2025蘇州市房產(chǎn)交易合同協(xié)議書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在蘇州市簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于蘇州市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)的地址為蘇州市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，規(guī)劃用途為。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況：甲方為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，甲方保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施：包括但不限于，具體情況詳見(jiàn)附件《房產(chǎn)附屬設(shè)施清單》。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的交易總金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易總價(jià)”。2.2交易價(jià)款的支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付交易總價(jià)的%作為定金，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。2.2.2乙方應(yīng)于年月日前支付交易總價(jià)的%，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。2.2.3乙方應(yīng)于年月日前支付剩余交易價(jià)款，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。2.3甲乙雙方一致同意，交易價(jià)款支付至以下賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：2.4甲乙雙方約定，交易價(jià)款支付過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，交付方式為。3.2標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)稅費(fèi)憑證，并協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3交付時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到以下條件：3.3.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)明顯損壞；3.3.2水、電、燃?xì)?、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；3.3.3附屬設(shè)施設(shè)備齊全。3.4交付后，標(biāo)的房產(chǎn)的維修費(fèi)用由方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取交易價(jià)款。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)款。4.2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式接收標(biāo)的房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買(mǎi)方違約：5.2.1乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。5.2.2逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的定金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。5.3賣(mài)方違約：5.3.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易總價(jià)的%作為違約金。5.3.2逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的交易價(jià)款，賠償造成的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同在完成標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并完成交易價(jià)款支付完畢后自動(dòng)終止。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條附件10.1《房產(chǎn)附屬設(shè)施清單》甲方（簽字/蓋章）：日期：