私人預(yù)購商品房合同5篇篇1甲方（預(yù)購方）：____________________乙方（開發(fā)商）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的商品房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____________________2.物業(yè)位置：____________________3.房屋類型：____________________4.房屋面積：____________________（具體面積以政府部門最終測繪為準(zhǔn)）5.購房總價：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）二、預(yù)購條款1.甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣________元給乙方。2.甲方應(yīng)在乙方取得商品房預(yù)售許可證后的____日內(nèi)支付首付款人民幣________元。3.剩余款項(xiàng)按照銀行按揭貸款方式支付，具體貸款方式、利率等以銀行最終審批為準(zhǔn)。4.乙方在甲方完成所有房款支付及銀行貸款審批后，辦理房屋交付手續(xù)。三、物業(yè)交付1.乙方應(yīng)于____年____月____日前將物業(yè)交付給甲方使用。2.如乙方未能按期交付，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金按照已支付房款的日萬分之____計(jì)算。四、物業(yè)權(quán)益保障1.乙方應(yīng)保證銷售的物業(yè)權(quán)益無瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)在交付物業(yè)時提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金的具體數(shù)額及支付方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（預(yù)購方）：____________________（簽字）乙方（開發(fā)商）：____________________（蓋章）日期：____________________篇2甲方（買方）：__________________乙方（賣方）：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________鑒于甲方欲購買乙方預(yù)售的商品房，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.乙方將位于_______________（詳細(xì)位置）的商品房預(yù)售給甲方。該房屋的具體信息如下：房屋類型、面積、戶型、樓層等。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、查封或其他產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方在合同簽訂后提交相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，甲方購買該房屋的總價為人民幣______元（大寫：_____________________）。2.支付方式：甲方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元（大寫：_____________________）給乙方，剩余款項(xiàng)______元（大寫：_____________________）在房屋交付時一次性支付。三、房屋交付1.乙方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給甲方。如遇特殊情況，雙方協(xié)商交付時間。2.房屋交付時，乙方需向甲方提供房屋驗(yàn)收合格證明。如甲方對房屋質(zhì)量有異議，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。五、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保本次交易合法合規(guī)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：______________篇3甲方（預(yù)購方）：____________________乙方（開發(fā)商）：____________________公司名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的商品房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____________________2.物業(yè)位置：____________________3.房屋類型：____________________4.房屋面積：____________________平方米5.購房總價：人民幣________元（大寫：____________________元整）二、預(yù)購條款1.甲方同意向乙方支付定金人民幣________元（大寫：____________________元整），以表達(dá)購房誠意。2.乙方收到甲方定金后，本預(yù)購合同生效。定金在雙方簽訂正式購房合同時轉(zhuǎn)為購房款。3.乙方承諾在________年____月____日前與甲方簽訂正式購房合同，否則需向甲方雙倍返還定金。4.若甲方在約定時間內(nèi)不簽訂正式購房合同，則視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。三、物業(yè)交付1.交付時間：乙方應(yīng)于________年____月____日前將物業(yè)交付甲方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)交付時，應(yīng)滿足以下條件：（具體條件）。3.延期交付：若因不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力因素消失后盡快交付。四、違約責(zé)任1.若因乙方原因未能按時交付物業(yè)，乙方應(yīng)按日向甲方支付購房總價的萬分之____的違約金。2.若因甲方原因未能按時簽訂正式購房合同或未能按時支付房款，則視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同中的貨幣單位均為人民幣。篇4甲方（買方）：__________________乙方（賣方）：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________鑒于甲方欲購買乙方預(yù)售的商品房，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。二、預(yù)購條件及款項(xiàng)支付1.預(yù)購商品房的總價為人民幣（大寫）____________________元整，（小寫）__________元。2.付款方式和期限：定金：甲方需在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）____________________元整，（小寫）__________元。首付款：甲方在簽訂本合同后_____天內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）____________________元整，（小寫）__________元。貸款部分：剩余款項(xiàng)由甲方通過銀行貸款方式支付。乙方應(yīng)提供必要文件協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。三、房屋交付與驗(yàn)收1.交付日期：乙方應(yīng)當(dāng)在_______年____月____日前，將符合本合同約定的商品房交付給甲方。2.交付條件：商品房應(yīng)取得竣工驗(yàn)收備案證明，且乙方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.驗(yàn)收：甲方應(yīng)在接到交付通知后___天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起___天內(nèi)書面提出，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付逾期違約金，每日違約金為總房價的____%。逾期超過___天，甲方有權(quán)解除合同。2.若甲方未按照約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期違約金，每日違約金為未付款項(xiàng)的____%。逾期超過___天，乙方有權(quán)解除合同。五、產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)權(quán)證辦理1.乙方應(yīng)在房屋交付后___個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，乙方應(yīng)及時交付給甲方。3.產(chǎn)權(quán)歸屬：該商品房的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。篇5甲方（預(yù)購方）：____________________乙方（開發(fā)商）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________鑒于甲方欲購買乙方開發(fā)的商品房，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物本合同所指的標(biāo)的物為乙方所開發(fā)的一處商品房，具體位于________________市________________區(qū)________________路________________號________________單元________________層________________房，房屋面積為____________平方米，房屋用途為居住用房。房屋內(nèi)部設(shè)施和附屬設(shè)施（如門窗、管道、電器等）及裝飾均應(yīng)符合乙方的約定和交付標(biāo)準(zhǔn)。二、交易條件及價款甲方同意按照乙方提供的價格和付款方式購買上述房屋。房屋總價為人民幣________元整。乙方保證該價格與市場同等地段房產(chǎn)價格相當(dāng)，公平公正。乙方按照國家規(guī)定出具正式發(fā)票，并保證不向甲方另行收取其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成付款，付款方式和期限如下：_____________。（例如：首付加按揭貸款等）三、房屋交付期限及條件乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個月內(nèi)將房屋交付給甲方使用。交付條件包括房屋已經(jīng)驗(yàn)收合格并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定等條件。在交付前發(fā)生的物業(yè)管理和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按時交付房屋，應(yīng)按照未交付部分房價款每日萬分之______的比例向甲方支付違約金。四、違約責(zé)任和合同解除雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款，如甲乙雙方任意一方違反約定導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行，違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在違約情況嚴(yán)重的情況下，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。具體的違約情況和責(zé)任承擔(dān)方式如下：（此處可詳細(xì)列舉具體違約情況和相應(yīng)責(zé)任）五、產(chǎn)權(quán)登記和權(quán)屬證明乙方應(yīng)在房屋交付后規(guī)定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按照規(guī)定向甲方提供權(quán)屬證明文件。如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)雙方在此就其他有關(guān)事項(xiàng)約定如下：（此處可列舉其他具體事項(xiàng)，例如物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等）七、爭議解