協(xié)議書的動詞1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX國際貿(mào)易有限公司，

注冊地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層1501室，

法定代表人：張偉，性別男，身份證號碼：110101XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：138XXXXXXXX，電子郵箱：zhangwei@。

甲方是一家經(jīng)中華人民共和國工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍為國際貿(mào)易、貨物及技術(shù)進(jìn)出口、代理進(jìn)出口等。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬與乙方就XX商品/房產(chǎn)/服務(wù)達(dá)成合作事宜。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

注冊地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號XX塔25層2501室，

法定代表人：李明，性別男，身份證號碼：310101XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：139XXXXXXXX，電子郵箱：liming@。

乙方是一家經(jīng)中華人民共和國工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房屋租賃等。乙方擁有合法的XX商品/房產(chǎn)/服務(wù)銷售/出租/提供資質(zhì)，且具備履行本協(xié)議所需的全套合法手續(xù)及文件。

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為拓展XX領(lǐng)域業(yè)務(wù)，有意愿購買/租賃/委托乙方擁有的XX商品/房產(chǎn)/服務(wù)；

鑒于乙方合法擁有上述標(biāo)的物，并愿意按照本協(xié)議約定向甲方提供/轉(zhuǎn)讓/出租/服務(wù)；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂及履行以雙方均具備完全民事行為能力、合法取得標(biāo)的物所有權(quán)/使用權(quán)/服務(wù)提供資格為前提，且雙方均知悉本協(xié)議條款的全部法律后果。協(xié)議標(biāo)的物的具體信息詳見本協(xié)議附件一，雙方確認(rèn)已充分了解并同意遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定。

（注：本部分內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)的法律定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條款等具有關(guān)聯(lián)性，例如當(dāng)事人信息將直接影響權(quán)利義務(wù)的分配、違約責(zé)任的認(rèn)定等。協(xié)議簡介部分明確了合作背景，為后續(xù)條款的擬定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。）

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX商品/房產(chǎn)/服務(wù)（以下簡稱“標(biāo)的物”）的購買/租賃/委托事宜所達(dá)成的合意，確保交易/合作過程符合法律規(guī)定，并保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物的確認(rèn)、價(jià)格與支付條件的約定、履行期限的設(shè)定、違約責(zé)任與不可抗力的處理、爭議解決方式等。具體涉及內(nèi)容包括：標(biāo)的物的交付/使用/服務(wù)提供標(biāo)準(zhǔn)、雙方在交易/合作各環(huán)節(jié)的配合義務(wù)、以及因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)法律后果承擔(dān)。本協(xié)議旨在通過詳細(xì)約定，為雙方后續(xù)的順利合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指本協(xié)議約定由乙方提供/轉(zhuǎn)讓/出租/服務(wù)給甲方的XX商品/房產(chǎn)/服務(wù)，具體規(guī)格、型號、數(shù)量、位置、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等以附件一為準(zhǔn)。

2.履行期限：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或期間。

3.付款節(jié)點(diǎn)：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定分批次支付款項(xiàng)的具體時(shí)間和條件。

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指甲方對標(biāo)的物是否符合約定要求進(jìn)行確認(rèn)的具體依據(jù)。

5.服務(wù)范圍：指甲方委托乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、方式和質(zhì)量要求。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供/轉(zhuǎn)讓/出租/服務(wù)標(biāo)的物，并有權(quán)對標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在驗(yàn)收合格前，有權(quán)拒絕接收不符合約定的標(biāo)的物，并要求乙方采取補(bǔ)救措施。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方開具合法有效的發(fā)票或其他收款憑證。甲方未按約定付款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息。

（3）甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的物的所有權(quán)/使用權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵或糾紛。若因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或訴訟的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的物的交付/使用/服務(wù)提供所需的必要手續(xù)，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的身份信息和交易資料。甲方應(yīng)確保其使用標(biāo)的物的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

（5）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露與乙方合作過程中知悉的商業(yè)秘密或其他敏感信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得乙方書面同意。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方未付款的情況下行使先履行抗辯權(quán)或根據(jù)約定解除合同。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票或其他收款憑證，并保證其收款行為符合稅法規(guī)定。

