2025企業(yè)租賃合同協(xié)議書【優(yōu)質(zhì)范本】本協(xié)議書由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：住所：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：住所：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于（城市/地區(qū)）（詳細地址）的租賃物的所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方；乙方希望租賃該租賃物用于其合法的經(jīng)營活動，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本協(xié)議書是甲乙雙方就租賃物租賃事宜所訂立的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二條本協(xié)議書的變更、解除或終止，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第三條雙方承諾，對于本協(xié)議書的履行，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議書進行任何非法活動。第二章租賃物第四條甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的租賃物出租給乙方，租賃物的具體情況如下：名稱：位置：結(jié)構(gòu)：面積：平方米使用性質(zhì)：第五條乙方確認已對租賃物進行了充分的了解和考察，并同意按現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)狀以本協(xié)議書簽署之日為準。第六條租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或處分租賃物。第三章租賃期限第七條雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第八條租賃期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前個月協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。第九條租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)按約定的時間將租賃物完好無損地返還甲方，不得無故拖延或拒絕歸還。第四章租金及相關(guān)費用第十條租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。第十一條租金支付方式：乙方應(yīng)按每（月/季度/半年）支付一次租金，首期租金應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始之日前日支付；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第十二條甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第十三條租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的水、電、gas、暖氣、通信、物業(yè)管理等費用，相關(guān)費用由乙方自行向相關(guān)部門繳納。第十四條租賃期間，甲方負責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔(dān)。如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十五條甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按本協(xié)議書約定收取租金及相關(guān)費用；甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，確保租賃物在本協(xié)議書簽訂時及租賃期限內(nèi)不存在任何權(quán)屬爭議；甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)；甲方不得無故干涉乙方的正常使用，除非乙方違反本協(xié)議書約定的義務(wù)。第十六條乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按本協(xié)議書約定使用租賃物；乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖延或拒付；乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進行非法活動或損壞租賃物；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他承租人或業(yè)主的合法權(quán)益；乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式處分租賃物，確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)征得甲方書面同意。第六章押金條款第十七條為保證乙方履行本協(xié)議書約定的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。第十八條押金用于以下情形：乙方未按期支付租金或相關(guān)費用時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；租賃終止時，乙方未履行修復(fù)或歸還租賃物義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；其他違反本協(xié)議書約定的情形。第十九條租賃期限屆滿后，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，押金不計利息。第七章續(xù)租與終止第二十條租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂協(xié)議。第二十一條任何一方如需提前終止本協(xié)議書，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止。第二十二條協(xié)議書終止時，雙方應(yīng)按以下程序辦理：乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金及相關(guān)費用；乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還甲方，不得遺留廢棄物或損壞物品；雙方共同檢查租賃物狀態(tài)，簽署租賃終止確認書；甲方在確認無誤后，應(yīng)將押金（扣除應(yīng)扣款項后）退還乙方。第八章違約責(zé)任第二十三條乙方違反本協(xié)議書約定，逾期支付租金或相關(guān)費用的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金，且逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第二十四條乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或用于非法活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第二十五條乙方因使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，押金不足的，乙方應(yīng)補足。第二十六條甲方違反本協(xié)議書約定，無故干涉乙方正常使用或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求甲方賠償損失。第九章不可抗力第二十七條因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法正常使用或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十八條不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并在事件結(jié)束后日內(nèi)以書面形式通知對方。第十章爭議解決第二十九條因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第三十條本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。第三十一條本協(xié)議書一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第三十二條本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年