2025年個人租房合同協(xié)議書模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），其產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，用途為，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方可提前日通知甲方解除本合同，但需支付相當于個月租金的違約金。如甲方提前收回該房屋，需提前通知乙方，并支付相當于個月租金的違約金。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，銀行賬號：，開戶銀行：。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為且按時交還該房屋，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若有損壞房屋或拖欠費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方需另行支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保其對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)按時提供該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得擅自進入該房屋，除非有正當理由（如緊急維修）且提前通知乙方。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將該房屋用于非法活動。乙方需征得甲方書面同意后，方可將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。第六條房屋使用管理乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負責修理或賠償。乙方應(yīng)按時繳納該房屋使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等相關(guān)費用，逾期未繳的，甲方有權(quán)停止相關(guān)服務(wù)或解除本合同。第七條維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備的維修由乙方負責，費用由乙方承擔，但因正常使用導(dǎo)致的損壞除外，此時由甲方承擔維修費用。乙方需在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞后及時通知甲方，并配合甲方進行維修。第八條轉(zhuǎn)租條款乙方如需轉(zhuǎn)租該房屋，需提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條合同的變更和解除本合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，已支付的租金按實際使用時間結(jié)算。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，違約方需向守約方支付相應(yīng)的違約金。因乙方原因?qū)е潞贤獬模航鸩挥柰诉€，且乙方需支付未履行期間的租金。因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方需退還押金并支付相當于個月租金的違約金。第十一條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月