2025蚌埠市房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在安徽省蚌埠市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方為符合租賃條件的承租人，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及蚌埠市地方性法規(guī)、規(guī)章，雙方自愿訂立本合同。第二條本合同所涉房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有在租賃期限內(nèi)對該房屋的使用權(quán)。第三條甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同約定的條款，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非發(fā)生本合同明確約定的情形。第二章租賃標(biāo)的第四條甲方出租的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）位于蚌埠市區(qū)路號(hào)，具體房屋信息如下：建筑面積：平方米房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等）房屋權(quán)屬證書編號(hào)：第五條租賃房屋包括以下附屬設(shè)施：（如：水、電、燃?xì)?、暖氣、寬帶等設(shè)施設(shè)備）。第六條乙方承租租賃房屋僅為用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第三章租金及押金第七條甲乙雙方約定，租賃房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按每（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。第八條付款時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。第九條甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第十條為保證乙方在租賃期間履行相關(guān)義務(wù)，乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用或損失。第十一條租賃期滿后，若乙方無違約行為且無遺留問題，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃房屋交付乙方使用，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房屋，并有權(quán)要求乙方糾正違約行為。甲方應(yīng)履行房屋及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)，除因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞外，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方不得在租賃期限內(nèi)無故收回租賃房屋，除非發(fā)生本合同約定的情形。第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修，因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或允許他人在租賃房屋內(nèi)居住，否則視為違約。第十四條雙方共同義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋及周邊環(huán)境的整潔與安全。甲乙雙方應(yīng)相互尊重，不得進(jìn)行任何損害對方合法權(quán)益的行為。第五章合同的變更與解除第十五條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。第十六條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋的；乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；乙方在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或堆放雜物導(dǎo)致安全隱患的；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重或拒不整改的。第十七條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前日書面通知甲方：甲方未按約定交付租賃房屋或其附屬設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方使用的；甲方提供的租賃房屋存在重大安全隱患，無法正常使用且甲方未及時(shí)修復(fù)的。第十八條合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同完成租賃房屋的交接，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第六章違約責(zé)任第十九條任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為人民幣元整（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第二十條乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向甲方支付滯納金。第二十一條因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方?yīng)按剩余租賃期限支付未使用期間的租金。第二十二條甲方逾期交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。第七章爭議解決第二十三條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蚌埠市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條本合同的履行過程中，任何一方可以向相關(guān)部門尋求法律咨詢或調(diào)解，但不得以此為由拒絕履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第八章其他條款第二十五條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十六條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十七條本合同附件包括：（如：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件、附屬設(shè)施清單等），與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期