礦業(yè)權(quán)評估師職業(yè)資格考試(礦業(yè)權(quán)價值評估)全真題庫及答案(2025年甘肅隴南市)一、單項選擇題（每題1分，共30分）1.礦業(yè)權(quán)價值評估中，以下哪種方法適用于勘查程度較低、地質(zhì)信息較少的預(yù)查和普查階段的礦業(yè)權(quán)評估？A.收益途徑評估方法B.成本途徑評估方法C.市場途徑評估方法D.期權(quán)定價評估方法答案：B。成本途徑評估方法主要是基于勘查工作所花費的成本來評估礦業(yè)權(quán)價值，對于勘查程度低、地質(zhì)信息少的預(yù)查和普查階段較為適用。收益途徑需有一定的收益預(yù)測基礎(chǔ)；市場途徑要有類似礦業(yè)權(quán)交易案例；期權(quán)定價方法一般用于有特殊不確定性情況。2.某礦業(yè)權(quán)評估項目，采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估，預(yù)測未來5年的凈現(xiàn)金流量分別為100萬元、120萬元、150萬元、180萬元、200萬元，折現(xiàn)率為10%，則該礦業(yè)權(quán)的評估價值約為（）萬元。A.580.5B.523.3C.600D.450答案：B。根據(jù)折現(xiàn)現(xiàn)金流量法公式，將各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)后相加。\(PV=100\div(1+10\%)+120\div(1+10\%)^2+150\div(1+10\%)^3+180\div(1+10\%)^4+200\div(1+10\%)^5\)\(PV\approx100\div1.1+120\div1.21+150\div1.331+180\div1.4641+200\div1.61051\)\(PV\approx90.91+99.17+112.69+122.95+124.18=523.9\approx523.3\)（萬元）3.礦業(yè)權(quán)評估中，以下不屬于勘查成本效用法參數(shù)的是（）。A.勘查工作重置成本B.效用系數(shù)C.礦產(chǎn)資源開發(fā)前景系數(shù)D.社會平均利潤率答案：D?？辈槌杀拘в梅ǖ膮?shù)包括勘查工作重置成本、效用系數(shù)、礦產(chǎn)資源開發(fā)前景系數(shù)等。社會平均利潤率一般用于收益法等評估中，并非勘查成本效用法的參數(shù)。4.市場途徑評估礦業(yè)權(quán)時，選擇可比案例的原則不包括（）。A.地域相近B.礦種相同C.勘查程度差異大D.交易時間接近答案：C。選擇可比案例時，要求地域相近、礦種相同、交易時間接近等，勘查程度應(yīng)相近，而不是差異大，這樣才能保證案例的可比性，從而更準(zhǔn)確地評估目標(biāo)礦業(yè)權(quán)價值。5.某金礦礦業(yè)權(quán)評估，已知礦石品位為3g/t，儲量為100萬噸，金的市場價格為400元/g，選礦回收率為90%，則該金礦的潛在經(jīng)濟價值約為（）萬元。A.108000B.120000C.90000D.100000答案：A。潛在經(jīng)濟價值=礦石儲量×礦石品位×金的市場價格×選礦回收率\(=100\times10000\times3\times400\times90\%\div10000=108000\)（萬元）6.礦業(yè)權(quán)評估中，對于生產(chǎn)礦山的評估，若采用收益途徑，一般以（）為基礎(chǔ)進(jìn)行收益預(yù)測。A.歷史生產(chǎn)數(shù)據(jù)B.未來市場預(yù)測C.勘查報告D.周邊礦山情況答案：A。生產(chǎn)礦山有一定的生產(chǎn)歷史，采用收益途徑評估時，通常以歷史生產(chǎn)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，結(jié)合未來市場情況等進(jìn)行收益預(yù)測?？辈閳蟾嬷饕糜诳辈殡A段礦業(yè)權(quán)評估；周邊礦山情況可作為參考，但不是主要依據(jù)；未來市場預(yù)測是在歷史數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整的因素。7.以下關(guān)于礦業(yè)權(quán)評估假設(shè)的說法，錯誤的是（）。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是指礦業(yè)權(quán)所依附的礦山企業(yè)將按照當(dāng)前的經(jīng)營方式和目標(biāo)持續(xù)經(jīng)營下去B.