房產(chǎn)意向合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供房產(chǎn)買賣服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、房產(chǎn)交易撮合、交易流程辦理、交易資金監(jiān)管等。乙方應(yīng)確保其具備合法的房產(chǎn)中介資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營資格證明文件。乙方需根據(jù)甲方需求，提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)買賣的各項工作。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)范圍：乙方向甲方提供的服務(wù)范圍包括但不限于房產(chǎn)買賣的居間服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括：

(1)房產(chǎn)信息收集與發(fā)布：乙方應(yīng)積極收集并發(fā)布與甲方需求相關(guān)的房產(chǎn)信息，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性。

(2)房產(chǎn)實地看房：乙方應(yīng)陪同甲方實地查看房產(chǎn)，并如實向甲方介紹房產(chǎn)情況。

(3)交易價格協(xié)商：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)賣方進(jìn)行價格協(xié)商，并促成雙方達(dá)成一致。

(4)交易流程辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費、辦理房產(chǎn)過戶等。

(5)交易資金監(jiān)管：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易資金的監(jiān)管，確保交易資金安全。

2、服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如服務(wù)期限屆滿前，雙方未達(dá)成房產(chǎn)交易，本合同自動終止。

3、服務(wù)費用：乙方提供本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費。服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)房產(chǎn)買賣成功后，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費，服務(wù)費金額為成交總價的____%。

(2)若房產(chǎn)買賣未成功，甲方無需支付服務(wù)費。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和房產(chǎn)需求，并配合乙方完成房產(chǎn)買賣的各項手續(xù)。

2、甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費，并按時履行其他合同義務(wù)。

3、甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合本合同約定，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的房產(chǎn)中介資質(zhì)，并按照本合同約定提供服務(wù)。

2、乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的房產(chǎn)信息，并如實向甲方介紹房產(chǎn)情況。

3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和合規(guī)性。

4、乙方應(yīng)保守甲方個人信息和房產(chǎn)信息的秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5、乙方如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他重大瑕疵，應(yīng)立即告知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。

四、服務(wù)費及支付方式

1、服務(wù)費實行房產(chǎn)買賣成功后一次性支付的方式。甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣成功并完成過戶手續(xù)后____日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費。

2、支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付服務(wù)費。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費后向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費及違約金。

2、若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合甲方需求，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3、因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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