2025房產(chǎn)買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）的房產(chǎn)，房產(chǎn)地址為，房產(chǎn)證號為，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”，甲方同意將該房產(chǎn)的買賣權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿支付相應(yīng)對價并受讓該權(quán)利。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)坐落位置：1.2房產(chǎn)面積：（平方米）1.3房產(chǎn)用途：1.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，該房產(chǎn)未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)利的范圍2.1甲方將其對該房產(chǎn)的買賣權(quán)利依法轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于以下內(nèi)容：a）該房產(chǎn)的出售權(quán)；b）該房產(chǎn)的代理銷售權(quán)；c）與該房產(chǎn)買賣相關(guān)的其他權(quán)利。2.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起，不再以任何方式處分該房產(chǎn)的買賣權(quán)利，亦不再與任何第三方簽訂與該房產(chǎn)買賣相關(guān)的合同或協(xié)議。第三條轉(zhuǎn)讓對價3.1乙方應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓對價為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：a）本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣元；b）余款人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a）甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)的買賣權(quán)利完整無瑕疵，如因甲方原因?qū)е略摍?quán)利受到限制或喪失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)買賣相關(guān)的各項手續(xù)；c）甲方不得在轉(zhuǎn)讓后該房產(chǎn)的買賣過程中干預(yù)乙方的正常交易活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓對價；b）乙方應(yīng)合法行使該房產(chǎn)的買賣權(quán)利，不得損害甲方的合法權(quán)益；c）乙方在行使該房產(chǎn)買賣權(quán)利的過程中，因交易產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還全部已支付的款項，并要求甲方賠償造成的損失。5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓對價，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.3雙方約定違約金為人民幣元，違約方應(yīng)支付違約金給守約方。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策變化等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.2因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年