公司注冊地租賃合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供公司注冊地租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標的物

1、乙方同意將其合法擁有的位于__________________（詳細地址）的公司注冊地租賃給甲方使用，該租賃標的物建筑面積為_______平方米，用途為公司注冊及辦公。

2、租賃標的物的權屬證明文件為：__________________，甲方有權在簽訂本合同后_______日內(nèi)要求乙方出示相關權屬證明文件的原件進行查驗。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前_______日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，甲方享有優(yōu)先租賃權。

3、如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)通知乙方續(xù)租，本合同期滿后自動終止，乙方無需向甲方支付任何費用。

三、租金及支付方式

1、租金標準：每月人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），租金包含租賃標的物的水電費、物業(yè)管理費等所有相關費用。

2、租金支付方式：甲方應于每月_______日前將當月租金支付至乙方指定銀行賬戶，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

3、首期租金于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，其余租金按月支付。

4、如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于兩個月租金的違約金。

四、押金

1、甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付押金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），用于擔保甲方履行本合同項下的義務。

2、押金在租賃期滿且甲方結清所有費用后_______日內(nèi)無息退還甲方。

3、如甲方違反本合同約定，造成乙方損失，乙方有權從押金中扣除相應款項，不足部分甲方仍需賠償。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權按照本合同約定使用租賃標的物，但不得擅自改變租賃標的物的結構及用途，如需改造應事先征得乙方同意。

2、甲方應愛護租賃標的物，保持其原有狀態(tài)或進行必要的維修，因甲方使用不當造成的損壞應自行修復或賠償。

3、甲方應按時支付租金及其他應承擔的費用，并遵守國家及地方有關法律法規(guī)，不得利用租賃標的物從事非法活動。

4、甲方應自行負責租賃標的物內(nèi)的設施設備的維護保養(yǎng)，如因設施設備故障造成甲方損失，應由甲方自行承擔。

5、甲方應確保租賃標的物內(nèi)的工作人員遵守相關規(guī)定，不得擾民或影響周邊環(huán)境。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照本合同約定向甲方提供租賃標的物，并保證其具備正常使用條件。

2、乙方應協(xié)助甲方辦理相關租賃登記手續(xù)，并配合甲方進行公司注冊等事宜。

3、乙方應保證租賃標的物的水電等設施設備正常運行，如因乙方原因造成設施設備故障，應負責及時修復。

4、乙方應尊重甲方的工作秩序，不得隨意進入甲方辦公區(qū)域，如確需進入應提前通知甲方。

5、乙方應配合甲方處理租賃標的物周邊的治安及物業(yè)管理事宜，確保甲方辦公環(huán)境安全。

六、維修責任

1、租賃期間，租賃標的物的日常維修由甲方負責，乙方應配合甲方進行維修。

2、因乙方原因造成的設施設備損壞，應由乙方負責修復或賠償。

3、如因不可抗力因素導致租賃標的物損壞，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理。

七、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц断喈斢趦蓚€月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц断喈斢趦蓚€月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、如甲方未按時支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于兩個月租金的違約金。

4、如乙方未按時提供租賃標的物，每逾期一日，應按照相當于當月租金的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

八、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代