協(xié)議書分保額1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國(guó)聯(lián)合工商集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)聯(lián)合大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明遠(yuǎn)。

甲方聯(lián)系方式傳真

甲方是一家在中國(guó)境內(nèi)具有廣泛影響力的綜合性企業(yè)集團(tuán)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。近年來(lái)，甲方在拓展業(yè)務(wù)范圍的過(guò)程中，逐步涉足高端服務(wù)業(yè)領(lǐng)域，并計(jì)劃通過(guò)租賃或購(gòu)買特定資產(chǎn)以支持其業(yè)務(wù)擴(kuò)張。為優(yōu)化資源配置并降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方擬與乙方就特定資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）的租賃或購(gòu)買事宜進(jìn)行合作。甲方基于其在行業(yè)內(nèi)的市場(chǎng)地位、豐富的資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)以及穩(wěn)定的資金實(shí)力，希望通過(guò)本次合作實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值與風(fēng)險(xiǎn)控制的雙重目標(biāo)。

在合作過(guò)程中，甲方將依托其專業(yè)的資產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)和廣泛的客戶資源，與乙方共同制定標(biāo)的資產(chǎn)的租賃或購(gòu)買方案，確保交易的合規(guī)性與高效性。甲方的主要訴求包括：獲取符合其業(yè)務(wù)需求的標(biāo)的資產(chǎn)、降低交易成本、確保資產(chǎn)交付后的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)等。為此，甲方將按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)以及監(jiān)督乙方的履約情況等。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)恒達(dá)大廈10層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李思遠(yuǎn)。

乙方聯(lián)系方式傳真

乙方是一家專注于高端商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，成立于2005年，擁有豐富的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和成熟的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)。乙方目前持有多套位于北京市核心區(qū)域的商業(yè)物業(yè)，包括寫字樓、零售商鋪及高端住宅等，且市場(chǎng)表現(xiàn)良好。為進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)并拓展融資渠道，乙方擬將部分符合條件的標(biāo)的資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）出租或出售給甲方。乙方基于其在地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的專業(yè)能力、穩(wěn)定的資產(chǎn)質(zhì)量以及良好的市場(chǎng)口碑，希望通過(guò)本次合作實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，并為企業(yè)帶來(lái)持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

在合作過(guò)程中，乙方將積極配合甲方完成標(biāo)的資產(chǎn)的盡職、評(píng)估及交易談判等環(huán)節(jié)，確保交易的順利進(jìn)行。乙方的主要義務(wù)包括：提供標(biāo)的資產(chǎn)的完整權(quán)屬證明、配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)查驗(yàn)、按照協(xié)議約定交付標(biāo)的資產(chǎn)等。同時(shí)，乙方亦享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取租金、要求甲方按時(shí)支付費(fèi)用、監(jiān)督標(biāo)的資產(chǎn)的合理使用等。

基于雙方的共同需求與市場(chǎng)條件，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就標(biāo)的資產(chǎn)的租賃或購(gòu)買事宜達(dá)成合作意向。本次合作不僅符合甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展策略，也為乙方提供了資產(chǎn)處置的優(yōu)質(zhì)渠道，雙方將通過(guò)本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法合規(guī)與互利共贏。雙方均確認(rèn)，在簽署本協(xié)議前已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并自愿按照協(xié)議約定履行相關(guān)責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的資產(chǎn)的租賃或購(gòu)買事宜所達(dá)成的合作意向，并約定雙方在合作過(guò)程中應(yīng)履行的權(quán)利與義務(wù)，以促進(jìn)交易的順利完成。具體范圍包括但不限于：標(biāo)的資產(chǎn)的初步確認(rèn)、盡職安排、交易方案制定、合同談判、簽約履行以及后續(xù)交付與交接等環(huán)節(jié)。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)框架性指導(dǎo)，確保整個(gè)合作過(guò)程有章可循，風(fēng)險(xiǎn)可控。雙方同意，在協(xié)議框架內(nèi)，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)具體細(xì)節(jié)進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

1.標(biāo)的資產(chǎn)：指由乙方合法持有或有權(quán)處置，并計(jì)劃用于本次租賃或購(gòu)買交易的特定房產(chǎn)或相關(guān)權(quán)益，具體范圍以附件形式列明。

2.盡職：指甲乙雙方或指定第三方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的法律狀況、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)價(jià)值等進(jìn)行的審慎和評(píng)估。

3.交易方案：指雙方基于盡職結(jié)果及市場(chǎng)條件，共同協(xié)商制定的關(guān)于標(biāo)的資產(chǎn)租賃或購(gòu)買的具體條款，包括價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。

4.補(bǔ)充協(xié)議：指為細(xì)化本協(xié)議未盡事宜或根據(jù)合作進(jìn)展需要，經(jīng)雙方書面同意簽訂的任何補(bǔ)充性文件。

5.生效日：指本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的完整權(quán)屬證明及必要的背景資料，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行合理范圍內(nèi)的查驗(yàn)和盡職，以評(píng)估其符合甲方業(yè)務(wù)需求程度。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)盡職結(jié)果及自身需求，與乙方協(xié)商并最終確定標(biāo)的資產(chǎn)的租賃或購(gòu)買方案，包括價(jià)格、支付條件、交付標(biāo)準(zhǔn)等核心條款。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商一致的交易方案，按時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)（如定金、租金、購(gòu)買款等），并確保支付方式符合乙方要求。