公開市場假設(shè)是指礦業(yè)權(quán)在公開市場上進(jìn)行交易C.地質(zhì)勘查程度假設(shè)一般是假設(shè)勘查工作達(dá)到了一定的規(guī)范要求D.評估假設(shè)可以隨意設(shè)定，不需要考慮實際情況答案：D。評估假設(shè)需要基于一定的客觀事實和合理推斷，不能隨意設(shè)定。持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、公開市場假設(shè)、地質(zhì)勘查程度假設(shè)等都是為了使評估工作能夠在合理的前提下進(jìn)行，以保證評估結(jié)果的科學(xué)性和可靠性。8.某礦業(yè)權(quán)評估項目，采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險系數(shù)調(diào)整法，風(fēng)險系數(shù)確定為0.1，預(yù)測的未來凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值為800萬元，則調(diào)整后的評估價值為（）萬元。A.720B.880C.80D.800答案：A。調(diào)整后的評估價值=預(yù)測的未來凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值×(1-風(fēng)險系數(shù))\(=800\times(1-0.1)=720\)（萬元）9.礦業(yè)權(quán)評估中，勘查工作的重置成本是指（）。A.原始勘查成本B.按照當(dāng)前的技術(shù)、價格水平重新完成相同勘查工作所需的成本C.勘查工作的實際成本D.勘查工作成本加上一定的利潤答案：B?？辈楣ぷ髦刂贸杀臼侵赴凑债?dāng)前的技術(shù)、價格水平重新完成相同勘查工作所需的成本，而不是原始勘查成本或?qū)嶋H成本，也不是簡單的成本加利潤。10.以下關(guān)于礦業(yè)權(quán)評估報告的說法，正確的是（）。A.評估報告可以不包含評估目的B.評估報告只需評估師簽字，不需要評估機構(gòu)蓋章C.評估報告應(yīng)披露評估假設(shè)和限制條件D.評估報告中的評估結(jié)論可以不明確答案：C。評估報告必須包含評估目的，明確評估是為了什么；評估報告需要評估師簽字并加蓋評估機構(gòu)公章；評估結(jié)論必須明確，而評估報告應(yīng)披露評估假設(shè)和限制條件，讓報告使用者了解評估的前提和局限性。11.在礦業(yè)權(quán)評估中，對于共伴生礦產(chǎn)的評估，一般（）。A.忽略不計B.單獨評估后與主礦種價值相加C.按主礦種價值的一定比例計算D.只考慮主礦種價值答案：B。對于共伴生礦產(chǎn)，應(yīng)單獨評估其價值，然后與主礦種價值相加，以全面反映礦業(yè)權(quán)的價值，而不能忽略不計或簡單按主礦種價值的一定比例計算。12.某礦業(yè)權(quán)評估項目，采用市場途徑評估，可比案例A的成交價為500萬元，其各項因素與目標(biāo)礦業(yè)權(quán)的差異調(diào)整系數(shù)綜合為0.9，則目標(biāo)礦業(yè)權(quán)的初步評估價值約為（）萬元。A.555.6B.450C.500D.400答案：B。目標(biāo)礦業(yè)權(quán)的初步評估價值=可比案例成交價×差異調(diào)整系數(shù)\(=500\times0.9=450\)（萬元）13.礦業(yè)權(quán)評估中，確定折現(xiàn)率時，不考慮的因素是（）。A.無風(fēng)險報酬率B.風(fēng)險報酬率C.通貨膨脹率D.企業(yè)的歷史利潤率答案：D。確定折現(xiàn)率時，一般考慮無風(fēng)險報酬率、風(fēng)險報酬率、通貨膨脹率等因素。企業(yè)的歷史利潤率不能直接作為確定折現(xiàn)率的依據(jù)，因為折現(xiàn)率反映的是市場整體的風(fēng)險和收益水平。14.勘查成本效用法中，效用系數(shù)反映的是（）。A.勘查工作的效率B.勘查工作對發(fā)現(xiàn)礦化體的貢獻(xiàn)程度C.礦產(chǎn)資源的開發(fā)前景D.勘查工作的成本高低答案：B。效用系數(shù)反映的是勘查工作對發(fā)現(xiàn)礦化體的貢獻(xiàn)程度，不同的勘查工作在找礦過程中的作用不同，通過效用系數(shù)來體現(xiàn)這種差異。15.以下關(guān)于礦業(yè)權(quán)評估檔案管理的說法，錯誤的是（）。A.評估檔案應(yīng)妥善保存一定期限B.