客戶資源。甲方此次與乙方簽訂本協(xié)議，旨在通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃或銷售目標(biāo)，并確保交易過(guò)程的合法合規(guī)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX租賃管理有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路66號(hào)XX辦公樓15層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華，性別女，出生年月1975年12月，身份證號(hào)碼310101197512345678。

乙方聯(lián)系方式工作電話）個(gè)人手機(jī)）。

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)租賃管理的公司，成立于2010年，注冊(cè)資本人民幣5000萬(wàn)元，總部位于上海市浦東新區(qū)。公司專注于高端寫字樓、商場(chǎng)、物流倉(cāng)庫(kù)等商業(yè)地產(chǎn)的租賃服務(wù)，憑借專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和廣泛的客戶網(wǎng)絡(luò)，在行業(yè)內(nèi)建立了較高的知名度。乙方此次與甲方簽訂本協(xié)議，旨在通過(guò)合作獲取甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目租賃或銷售機(jī)會(huì)，并履行相關(guān)義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目租賃或銷售合作中的權(quán)利與義務(wù)。合作背景如下：

甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”），該項(xiàng)目建筑面積約XX平方米，包含XX層辦公樓及地下停車場(chǎng)，具備良好的地理位置和完善的配套設(shè)施。甲方計(jì)劃通過(guò)租賃或銷售方式處置該合作項(xiàng)目，并尋求乙方的專業(yè)服務(wù)支持。

乙方憑借在商業(yè)地產(chǎn)租賃管理領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，愿意為甲方提供合作服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶匹配、租賃談判、銷售代理等。雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就合作項(xiàng)目的租賃或銷售事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利處置。

本協(xié)議的簽訂，基于雙方對(duì)合作項(xiàng)目的共同認(rèn)知和一致目標(biāo)，旨在通過(guò)明確的法律框架保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的穩(wěn)定性和可操作性。協(xié)議內(nèi)容將涵蓋當(dāng)事人信息、合作范圍、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等核心條款，確保合作過(guò)程的規(guī)范性和高效性。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定，任何一方違反約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在合作項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）上的合作目標(biāo)及具體內(nèi)容。合作項(xiàng)目具體指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于XX層辦公樓及地下停車場(chǎng)。甲方通過(guò)本協(xié)議授權(quán)乙方提供專業(yè)的租賃或銷售服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的有效處置。協(xié)議范圍涵蓋市場(chǎng)推廣、客戶資源匹配、租賃或銷售談判、交易促成及相關(guān)后續(xù)服務(wù)。雙方同意在協(xié)議框架內(nèi)，就合作項(xiàng)目的具體操作細(xì)節(jié)進(jìn)行協(xié)商與執(zhí)行，確保合作項(xiàng)目的租賃或銷售目標(biāo)得以順利達(dá)成。本協(xié)議旨在通過(guò)法律化的合作機(jī)制，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值最大化。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

“合作項(xiàng)目”指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)，包括XX層辦公樓及地下停車場(chǎng)。

“租賃服務(wù)”指乙方為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)租賃相關(guān)的市場(chǎng)推廣、客戶匹配、租賃談判及簽約等服務(wù)。

“銷售服務(wù)”指乙方為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)銷售相關(guān)的市場(chǎng)推廣、客戶匹配、銷售談判及簽約等服務(wù)。

“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取的服務(wù)報(bào)酬。

“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的生效及終止時(shí)間。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議約定的爭(zhēng)議處理方式及管轄法院。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)的租賃或銷售服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整合作項(xiàng)目的租賃或銷售策略，并要求乙方配合執(zhí)行。甲方有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況變更合作內(nèi)容或解除協(xié)議，但需提前XX日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(2)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供合作項(xiàng)目的完整資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑圖紙、權(quán)屬證明、租賃或銷售底價(jià)等，并保證資料的真實(shí)性和合法性。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)履行相關(guān)配合義務(wù)，如提供必要的授權(quán)文件、協(xié)助客戶辦理手續(xù)等。甲方應(yīng)確保合作項(xiàng)目的狀態(tài)符合租賃或銷售條件，并對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方提供合作項(xiàng)目的必要資料及配合服務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定租賃或銷售方案，并要求甲方確認(rèn)或調(diào)整方案。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假或遺漏，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正，并有權(quán)暫停服務(wù)直至問(wèn)題解決。

(2)乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的租賃或銷售服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣、客戶接待、談判簽約等。乙方應(yīng)積極拓展市場(chǎng)資源，為合作項(xiàng)目尋找合適的租賃或購(gòu)買客戶，并確?？蛻糍Y質(zhì)符合要求。乙方應(yīng)在服務(wù)過(guò)程中維護(hù)甲方的利益，不得泄露合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密或損害甲方的聲譽(yù)。乙方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，并配合甲方完成相關(guān)交易手續(xù)的辦理。如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃服務(wù)中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行；在銷售服務(wù)中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購(gòu)買方簽訂銷售合同，并配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)確保自身具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，如因乙方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如宣傳費(fèi)、差旅費(fèi)等），應(yīng)由甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)，并提前支付乙方用于項(xiàng)目開(kāi)展。乙方應(yīng)妥善保管合作項(xiàng)目的相關(guān)資料及客戶信息，未經(jīng)甲方同意，不得擅自披露或用于其他用途。如乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并在協(xié)議終止后繼續(xù)履行保密責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)行為的合法性，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方提供的服務(wù)費(fèi)用達(dá)成如下約定：

