2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：訂立地點(diǎn)：訂立日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)，并持有編號(hào)為的《國(guó)有土地使用證》，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于（城市/縣），具體位置為：。該土地的面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為：。第二條土地用途該土地的用途為：。乙方受讓該土地后，應(yīng)按本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)年限為：年。自本合同簽訂之日起計(jì)。本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)依法申請(qǐng)續(xù)期，且續(xù)期事宜由雙方另行協(xié)商。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（￥）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。逾期支付的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用%的違約金。第五條付款方式乙方可以選擇以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：（一）一次性付款：乙方于年月日前一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）分期付款：乙方于年月日前支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣（大寫）：元整（￥），剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)于年月日前支付完畢。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的付款方式，并在本合同中明確。第六條土地交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該土地交付給乙方。土地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)核驗(yàn)土地現(xiàn)狀。交付后，該土地的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（一）甲方應(yīng)保證對(duì)該土地?fù)碛型暾氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)利瑕疵。（二）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件資料。（三）甲方不得干涉乙方對(duì)該土地的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（一）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）乙方應(yīng)按土地用途合理使用土地，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。（三）乙方應(yīng)按時(shí)繳納與該土地相關(guān)的稅費(fèi)，并承擔(dān)土地使用期間的維護(hù)責(zé)任。第八條違約責(zé)任如甲方未按本合同約定交付土地或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用%的違約金。如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或存在其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用%的違約金。第九條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除。如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已付部分應(yīng)予退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條土地使用管理乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法繳納土地使用稅及相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)妥善使用該土地，不得隨意改變土地現(xiàn)狀。如需進(jìn)行建筑物或其他設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他約定雙方可另行約定的其他事項(xiàng)：（一）（二）本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：