2025房產(chǎn)交易居間服務合同本合同由以下各方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（居間方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務完成房產(chǎn)交易，乙方同意接受甲方的委托，提供居間服務。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：第一條合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易居間服務的具體內(nèi)容、權利義務及費用標準，確保雙方在平等、自愿的基礎上履行合同義務，維護雙方合法權益。第二條服務內(nèi)容居間服務范圍乙方為甲方提供房產(chǎn)交易居間服務，包括但不限于：尋找符合甲方需求的房產(chǎn)信息并報告給甲方；促成甲方與房產(chǎn)所有權人或其授權代理人達成交易意向；協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有權人簽署房產(chǎn)買賣合同；協(xié)助辦理房產(chǎn)權屬轉移登記及相關手續(xù)；提供與房產(chǎn)交易相關的法律、政策咨詢。服務區(qū)域本合同項下乙方提供的居間服務僅限于市區(qū)范圍內(nèi)。服務期限本合同的有效期為個月，自合同簽訂之日起計算。若在有效期內(nèi)未完成交易，雙方可協(xié)商延長服務期限，但需另行簽訂補充協(xié)議。第三條傭金及其他費用傭金標準乙方收取的傭金費用為房產(chǎn)交易成交總價的%。傭金支付方式為：買方傭金：由買方直接支付給乙方，金額為房產(chǎn)成交總價的%；賣方傭金：由賣方直接支付給乙方，金額為房產(chǎn)成交總價的%。其他費用除傭金外，乙方不收取其他費用。若因交易需要產(chǎn)生的評估費、公證費、稅費等，均由交易雙方自行承擔。支付時間及方式傭金應在房產(chǎn)買賣合同簽訂后日內(nèi)支付完畢。甲方應按時支付傭金，逾期支付的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的%。第四條合同權利與義務甲方的權利與義務甲方應向乙方提供真實、準確的個人信息及房產(chǎn)交易需求；甲方應配合乙方完成房產(chǎn)交易的各項工作，包括但不限于簽署合同、提供相關資料等；甲方應按時支付傭金及相關費用；甲方不得在乙方提供居間服務期間，通過其他渠道與房產(chǎn)所有權人直接交易，否則視為違約。乙方的權利與義務乙方應盡職盡責地為甲方提供居間服務，及時報告交易機會；乙方應確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確，并協(xié)助甲方規(guī)避交易風險；乙方應協(xié)助甲方完成房產(chǎn)買賣合同的簽訂及相關手續(xù)；乙方不得故意隱瞞與交易相關的重要信息，不得利用職務之便謀取不正當利益。傭金支付條件傭金的支付以房產(chǎn)買賣合同的簽訂及交易的最終完成為前提。若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方已提供的居間服務所產(chǎn)生的合理費用，甲方仍需支付。第五條合同的變更與解除合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。合同解除在服務期限內(nèi)，若甲方通過乙方成功完成交易，本合同自動終止；若因甲方或乙方的嚴重違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責任甲方違約責任甲方未按約定支付傭金或相關費用的，乙方有權要求甲方支付違約金；甲方在乙方提供居間服務期間，通過其他渠道與房產(chǎn)所有權人直接交易的，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交總價的%。乙方違約責任乙方未盡職盡責提供居間服務的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的傭金并賠償甲方損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：簽署日期：年月日合同編號：