1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

若雙方選擇租賃合作模式，乙方服務(wù)費(fèi)用為合作項(xiàng)目總租賃面積的XX%作為固定比例，或按年租金的XX%作為浮動(dòng)比例，具體計(jì)算方式以本協(xié)議附件一為準(zhǔn)；若雙方選擇銷售合作模式，乙方服務(wù)費(fèi)用按合作項(xiàng)目最終成交價(jià)的XX%計(jì)算。上述比例及具體計(jì)算方式可根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并書面確認(rèn)。

2.支付方式：服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式。在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總服務(wù)費(fèi)用的XX%作為預(yù)付款；在合作項(xiàng)目成功租賃或銷售并完成簽約后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余XX%的服務(wù)費(fèi)用；剩余XX%作為尾款，于交易完成XX日后支付。所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。

3.支付條件：甲方支付服務(wù)費(fèi)用以乙方實(shí)際完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)為前提。如因乙方原因?qū)е陆灰资?，已支付的服?wù)費(fèi)用不予退還；如因甲方原因?qū)е陆灰捉K止，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)比例費(fèi)用。具體比例由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如協(xié)議到期前XX日內(nèi)雙方未提出終止意向，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期XX年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.市場(chǎng)推廣期：自協(xié)議生效之日起至首次客戶意向確認(rèn)之日止，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成市場(chǎng)推廣方案并提交甲方審核。

b.交易談判期：自首次客戶意向確認(rèn)之日起至交易簽約之日止，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成客戶談判并簽署正式合同。

c.后續(xù)服務(wù)期：在租賃或銷售合同生效后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供配套服務(wù)，包括但不限于合同履行監(jiān)督、客戶關(guān)系維護(hù)等，服務(wù)期限為合同期限屆滿后XX個(gè)月。

3.提前終止：如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。提前終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)及已產(chǎn)生費(fèi)用，并按照已完成服務(wù)的比例調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的全額費(fèi)用及違約金。

b.提供虛假資料：若甲方提供的項(xiàng)目資料存在虛假或誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失、機(jī)會(huì)成本及合理的費(fèi)用等。

c.無(wú)故終止協(xié)議：若甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金，并承擔(dān)乙方已產(chǎn)生但尚未完成的合理費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

a.未達(dá)服務(wù)目標(biāo)：若乙方未按本協(xié)議約定完成服務(wù)目標(biāo)（如未在約定時(shí)間內(nèi)找到合適客戶或未促成交易），應(yīng)按未完成部分的XX%向甲方支付違約金。違約金總額不超過(guò)總服務(wù)費(fèi)用的XX%。

b.泄露商業(yè)秘密：若乙方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約金上限為XX萬(wàn)元。若泄露行為造成甲方重大損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)行政或刑事責(zé)任。

c.越權(quán)承諾：若乙方在服務(wù)過(guò)程中做出超出本協(xié)議范圍的承諾，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于差價(jià)損失、客戶賠償?shù)取?/p>

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過(guò)本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

4.協(xié)商解決：如一方違約，守約方應(yīng)先書面通知違約方，給予其XX日整改期。逾期未改正的，守約方可直接要求履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求賠償損失。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，避免訴訟。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及相關(guān)防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本協(xié)議義務(wù)發(fā)生實(shí)質(zhì)性困難或延遲。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于XX日）書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.協(xié)商處理：在不可抗力事件影響期間，雙方應(yīng)暫停或調(diào)整本協(xié)議的履行，并積極協(xié)商解決方案。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)履行。不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方仍無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，本協(xié)議可協(xié)商解除或終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可免除的義務(wù)：即使發(fā)生不可抗力事件，任何一方仍需履行因其產(chǎn)生的保密、通知等輔助性義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并按已完成部分比例結(jié)算費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，應(yīng)由雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，尋求雙方均可接受的解決方案。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)進(jìn)行，可通過(guò)書面或口頭方式進(jìn)行。雙方可指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)達(dá)成一致，應(yīng)進(jìn)入下一步爭(zhēng)議解決程序。

3.調(diào)解程序：協(xié)商不成的，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、中立、保密的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章后生效，具有合同約束力。調(diào)解不成的，可依法選擇仲裁或訴訟。

4.仲裁解決：如選擇仲裁，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)遵守仲裁庭的臨時(shí)安排，并承擔(dān)各自仲裁費(fèi)用。

5.訴訟解決：如選擇訴訟，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地（即北京市朝陽(yáng)區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟應(yīng)使用中文作為訴訟語(yǔ)言。除本協(xié)議另有約定外，訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均存在的，合理分擔(dān)。

6.法律適用：所有爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議前已存在的爭(zhēng)議，不影響本協(xié)議的效力及后續(xù)爭(zhēng)議解決程序的適用。

7.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得單方面中止或終止協(xié)議，除非雙方另有書面約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或非書面形式的變更均不生效。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某部分被認(rèn)定為無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包