2025標(biāo)準(zhǔn)自建房購(gòu)房合同樣式自建房購(gòu)房合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為自建房的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方上述自建房，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其自建的位于市區(qū)路號(hào)的自建房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋地址：市區(qū)路號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：規(guī)劃用途：房屋權(quán)屬情況：甲方確認(rèn)其為該房屋的合法所有權(quán)人，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或限制（包括但不限于抵押、查封、租賃等）。第二條房屋價(jià)款該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。雙方同意，該價(jià)款為該房屋的全部成交價(jià)格，已包括房屋及其附屬設(shè)施的價(jià)款。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房?jī)r(jià)款人民幣元（大寫(xiě)：元整）至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付二期房?jī)r(jià)款人民幣元（大寫(xiě)：元整）至甲方指定賬戶。余款支付：余款人民幣元（大寫(xiě)：元整）應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成并交付鑰匙之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。第四條房屋交付交付條件甲方承諾該房屋已達(dá)到以下交付條件：該房屋具備合法的居住或使用條件；該房屋不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵；該房屋已具備通水、通電、通氣等基礎(chǔ)設(shè)施條件。交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，簽署《房屋交接單》。交付標(biāo)準(zhǔn)該房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并將鑰匙及相關(guān)房屋鑰匙和資料移交給乙方。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記期限雙方應(yīng)共同配合，于該房屋交付之日起日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記責(zé)任甲方承諾其提供的文件和資料真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無(wú)法完成，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)并賠償乙方遭受的損失。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有完整的合法所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方應(yīng)保證該房屋在交付前未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；甲方不得在該房屋交付后以任何理由干涉乙方對(duì)該房屋的正常使用。乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付房?jī)r(jià)款；乙方應(yīng)按時(shí)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方應(yīng)妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房屋交付后的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的期限交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款的‰作為違約金；若甲方未能按時(shí)協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款的‰作為違約金；若甲方將該房屋另行出售或設(shè)定權(quán)利限制，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任若乙方未按本合同約定的期限支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付房?jī)r(jià)款的‰作為違約金；若乙方未按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付已付房?jī)r(jià)款的‰作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽署部分，空白處請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：