（2）乙方應(yīng)確保其是標(biāo)的物的合法權(quán)利人，并有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方提供/轉(zhuǎn)讓/出租/服務(wù)標(biāo)的物。乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等符合約定，并承擔(dān)因標(biāo)的物質(zhì)量問題導(dǎo)致的更換、維修或賠償責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、配合驗(yàn)收、支付款項(xiàng)等。若甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取暫停提供/出租/服務(wù)等措施。

（4）乙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)標(biāo)的物的安全，并確保標(biāo)的物的使用/運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞、滅失或無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。

（5）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露與甲方合作過程中知悉的商業(yè)秘密或其他敏感信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方書面同意。乙方應(yīng)確保其工作人員了解并遵守保密義務(wù)，防止信息泄露。

（6）乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物交付/使用/服務(wù)提供所需的政府審批、登記備案等手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)延誤責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實(shí)性和有效性。

（7）乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，并根據(jù)本協(xié)議約定提供相應(yīng)的技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。乙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)處理甲方的咨詢、投訴等問題，并確保響應(yīng)及時(shí)、處理得當(dāng)。

（8）乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，確保標(biāo)的物的使用/運(yùn)營過程中不會對環(huán)境或他人造成損害。若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（9）乙方應(yīng)定期向甲方提供標(biāo)的物的運(yùn)營報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的審計(jì)、評估等事宜，并保證提供資料的準(zhǔn)確性和完整性。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付/使用/服務(wù)提供，并確保標(biāo)的物符合約定的狀態(tài)。若因乙方原因?qū)е陆桓?使用/服務(wù)提供延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取措施盡快完成履行義務(wù)。

（11）乙方應(yīng)保證其提供的標(biāo)的物不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。若因乙方提供的標(biāo)的物侵犯第三方權(quán)利的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（12）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并確保標(biāo)的物的正常使用/運(yùn)營。若因乙方維護(hù)保養(yǎng)不到位導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。

（13）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行更新改造，并確保標(biāo)的物符合最新的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方未及時(shí)更新改造導(dǎo)致標(biāo)的物無法正常使用或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（14）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)范圍覆蓋標(biāo)的物可能遭受的各種風(fēng)險(xiǎn)。若因乙方未及時(shí)投?；虮ｋU(xiǎn)范圍不足導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。

（15）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行安全評估，并采取必要的措施消除安全隱患。若因乙方未進(jìn)行安全評估或未采取必要措施導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（16）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行能效評估，并采取必要的措施提高能效。若因乙方未進(jìn)行能效評估或未采取必要措施導(dǎo)致能源浪費(fèi)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（17）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行環(huán)境評估，并采取必要的措施減少環(huán)境污染。若因乙方未進(jìn)行環(huán)境評估或未采取必要措施導(dǎo)致環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（18）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行社會評估，并采取必要的措施促進(jìn)社會和諧。若因乙方未進(jìn)行社會評估或未采取必要措施導(dǎo)致社會矛盾加劇的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（19）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并采取必要的措施防范風(fēng)險(xiǎn)。若因乙方未進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估或未采取必要措施導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（20）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行法律評估，并確保標(biāo)的物的合法性。若因乙方未進(jìn)行法律評估或未采取必要措施導(dǎo)致標(biāo)的物違法的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的物的總價(jià)為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），該價(jià)格已包含所有與標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)、費(fèi)用及乙方為完成本協(xié)議義務(wù)所發(fā)生的一切成本（以下簡稱“總價(jià)款”）。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付總價(jià)款：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

（2）中期款：標(biāo)的物交付/驗(yàn)收合格之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的40%，即人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）。

（3）尾款：標(biāo)的物交付/驗(yàn)收合格之日起三十日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：622202XXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后向甲方開具等額、合法的增值稅發(fā)票。甲方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付總價(jià)款20%的違約金。

支付條件包括但不限于：甲方應(yīng)提供有效的身份證明文件、交易資金來源證明及本協(xié)議約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)履行其交付/出租/服務(wù)義務(wù)，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起三年。協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

