2025年廣州建筑工程裝修施工合同示范文本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承包方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行廣州建筑工程裝修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：建筑工程裝修施工項(xiàng)目。1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）。1.3工程面積：平方米。1.4承包范圍：（詳細(xì)描述裝修施工內(nèi)容，包括但不限于拆除工程、土建工程、水電工程、消防工程、裝飾工程等）。1.5工程性質(zhì)：（如新建、改建、擴(kuò)建、裝修等）。第二條工程承包方式2.1承包方式：采用方式（如包工包料、包工不包料等）。2.2工程造價(jià)：（明確工程總造價(jià)或計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、暫定價(jià)等）。第三條工程施工期限3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3總工期：天。3.4進(jìn)度計(jì)劃：（詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃表）。3.5延誤處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)建筑工程裝修施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到（明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。4.2材料要求：乙方使用的材料應(yīng)符合（明確材料的等級(jí)、品牌、規(guī)格等要求）。4.3隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在施工過程中對(duì)隱蔽工程進(jìn)行拍照、記錄，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行下一步施工。4.4質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對(duì)施工工程提供年質(zhì)量保修服務(wù)（明確保修范圍和期限）。第五條付款方式5.1合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)為。5.3竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%。5.4質(zhì)量保修金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。5.5付款方式：（明確付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：6.1.1按時(shí)支付工程款。6.1.2提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)。6.1.3指派現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)事宜。6.2乙方責(zé)任：6.2.1按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。6.2.2嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)范，確保施工安全，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、防盜等工作。6.2.3指派項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與協(xié)調(diào)。6.2.4負(fù)責(zé)施工期間的材料保管、設(shè)備維護(hù)及施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作。第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1乙方采購材料設(shè)備，應(yīng)提前天向甲方提交材料清單及價(jià)格表，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購。7.2甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)按乙方要求的時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)。7.3材料設(shè)備的驗(yàn)收：所有材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。第八條驗(yàn)收與結(jié)算8.1中間驗(yàn)收：施工過程中，雙方應(yīng)按照施工進(jìn)度進(jìn)行中間驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括（詳細(xì)列出驗(yàn)收項(xiàng)目）。8.2竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。8.3結(jié)算：雙方根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)算金額以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。9.1.2甲方擅自變更施工內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，按合同總價(jià)的%支付違約金。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)立即返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商延期履行或解除合同。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并在事件發(fā)生后日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)為其施工人員辦理保險(xiǎn)（如建筑工程保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括施工期間可能發(fā)生的意外事故、財(cái)產(chǎn)損失等，確保施工安全和工程安全。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。12.2仲裁或訴訟期間，合同其余部分繼續(xù)履行。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效