遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX養(yǎng)老服務(wù)中心

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX養(yǎng)老院XX棟XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方（XX有限責(zé)任公司）因自身養(yǎng)老需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿與乙方（XX養(yǎng)老服務(wù)中心）簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，以明確雙方在遺贈(zèng)撫養(yǎng)事宜中的權(quán)利與義務(wù)。甲方希望將其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層XX室的房產(chǎn)遺贈(zèng)給乙方，乙方則承諾在甲方生前提供生活照料、醫(yī)療護(hù)理等服務(wù)，并在甲方去世后依法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂基于雙方對遺贈(zèng)撫養(yǎng)關(guān)系的真實(shí)意愿，且不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，具有法律效力。雙方確認(rèn)，在本協(xié)議履行期間，任何一方不得以任何理由擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保遺贈(zèng)撫養(yǎng)關(guān)系的合法性和穩(wěn)定性，為雙方的長期合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。雙方均充分理解并同意遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)遺贈(zèng)撫養(yǎng)關(guān)系的嚴(yán)肅性和法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其名下特定房產(chǎn)遺贈(zèng)給乙方，并由乙方承擔(dān)對甲方生前的撫養(yǎng)、照料義務(wù)，甲方去世后該房產(chǎn)歸乙方所有。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：甲方同意將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層XX室的房產(chǎn)（以下簡稱“遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)”）在甲方去世后遺贈(zèng)給乙方；乙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起，對甲方提供全面的生活照料、醫(yī)療護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)，直至甲方去世；乙方享有在甲方去世后依法取得遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)；雙方各自的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)責(zé)任。本協(xié)議旨在通過遺贈(zèng)撫養(yǎng)的方式，保障甲方的晚年生活品質(zhì)，同時(shí)確保乙方合法取得遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)養(yǎng)老保障體系的完善。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.“遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)”指甲方自愿將其名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層XX室的房產(chǎn)，在甲方去世后依法遺贈(zèng)給乙方的財(cái)產(chǎn)；

2.“撫養(yǎng)”指乙方對甲方生前提供的生活照料、醫(yī)療護(hù)理、精神慰藉等全面服務(wù)，包括但不限于飲食起居、健康監(jiān)測、醫(yī)療協(xié)助、心理疏導(dǎo)等；

3.“遺贈(zèng)”指甲方在去世后將其名下的遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)移給乙方所有；

4.“生活照料”指乙方為甲方提供的日常飲食、清潔、穿衣、移動(dòng)等基本生活服務(wù)；

5.“醫(yī)療護(hù)理”指乙方為甲方提供的醫(yī)療協(xié)助、健康監(jiān)測、康復(fù)護(hù)理等服務(wù)，包括但不限于陪同就醫(yī)、購買藥品、緊急救助等；

6.“精神慰藉”指乙方為甲方提供情感支持、心理疏導(dǎo)、社交陪伴等精神層面的關(guān)懷；

7.“協(xié)議生效日”指本協(xié)議雙方簽字蓋章之日；

8.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供全面的生活照料、醫(yī)療護(hù)理和精神慰藉服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出合理建議，乙方應(yīng)予以配合；

（3）甲方有權(quán)在生前變更居住環(huán)境或服務(wù)需求，但需提前30日書面通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；

（4）甲方應(yīng)保證遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法依法取得遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)醫(yī)療、保險(xiǎn)等手續(xù)，提供必要的身份證明和健康信息；

（6）甲方去世后，應(yīng)確保其合法繼承人無權(quán)要求乙方返還遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議取得遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)；

（7）甲方應(yīng)保證本協(xié)議的簽訂出于真實(shí)意愿，不存在欺詐、脅迫等情形，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在甲方生前取得遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的繼承權(quán)或受贈(zèng)權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明、健康信息及遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的相關(guān)文件，以辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面履行對甲方的撫養(yǎng)義務(wù)，包括但不限于生活照料、醫(yī)療護(hù)理和精神慰藉；

（4）乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，定期向甲方反饋服務(wù)情況；

（5）乙方應(yīng)建立完善的檔案管理制度，記錄甲方的健康狀況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支出等，并接受甲方的監(jiān)督；

（6）乙方應(yīng)保障甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方的個(gè)人信息、健康狀況、財(cái)產(chǎn)狀況等隱私內(nèi)容；

（7）乙方應(yīng)配合甲方處理醫(yī)療、保險(xiǎn)等事務(wù)，提供必要的協(xié)助和證明材料；

（8）乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對甲方突發(fā)疾病、意外事故等情況，并及時(shí)通知甲方家屬（如甲方授權(quán)）；

（9）乙方應(yīng)保證提供的醫(yī)療服務(wù)符合國家相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е录追浇】凳軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（10）乙方應(yīng)定期接受甲方及家屬的滿意度，并根據(jù)反饋意見改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；

（11）甲方去世后，乙方應(yīng)在法定期限內(nèi)辦理遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的繼承或受贈(zèng)手續(xù)，如遇法律或政策障礙，應(yīng)及時(shí)與甲方家屬協(xié)商解決；

（12）乙方應(yīng)保證遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)在甲方生前用于甲方的居住和養(yǎng)老用途，不得擅自處分或用于其他目的；