履行期限具體安排如下：

（1）標(biāo)的物交付/服務(wù)提供期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起六個(gè)月內(nèi)完成標(biāo)的物的交付/首次服務(wù)提供，具體時(shí)間以雙方書面確認(rèn)的進(jìn)度表為準(zhǔn)。

（2）驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付/服務(wù)提供之日起十五日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收報(bào)告。若甲方逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

（3）付款期限：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，不得逾期。

（4）其他關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在每年1月31日前向甲方提交上一年度的運(yùn)營報(bào)告；甲方應(yīng)在每年3月31日前向乙方支付下一年的服務(wù)費(fèi)（如適用）。

雙方均應(yīng)遵守上述期限，任何一方逾期履行均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）付款違約：甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付總價(jià)款20%的違約金。甲方支付違約金不影響其繼續(xù)履行付款義務(wù)。

（2）驗(yàn)收違約：甲方無正當(dāng)理由逾期驗(yàn)收或拒絕驗(yàn)收的，視為標(biāo)的物符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于倉儲費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。若甲方因驗(yàn)收不合格要求乙方承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)提供有效證據(jù)，否則應(yīng)承擔(dān)乙方主張的違約責(zé)任。

（3）保密違約：甲方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或敏感信息，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方全部損失，包括直接損失和間接損失，且乙方有權(quán)要求甲方支付總價(jià)款50%的違約金。

（4）其他違約：甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）交付/服務(wù)違約：乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付總價(jià)款20%的違約金。乙方支付違約金不影響其繼續(xù)履行交付/服務(wù)義務(wù)。

（2）質(zhì)量違約：乙方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在甲方提出后合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。若乙方拒絕修復(fù)或更換，或修復(fù)/更換后仍不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)總價(jià)款30%的違約金，并有權(quán)解除協(xié)議。

（3）侵權(quán)違約：乙方提供的標(biāo)的物侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受索賠或訴訟的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或賠償甲方因此遭受的全部損失，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方未及時(shí)采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付總價(jià)款50%的違約金。

（4）保密違約：乙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或敏感信息，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失，包括直接損失和間接損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付總價(jià)款50%的違約金。

（5）其他違約：乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額（包括但不限于本協(xié)議各項(xiàng)違約金）不超過總價(jià)款的50%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除權(quán)：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

5.獨(dú)立性：本協(xié)議各項(xiàng)違約責(zé)任條款相互獨(dú)立，任何一項(xiàng)違約行為的發(fā)生，不影響其他違約責(zé)任條款的適用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策的調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十日內(nèi)發(fā)出，若事件持續(xù)，則應(yīng)定期更新通知。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，并在不可抗力影響消除后盡快恢復(fù)履行。不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商修改協(xié)議；導(dǎo)致協(xié)議全部無法履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力證明：雙方均應(yīng)配合提供不可抗力事件的證明文件。若一方對另一方提供的證明文件有異議，可申請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。鑒定費(fèi)用由提出異議方承擔(dān)，若無明確過錯(cuò)，則由雙方平均承擔(dān)。

5.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決，盡量減少因不可抗力帶來的損失。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。

6.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用，并返還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：本協(xié)議生效后，雙方在履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地或乙方所在地，由申請仲裁方選擇。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有過錯(cuò)的，按比例分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院，由申請?jiān)V訟方選擇。法院判決后，雙方應(yīng)自覺履行。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有過錯(cuò)的，按比例分擔(dān)。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)及相關(guān)司法解釋，確保爭議解決的合法性和有效性。雙方應(yīng)保護(hù)爭議解決的秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露爭議內(nèi)容及處理結(jié)果。

6.專屬管轄：除本協(xié)議另有約定外，爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在下列任一情況下終止：

（1）本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方依據(jù)本協(xié)議解除協(xié)議；

（4）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且雙方未在不可抗力影響消除后六個(gè)月內(nèi)達(dá)成繼續(xù)履行協(xié)議的協(xié)議。

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)，返還或處置標(biāo)的物，并按照約定