（4）甲方應(yīng)保證其具備履行本協(xié)議所需的合法資質(zhì)和資金實(shí)力，并配合乙方完成交易所需的各項(xiàng)手續(xù)辦理。

（5）在標(biāo)的資產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)承擔(dān)因保管或使用其他財(cái)產(chǎn)而可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用，但標(biāo)的資產(chǎn)本身的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)直至正式交付。

（6）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的維護(hù)管理（如適用），確保其符合約定用途和狀態(tài)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的合作信息，以便乙方評(píng)估交易可行性與風(fēng)險(xiǎn)，并有權(quán)審核甲方的資信狀況及支付能力。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供標(biāo)的資產(chǎn)的完整權(quán)屬證明、市場(chǎng)推廣材料及其他相關(guān)文件，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的盡職工作，及時(shí)響應(yīng)甲方提出的合理查詢要求，并安排必要的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)或第三方評(píng)估。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、盡職結(jié)果及自身資產(chǎn)策略，與甲方協(xié)商確定標(biāo)的資產(chǎn)的租賃或購(gòu)買價(jià)格及其他交易條件，并有權(quán)在合理范圍內(nèi)拒絕不符合條件的提議。

（5）乙方應(yīng)確保在交易完成前，標(biāo)的資產(chǎn)未被設(shè)置任何對(duì)其權(quán)益產(chǎn)生不利影響的查封、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)（除非雙方另有約定），并按時(shí)完成所有必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（6）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)和交付要求，完成標(biāo)的資產(chǎn)的交付，并保證交付時(shí)的資產(chǎn)狀態(tài)符合約定（如租賃用途下的可使用狀態(tài)，購(gòu)買目的下的無(wú)權(quán)利瑕疵狀態(tài)）。

（7）如乙方承諾在標(biāo)的資產(chǎn)交付前完成特定改造或裝修，其應(yīng)確保按時(shí)、保質(zhì)完成，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，除非雙方在交易方案中明確約定由甲方承擔(dān)。

（8）乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用標(biāo)的資產(chǎn)，并有權(quán)對(duì)任何可能損害資產(chǎn)價(jià)值的行為進(jìn)行制止和索賠。

（9）乙方應(yīng)保證其作為標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)利人的合法地位，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏谓灰罪L(fēng)險(xiǎn)或法律責(zé)任。

（注：上述雙方權(quán)利義務(wù)條款為通用性描述，具體細(xì)節(jié)如涉及標(biāo)的資產(chǎn)的具體名稱、數(shù)量、位置、交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等，應(yīng)在本協(xié)議主文或相關(guān)附件中進(jìn)一步明確約定。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，標(biāo)的資產(chǎn)的價(jià)格及支付條件具體如下：

1.標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的資產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣【具體金額】元（大寫：【具體大寫金額】）。該價(jià)格【包含/不包含】標(biāo)的資產(chǎn)交付前的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

2.定金：本協(xié)議生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣【具體金額】元（大寫：【具體大寫金額】）。該定金在甲方最終支付全部款項(xiàng)后抵作【首付款/尾款】。若甲方未按本協(xié)議約定支付定金，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：【開戶銀行名稱】

戶名：【乙方全稱】

賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】

4.付款節(jié)點(diǎn)：

（1）首付款：甲方應(yīng)在【具體日期或條件】前支付標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)款的【百分比】%，即人民幣【具體金額】元（大寫：【具體大寫金額】）。

（2）尾款：甲方應(yīng)在標(biāo)的資產(chǎn)正式交付合格后【具體天數(shù)】日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣【具體金額】元（大寫：【具體大寫金額】）。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：除另有約定外，交易相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等）由【甲方/乙方】承擔(dān)。

6.支付確認(rèn)：乙方在收到甲方款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。任何一方對(duì)付款金額或時(shí)間有異議，應(yīng)在收到款項(xiàng)或得知異議后【具體天數(shù)】日內(nèi)書面提出，否則視為已確認(rèn)收款。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為【具體年限】年，自【生效日期】起算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）盡職期：自本協(xié)議生效之日起至【具體日期或條件】，雙方應(yīng)在該期限內(nèi)完成對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的盡職。

（2）交易方案確認(rèn)：雙方應(yīng)在盡職期結(jié)束后的【具體天數(shù)】日內(nèi)，就標(biāo)的資產(chǎn)的租賃或購(gòu)買方案達(dá)成一致并簽署書面確認(rèn)文件。

（3）簽約完成：雙方應(yīng)在交易方案確認(rèn)后的【具體天數(shù)】日內(nèi)，正式簽署本協(xié)議或相關(guān)購(gòu)買/租賃合同。

（4）支付定金：甲方應(yīng)在【具體日期或條件】前支付定金。

（5）支付尾款：甲方應(yīng)在標(biāo)的資產(chǎn)交付合格后的【具體天數(shù)】日內(nèi)支付尾款。

（6）標(biāo)的資產(chǎn)交付：乙方應(yīng)在滿足交付條件后的【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付給甲方。