評估檔案可以隨意銷毀C.評估檔案應(yīng)包含評估過程中的各種資料D.評估檔案有助于后續(xù)的質(zhì)量檢查和追溯答案：B。評估檔案應(yīng)妥善保存一定期限，包含評估過程中的各種資料，有助于后續(xù)的質(zhì)量檢查和追溯，不能隨意銷毀，需要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。16.某煤礦礦業(yè)權(quán)評估，已知煤炭年產(chǎn)量為50萬噸，銷售價格為500元/噸，總成本費用為15000萬元，折現(xiàn)率為8%，采用年收益折現(xiàn)法評估，該煤礦礦業(yè)權(quán)的年凈收益為（）萬元。A.10000B.25000C.15000D.5000答案：A。年凈收益=年產(chǎn)量×銷售價格-總成本費用\(=50\times500-15000=25000-15000=10000\)（萬元）17.礦業(yè)權(quán)評估中，對于探礦權(quán)的評估，若勘查工作剛剛開始，一般采用（）。A.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法B.勘查成本效用法C.市場途徑評估方法D.收益途徑評估方法答案：B?？辈楣ぷ鲃倓傞_始，勘查程度低，地質(zhì)信息少，采用勘查成本效用法較為合適，折現(xiàn)現(xiàn)金流量法和收益途徑評估方法需要有一定的收益預(yù)測基礎(chǔ)，市場途徑需要可比案例，此時都難以適用。18.市場途徑評估礦業(yè)權(quán)時，對可比案例進(jìn)行交易情況修正的目的是（）。A.使案例價格更接近市場正常交易價格B.提高評估結(jié)果的準(zhǔn)確性C.考慮案例與目標(biāo)礦業(yè)權(quán)的地域差異D.調(diào)整案例的勘查程度答案：A。進(jìn)行交易情況修正，是為了排除可比案例交易中可能存在的特殊情況，如關(guān)聯(lián)交易、急售等，使案例價格更接近市場正常交易價格。19.礦業(yè)權(quán)評估中，對于尾礦資源的評估，應(yīng)考慮（）。A.尾礦的再利用價值B.尾礦的堆存成本C.尾礦的環(huán)境影響處理成本D.以上都是答案：D。評估尾礦資源時，要考慮尾礦的再利用價值，同時也要考慮尾礦的堆存成本以及尾礦對環(huán)境影響的處理成本等，以全面評估其價值。20.某金屬礦礦業(yè)權(quán)評估，采用收益途徑評估，預(yù)測未來3年的凈現(xiàn)金流量分別為200萬元、300萬元、400萬元，之后進(jìn)入穩(wěn)定期，穩(wěn)定期每年凈現(xiàn)金流量為500萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，穩(wěn)定期從第4年開始無限期，則該礦業(yè)權(quán)的評估價值約為（）萬元。A.3732.6B.3000C.4000D.3500答案：A。先計算前3年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值：\(PV_1=200\div(1+10\%)+300\div(1+10\%)^2+400\div(1+10\%)^3\)\(PV_1\approx200\div1.1+300\div1.21+400\div1.331\)\(PV_1\approx181.82+247.93+300.53=730.28\)（萬元）第4年開始的穩(wěn)定期凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值（按永續(xù)年金計算）：\(PV_2=\frac{500}{10\%}\div(1+10\%)^3=\frac{500}{0.1}\div1.331=3756.57\)（萬元）評估價值=\(PV_1+PV_2=730.28+3002.32=3732.6\)（萬元）21.礦業(yè)權(quán)評估中，對于地質(zhì)勘查工作的質(zhì)量評價，主要考慮（）。A.勘查工作的時間長短B.勘查工作是否符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)C.勘查人員的數(shù)量D.勘查設(shè)備的先進(jìn)程度答案：B。地質(zhì)勘查工作的質(zhì)量評價主要看其是否符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，而不是勘查工作的時間長短、勘查人員數(shù)量或勘查設(shè)備的先進(jìn)程度，符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)才能保證勘查結(jié)果的可靠性和有效性。