（13）乙方應(yīng)向甲方提供年度服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支出、健康變化等情況，并接受甲方審核；

（14）乙方應(yīng)建立完善的客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)回應(yīng)甲方及家屬的合理訴求，并依法解決爭議。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付撫養(yǎng)費(fèi)用，用于乙方對甲方生前的各項(xiàng)服務(wù)及甲方去世后的遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)管理。撫養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費(fèi)用包含但不限于生活照料、醫(yī)療護(hù)理、精神慰藉、遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)管理等相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。支付方式采用分期支付方式，首期支付人民幣XX元（大寫：XX元整），于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整），于甲方去世之日起XX日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后向甲方提供相應(yīng)的收款憑證及服務(wù)費(fèi)用明細(xì)清單，甲方有權(quán)進(jìn)行核實(shí)。如甲方經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整撫養(yǎng)費(fèi)用及支付方式，但調(diào)整后的費(fèi)用不得低于最低標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付撫養(yǎng)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金，且乙方無需退還已提供服務(wù)的費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行相關(guān)稅務(wù)處理。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至甲方去世之日止。在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)履行對甲方的撫養(yǎng)義務(wù)，直至甲方去世。甲方去世后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的交接手續(xù)，并依法取得遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。如甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)去世，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)，并配合甲方家屬或相關(guān)機(jī)構(gòu)處理后續(xù)事宜。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本協(xié)議的履行期限不受任何第三方因素影響，除非雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定的履行期限，確保協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付撫養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部應(yīng)付未付款項(xiàng)及違約金。逾期超過XX日且甲方仍未支付或暫停服務(wù)超過XX個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于已提供服務(wù)的費(fèi)用、尋找替代服務(wù)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（2）如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行撫養(yǎng)義務(wù)，如甲方擅自離開居住場所、拒絕接受服務(wù)、提供虛假信息等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方無權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

（3）如甲方去世后，其合法繼承人主張甲方生前未履行或未完全履行的撫養(yǎng)義務(wù)，或要求乙方退還撫養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議向甲方合法繼承人主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未按本協(xié)議第三條第（四）項(xiàng)約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的撫養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方健康、安全受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、護(hù)理費(fèi)用、精神損害賠償?shù)取＜追接袡?quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償損失。如違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部撫養(yǎng)費(fèi)用及賠償全部損失。

（2）如乙方未按本協(xié)議第三條第（五）項(xiàng)約定，泄露甲方隱私信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括精神損害賠償?shù)?。甲方有?quán)要求乙方停止違約行為，并賠償損失。

（3）如乙方未按本協(xié)議第三條第（六）項(xiàng)約定，提供醫(yī)療服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方健康受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、護(hù)理費(fèi)用、精神損害賠償?shù)?。甲方有?quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償損失。如違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部撫養(yǎng)費(fèi)用及賠償全部損失。

（4）如乙方未按本協(xié)議第三條第（七）項(xiàng)約定，未及時(shí)處理甲方的突發(fā)疾病或意外事故，導(dǎo)致甲方健康、安全受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、護(hù)理費(fèi)用、精神損害賠償?shù)?。甲方有?quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償損失。

（5）如乙方未按本協(xié)議第四條約定，未按時(shí)足額支付撫養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方一次性支付全部應(yīng)付未付款項(xiàng)及違約金。逾期超過XX日且甲方仍未支付或暫停服務(wù)超過XX個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失，包括但不限于已提供服務(wù)的費(fèi)用、尋找替代服務(wù)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（6）如乙方未按本協(xié)議第五條第（二）項(xiàng)約定，未在甲方去世后XX日內(nèi)完成遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的交接手續(xù)，導(dǎo)致遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)無法及時(shí)轉(zhuǎn)移，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問題，避免不必要的糾紛和損失。如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、行政命令等）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行狀態(tài)。

2.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的結(jié)算事宜，包括但不限于已支付撫養(yǎng)費(fèi)用的退還或抵扣、遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的處置等。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，但已解除的協(xié)議不再恢復(fù)履行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求互諒互讓的解決方案。協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起XX日內(nèi)進(jìn)行，如雙方在協(xié)商期內(nèi)達(dá)成一致意見，應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)遵循自愿、平等、公平、合理、合法的原則進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解期間，雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)材料，配合調(diào)解委員的工作。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決：如調(diào)解不成或雙方均未申請調(diào)解，任何一方均有權(quán)依法向遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，如實(shí)提供證據(jù)材料，配合法院的工作。法院作出的判決或裁定具有最終法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院判決或雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意遵守中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定。任何一方不得以違反法律強(qiáng)制性規(guī)定為由主張本協(xié)議無效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，掛號(hào)郵戳日后的第X日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，成功發(fā)送日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，任何口頭承諾或約定均不具法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議的終止條件包括：（1）甲方去世；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜，包括遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的交接、費(fèi)用的結(jié)算等。如甲方去世，乙方應(yīng)在甲方去世后XX日內(nèi)將遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，并配合甲方家屬處理甲方生前事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用與爭議解決：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意遵守中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定。任何一方不得以違