2025租賃合同樣本范本租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，具體為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并承諾該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條租賃期限雙方同意，該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金按支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始之日前日支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為履行本合同的保證。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條房屋的維修與維護在租賃期限內(nèi)，甲方負責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。在緊急情況下，甲方或乙方可以先行采取必要的維修措施，但應(yīng)于事后及時通知對方并協(xié)商解決費用問題。第六條房屋的使用乙方應(yīng)按合同約定的用途使用該房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水、電、燃氣、供暖、物業(yè)費等費用。乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。第七條合同的變更與終止本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同提前終止的情形：甲方因自身原因需收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還相應(yīng)租金及押金；乙方因正當(dāng)理由需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方；任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標(biāo)準(zhǔn)為%；甲方無正當(dāng)理由逾期交付房屋或違反其他約定的，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同；任何一方擅自違約解除合同的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金；如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞的，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；如乙方違反合同約定轉(zhuǎn)租或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月