7.期限順延：如因不可抗力或經(jīng)雙方書面同意，任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付定金：甲方未按本協(xié)議第四條第2款約定支付定金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付定金總額【百分比】的違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失，損失金額不低于定金總額的【百分比】。

（2）逾期支付首付款或尾款：甲方未按本協(xié)議第四條第3款約定支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額【百分比】的違約金，直至付清為止。若逾期超過(guò)【具體天數(shù)】日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標(biāo)的資產(chǎn)，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易支付的傭金、第三方損失等。

（3）支付錯(cuò)誤：甲方支付款項(xiàng)至錯(cuò)誤賬戶，乙方在核實(shí)無(wú)誤后應(yīng)及時(shí)返還，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)及合理的處理時(shí)間成本。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法及時(shí)追回款項(xiàng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（4）擅自使用或處置標(biāo)的資產(chǎn)：在支付全部款項(xiàng)前，甲方如擅自使用、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分標(biāo)的資產(chǎn)，視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害、恢復(fù)原狀，并賠償全部損失。甲方還應(yīng)支付標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)款【百分比】的違約金。若違約行為已導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值減損或權(quán)屬?gòu)?fù)雜化，損失金額應(yīng)另行計(jì)算。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付標(biāo)的資產(chǎn)：乙方未按本協(xié)議第五條第6款第6項(xiàng)約定交付標(biāo)的資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的資產(chǎn)總價(jià)款【百分比】的違約金，直至交付完畢為止。若逾期超過(guò)【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償甲方因此遭受的損失，損失金額不低于已付款項(xiàng)的【百分比】。

（2）交付標(biāo)的資產(chǎn)存在瑕疵：乙方交付的標(biāo)的資產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封或其他第三方權(quán)利負(fù)擔(dān)，或不符合約定的質(zhì)量、狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)予以糾正。乙方逾期未糾正或糾正后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方退還全部款項(xiàng)并賠償損失。損失賠償應(yīng)包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等合理費(fèi)用。

（3）提供虛假信息：乙方在協(xié)議履行過(guò)程中向甲方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤并遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部直接損失和可預(yù)見的間接損失。

（4）拒絕配合：乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合甲方進(jìn)行盡職、交付手續(xù)或其他合理要求，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法按期履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。

3.違約金與損失賠償：約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。損失包括直接損失和合同履行后可以獲得的預(yù)期利益，但不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

4.多重違約：若一方存在多項(xiàng)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)所有違約責(zé)任，各項(xiàng)違約責(zé)任不相互抵消。

5.解除權(quán)：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任按實(shí)際發(fā)生情況處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等）。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)【具體天數(shù)】日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否需要變更或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行超過(guò)【具體天數(shù)】日，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)協(xié)議約定，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行情況及損失承擔(dān)相應(yīng)的處理，已支付款項(xiàng)的處理方式按雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保存與不可抗力事件相關(guān)的所有文件和證據(jù)，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。任何一方未能提供有效證明，可能需承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商或書面方式進(jìn)行溝通解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在【具體天數(shù)】日內(nèi)通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，或任何一方在協(xié)商過(guò)程中明確表示不妥協(xié)，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至【選擇以下一種方式并明確寫全稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【具體城市】，仲裁語(yǔ)言為【中文/英文】。或提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。選擇仲裁的，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并應(yīng)互為被仲裁人。選擇訴訟的，應(yīng)由【甲方所在地/乙方所在地/協(xié)議履行地/被告住所地】有管轄權(quán)的人民法院管轄。

3.仲裁/訴訟前的程序：在仲裁或訴訟程序開始前，任何一方均應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方【具體天數(shù)】日進(jìn)行初步回應(yīng)。此程序不剝奪任何一方通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議的權(quán)利。

4.仲裁/訴訟費(fèi)用：除雙方另有書面約定外，仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。勝訴方有權(quán)在判決或裁決中要求敗訴方承擔(dān)其合理范圍內(nèi)的追償費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議解決原則：無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)司法解釋。解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)尊重事實(shí)，注重公平，并盡可能減少爭(zhēng)議對(duì)協(xié)議正常履行及其他合作關(guān)系的負(fù)面影響。仲裁或法院作出的終局裁決或判決，對(duì)雙方均有約束力，且一方不履行時(shí)，另一方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.保密條款適用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方及參與處理爭(zhēng)議的相關(guān)第三方（如仲裁員、律師、鑒定人等）均應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款約定，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露與爭(zhēng)議相關(guān)的商業(yè)秘密或敏感信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)依法要求披露的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日以書面形式通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)件時(shí)間為郵件成功發(fā)送時(shí)間；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，發(fā)件時(shí)間為寄出郵戳或郵局記錄時(shí)間。以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，對(duì)方在收到后【具體小時(shí)數(shù)】?jī)?nèi)應(yīng)確認(rèn)收到，否則視為已送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，且其內(nèi)容應(yīng)與主協(xié)議互為補(bǔ)充，若存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何部分被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無(wú)效條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安