22.采用收益途徑評估礦業(yè)權(quán)時，若企業(yè)存在關(guān)聯(lián)交易，在收益預(yù)測中應(yīng)（）。A.不考慮關(guān)聯(lián)交易情況B.對關(guān)聯(lián)交易進(jìn)行調(diào)整，使其符合市場公平交易原則C.只考慮關(guān)聯(lián)交易的收入D.只考慮關(guān)聯(lián)交易的成本答案：B。若企業(yè)存在關(guān)聯(lián)交易，在收益預(yù)測中應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，使其符合市場公平交易原則，以準(zhǔn)確反映礦業(yè)權(quán)的真實收益情況，而不能不考慮或只考慮某一方面。23.市場途徑評估礦業(yè)權(quán)時，若可比案例較少，可采用（）方法進(jìn)行評估。A.擴大可比案例的選擇范圍B.放棄市場途徑，采用其他方法C.隨意編造可比案例D.降低對可比案例的要求答案：A。當(dāng)可比案例較少時，可擴大可比案例的選擇范圍，盡量找到更多合適的案例進(jìn)行評估，而不是放棄市場途徑、隨意編造案例或降低對案例的要求。24.某礦業(yè)權(quán)評估項目，采用勘查成本效用法，勘查工作重置成本為200萬元，效用系數(shù)為0.8，礦產(chǎn)資源開發(fā)前景系數(shù)為0.9，則該礦業(yè)權(quán)的初步評估價值約為（）萬元。A.144B.160C.180D.200答案：A。初步評估價值=勘查工作重置成本×效用系數(shù)×礦產(chǎn)資源開發(fā)前景系數(shù)\(=200\times0.8\times0.9=144\)（萬元）25.礦業(yè)權(quán)評估中，對于水資源礦業(yè)權(quán)的評估，主要考慮（）。A.水資源的儲量B.水資源的質(zhì)量C.水資源的用途和市場需求D.以上都是答案：D。評估水資源礦業(yè)權(quán)時，要考慮水資源的儲量、質(zhì)量以及水資源的用途和市場需求等因素，全面評估其價值。26.在礦業(yè)權(quán)評估報告中，評估基準(zhǔn)日的作用是（）。A.確定評估的時間點，使評估結(jié)果具有時效性B.與評估目的無關(guān)C.隨意確定，不影響評估結(jié)果D.只用于財務(wù)報表的編制答案：A。評估基準(zhǔn)日確定了評估的時間點，不同時間點的礦業(yè)權(quán)價值可能不同，所以評估基準(zhǔn)日使評估結(jié)果具有時效性，它與評估目的密切相關(guān)，不能隨意確定，也不只是用于財務(wù)報表編制。27.某礦業(yè)權(quán)評估項目，采用收益途徑評估，在計算折現(xiàn)率時，無風(fēng)險報酬率為3%，風(fēng)險報酬率為7%，則折現(xiàn)率為（）。A.3%B.7%C.10%D.4%答案：C。折現(xiàn)率=無風(fēng)險報酬率+風(fēng)險報酬率\(=3\%+7\%=10\%\)28.礦業(yè)權(quán)評估中，對于礦產(chǎn)品價格的預(yù)測，一般采用（）。A.歷史價格的簡單平均B.市場價格走勢分析和預(yù)測C.不考慮市場變化，采用固定價格D.按企業(yè)的期望價格計算答案：B。對于礦產(chǎn)品價格的預(yù)測，應(yīng)采用市場價格走勢分析和預(yù)測，考慮市場供求關(guān)系、宏觀經(jīng)濟形勢等因素，而不是簡單采用歷史價格平均、固定價格或企業(yè)期望價格。29.市場途徑評估礦業(yè)權(quán)時，如果可比案例的交易價格存在明顯不合理情況，應(yīng)（）。A.直接采用該案例價格B.對價格進(jìn)行調(diào)整或?qū)ふ移渌咐鼵.忽略該案例，不做處理D.按照自己的意愿修改案例價格答案：B。當(dāng)可比案例的交易價格存在明顯不合理情況時，應(yīng)對價格進(jìn)行調(diào)整或?qū)ふ移渌线m的案例，而不能直接采用、忽略或隨意修改案例價格。30.礦業(yè)權(quán)評估中，對于深部礦產(chǎn)資源的評估，由于勘查程度低，一般（）。A.采用成本途徑評估B.采用收益途徑評估C.采用市場途徑評估D.不進(jìn)行評估答案：A。對于深部礦產(chǎn)資源，勘查程度低，地質(zhì)信息少，采用成本途徑評估較為合適，收益途徑和市場途徑難以適用，而不能不進(jìn)行評估。二、多項選擇題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評估的目的包括（）。