2025年戶外廣告租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[公司全稱或個人姓名]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]乙方（承租方）：[公司全稱或個人姓名]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的戶外廣告位事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將其位于[詳細地址，包括道路名稱、具體位置、樓層等]，規(guī)格為[廣告牌尺寸，如長X寬X高，形狀等]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]的戶外廣告位（以下簡稱“廣告位”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的是廣告位設(shè)置廣告的權(quán)益，廣告位本身的所有權(quán)仍歸甲方所有。1.3甲方保證其對租賃廣告位擁有合法、有效的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[終止月份]月[終止日期]日止，共計[租賃時長，如一年/半年]。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)在租賃期滿前[提前月份，如三個月]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付廣告位租賃費。租賃期間，租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[具體時間，如一個月]內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]3.3甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具等額發(fā)票。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金的[滯納金比例，如千分之五]向甲方支付滯納金。第四條廣告內(nèi)容與形式4.1乙方在廣告位發(fā)布廣告的內(nèi)容，應(yīng)符合《中華人民共和國廣告法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、夸大或誤導(dǎo)性陳述，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前，將廣告內(nèi)容方案提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到審核申請后[具體時間，如五日]內(nèi)提出審核意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審核意見進行修改或說明，直至甲方批準。4.3廣告牌的設(shè)計、制作、安裝、維護、拆除由乙方負責(zé)，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。廣告的制作和安裝應(yīng)符合國家安全標準、相關(guān)行業(yè)規(guī)范以及甲方場地的要求。4.4乙方保證廣告牌的安裝不會影響廣告位結(jié)構(gòu)安全及他人正常通行或使用。4.5乙方應(yīng)保證廣告牌在租賃期限內(nèi)正常、完整展示，如因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞、滅失或無法正常展示，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.6租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)在[具體時間，如十五日]內(nèi)拆除廣告牌，并恢復(fù)廣告位原狀或符合甲方要求的狀況，并將場地清理干凈。甲方有權(quán)對拆除后的場地進行檢查。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時提供符合約定條件的廣告位。(2)有權(quán)監(jiān)督乙方廣告的制作、安裝、內(nèi)容及使用情況。(3)按約定收取租金。(4)負責(zé)廣告位本身及其基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)（非乙方安裝部分）的日常維護和維修。(5)協(xié)助乙方處理可能涉及甲方權(quán)利的第三方主張（如有約定）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。(2)獲得合法授權(quán)后，在約定范圍內(nèi)享有廣告位的使用權(quán)。(3)保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，符合國家法律法規(guī)、廣告法及地方相關(guān)規(guī)定。(4)確保廣告的制作和安裝符合安全標準，不影響廣告位結(jié)構(gòu)安全及他人正常使用。(5)自行承擔(dān)因廣告發(fā)布可能產(chǎn)生的所有風(fēng)險和責(zé)任（如第三方索賠、政府處罰等）。(6)遵守甲方的場地方案和管理規(guī)定（如有的話）。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時提供廣告位或提供的廣告位不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付但未使用的租金。6.2乙方未按時支付租金，除應(yīng)按本合同第三條第3.4款支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.3乙方擅自改變廣告位用途或結(jié)構(gòu)、發(fā)布違法廣告、逾期拆除廣告牌等，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方賠償損失，包括但不限于甲方為恢復(fù)原狀所支出的費用。6.4因乙方原因造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同的任何變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本合同可以解除：(1)雙方協(xié)商一致解除。(2)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行已無必要。(3)一方嚴重違反本合同，另一方根據(jù)本合同第六條約定解除合同。7.3本合同期限屆滿，自動終止。乙方應(yīng)在合同終止后[具體時間，如十日]內(nèi)完成場地清理和廣告拆除工作。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策變化等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或難以履行本合同義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時間，如五日]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱，如甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方對于在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于租金、客戶信息等）負有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密。10.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十一條法律適用與管轄11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同的履行地為本合同簽訂地或甲方所在地。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式[份數(shù)，如四]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如二]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如二]份，具有同等法律效力。