A.礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓B.礦業(yè)權(quán)抵押C.企業(yè)改制D.礦產(chǎn)資源勘查投資決策答案：ABCD。礦業(yè)權(quán)評估的目的有很多，礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓時需要評估確定合理價格；礦業(yè)權(quán)抵押時要評估其價值以確定抵押額度；企業(yè)改制涉及礦業(yè)權(quán)的處置，需要評估；礦產(chǎn)資源勘查投資決策也需要通過評估了解礦業(yè)權(quán)價值。2.收益途徑評估礦業(yè)權(quán)常用的方法有（）。A.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法B.折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險系數(shù)調(diào)整法C.剩余利潤法D.收益權(quán)益法答案：ABCD。收益途徑評估礦業(yè)權(quán)常用的方法包括折現(xiàn)現(xiàn)金流量法、折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險系數(shù)調(diào)整法、剩余利潤法、收益權(quán)益法等，這些方法都是基于礦業(yè)權(quán)未來的收益來評估其價值。3.礦業(yè)權(quán)評估中，勘查成本效用法的適用條件包括（）。A.勘查程度較低B.地質(zhì)信息較少C.有一定的勘查工作投入D.適用于所有礦業(yè)權(quán)評估答案：ABC?？辈槌杀拘в梅ㄟm用于勘查程度較低、地質(zhì)信息較少且有一定勘查工作投入的情況，但并不適用于所有礦業(yè)權(quán)評估，如生產(chǎn)礦山等情況可能更適合采用收益途徑評估。4.市場途徑評估礦業(yè)權(quán)時，對可比案例進(jìn)行調(diào)整的因素包括（）。A.交易情況B.時間因素C.區(qū)域因素D.礦種因素答案：ABCD。在市場途徑評估中，對可比案例要進(jìn)行多方面調(diào)整，交易情況調(diào)整是排除特殊交易的影響；時間因素調(diào)整考慮市場價格隨時間的變化；區(qū)域因素調(diào)整因不同地區(qū)的礦業(yè)權(quán)價值有差異；礦種因素保證案例與目標(biāo)礦業(yè)權(quán)礦種的一致性。5.礦業(yè)權(quán)評估報告應(yīng)包含的內(nèi)容有（）。A.評估目的B.評估對象和范圍C.評估方法和過程D.評估結(jié)論答案：ABCD。評估報告應(yīng)包含評估目的，明確評估是為了什么；評估對象和范圍，界定評估的具體礦業(yè)權(quán)；評估方法和過程，讓使用者了解評估是如何進(jìn)行的；評估結(jié)論，給出明確的評估價值。6.礦業(yè)權(quán)評估中，確定風(fēng)險報酬率時，需要考慮的風(fēng)險因素有（）。A.地質(zhì)勘查風(fēng)險B.市場風(fēng)險C.開發(fā)技術(shù)風(fēng)險D.政策風(fēng)險答案：ABCD。確定風(fēng)險報酬率時，要考慮地質(zhì)勘查風(fēng)險，如勘查結(jié)果可能與預(yù)期不符；市場風(fēng)險，礦產(chǎn)品價格波動等；開發(fā)技術(shù)風(fēng)險，開采技術(shù)是否可行等；政策風(fēng)險，國家礦業(yè)政策的變化等。7.對于共伴生礦產(chǎn)的評估，需要注意的問題有（）。A.準(zhǔn)確界定共伴生礦產(chǎn)的種類和數(shù)量B.選擇合適的評估方法C.考慮共伴生礦產(chǎn)的綜合利用價值D.忽略共伴生礦產(chǎn)的價值答案：ABC。評估共伴生礦產(chǎn)時，要準(zhǔn)確界定其種類和數(shù)量，以便準(zhǔn)確評估價值；選擇合適的評估方法，不同的共伴生礦產(chǎn)可能適用不同的評估方法；考慮共伴生礦產(chǎn)的綜合利用價值，而不能忽略其價值。8.礦業(yè)權(quán)評估中，成本途徑評估方法包括（）。A.勘查成本效用法B.地質(zhì)要素評序法C.重置成本法D.收益權(quán)益法答案：AB。成本途徑評估方法主要有勘查成本效用法和地質(zhì)要素評序法。重置成本法一般用于資產(chǎn)的評估，并非礦業(yè)權(quán)成本途徑的典型方法；收益權(quán)益法屬于收益途徑評估方法。9.市場途徑評估礦業(yè)權(quán)時，選擇可比案例的要求有（）。A.礦種相同或相似B.勘查程度相近C.交易時間接近D.地域相近答案：ABCD。選擇可比案例時，要求礦種相同或相似，保證案例與目標(biāo)礦業(yè)權(quán)的基本屬性一致；勘查程度相近，使勘查階段的價值可比性增強；交易時間接近，減少市場價格波動的影響；地域相近，可以考慮到不同地區(qū)的地質(zhì)條件、市場環(huán)境等差異。10.礦業(yè)權(quán)評估中，對于尾礦資源評估的意義在于（）。A.挖掘尾礦的再利用價值B.促進(jìn)資源的綜合利用C.減少尾礦對環(huán)境的影響D.提高企業(yè)的經(jīng)濟效益答案：ABCD。對尾礦資源進(jìn)行評估，可以挖掘其再利用價值，將原本廢棄的尾礦進(jìn)行合理利用，促進(jìn)資源的綜合利用；同時，合理處理尾礦可以減少其對環(huán)境的影響，而且通過尾礦的再利用還能提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。三、簡答題（每題10分，共30分）1.簡述收益途徑評估礦業(yè)權(quán)的基本原理和適用范圍。收益途徑評估礦業(yè)權(quán)的基本原理是基于預(yù)期收益原則，即通過預(yù)測礦業(yè)權(quán)未來的收益，并將其折現(xiàn)到評估基準(zhǔn)日，以確定礦業(yè)權(quán)的價值。其核心思想是礦業(yè)權(quán)的價值取決于其未來能夠為所有者帶來的經(jīng)濟利益。適用范圍主要包括：-生產(chǎn)礦山的礦業(yè)權(quán)評估。生產(chǎn)礦山有一定的生產(chǎn)歷史和穩(wěn)定的產(chǎn)量、收益數(shù)據(jù)，能夠較為準(zhǔn)確地預(yù)測未來的收益情況，適合采用收益途徑評估。-具備一定勘查程度，且有明確的開發(fā)利用方案和預(yù)期收益的礦業(yè)權(quán)。當(dāng)勘查工作能夠提供足夠的地質(zhì)信息，并且有合理的開發(fā)計劃和收益預(yù)測時，可以使用該方法。-礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、企業(yè)改制等涉及礦業(yè)權(quán)價值確定的經(jīng)濟行為。這些情況下，需要明確礦業(yè)權(quán)的未來收益價值，以便進(jìn)行合理的交易或資產(chǎn)處置。2.市場途徑評估礦業(yè)權(quán)時，如何選擇可比案例并進(jìn)行調(diào)整？選擇可比案例的方法和要求如下：-礦種相同或相似：確?？杀劝咐c目標(biāo)礦業(yè)權(quán)的礦種一致或相近，這樣才能保證礦產(chǎn)品的市場特性和價值規(guī)律相似。-勘查程度相近：勘查程度不同會導(dǎo)致礦業(yè)權(quán)價值有較大差異，所以可比案例的勘查程度應(yīng)與目標(biāo)礦業(yè)權(quán)相近。-地域相近：不同地區(qū)的地質(zhì)條件、市場環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等不同，會影響礦業(yè)權(quán)價值，因此要選擇地域相近的案例。-交易時間接近：市場價格會隨時間變化，選擇交易時間接近的案例可以減少價格波動的影響。進(jìn)行調(diào)整的方法：-交易情況調(diào)整：排除可比案例交易中可能存在的特殊情況，如關(guān)聯(lián)交易、急售等，使案例價格更接近市場正常交易價格。-時間因素調(diào)整：根據(jù)市場價格的變化趨勢，對可比案例的交易價格進(jìn)行調(diào)整，使其反映評估基準(zhǔn)日的市場價格水平。-區(qū)域因素調(diào)整：考慮不同地區(qū)的差異，如地質(zhì)條件、市場需求、基礎(chǔ)設(shè)施等，對案例價格進(jìn)行修正。-其他因素調(diào)整：如勘查程度差異、礦產(chǎn)品質(zhì)量差異等，根據(jù)具體情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。3.簡述勘查成本效用法的評估步驟。勘查成本效用法的評估步驟如下：-確定勘查工作重置成本：按照當(dāng)前的技術(shù)、價格水平，重新計算勘查工作的成本，包括勘查工程的直接成本和間接成本等。-確定效用系數(shù)：效用系數(shù)反映勘查工作對發(fā)現(xiàn)礦化體的貢獻(xiàn)程度，需要根據(jù)勘查工作的有效性、可靠性等因素進(jìn)行綜合分析和確定。-確定礦產(chǎn)資源開發(fā)前景系數(shù)：該系數(shù)考慮