賣門面合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方出售門面事宜訂立合同如下：

一、門面基本情況

1、門面位置：__________________，位于__________________街道__________________小區(qū)__________________號(hào)樓__________________層__________________號(hào)。

2、門面面積：_______平方米，其中包括大廳面積_______平方米，功能區(qū)面積_______平方米，其他附屬面積_______平方米。

3、門面結(jié)構(gòu)：__________________，包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗、水電線路等設(shè)施情況，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查及附件為準(zhǔn)。

4、門面現(xiàn)狀：__________________，包括但不限于裝修情況、經(jīng)營(yíng)設(shè)備、庫(kù)存物品等，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查及附件為準(zhǔn)。

5、門面使用權(quán)：甲方確認(rèn)該門面已獲得合法使用權(quán)，并具備對(duì)外出租或出售的條件，不存在任何權(quán)利糾紛或限制。

二、成交價(jià)格及支付方式

1、門面成交價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________元整）。

2、付款方式：甲方選擇以下第_______種方式支付門面款項(xiàng)：

（1）一次性付款：甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性支付全部門面款項(xiàng)；

（2）分期付款：甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整，剩余款項(xiàng)于_______前支付完畢；

（3）其他方式：__________________。

3、甲方應(yīng)于約定付款日將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶：

賬戶名稱：__________________，開戶銀行：__________________，銀行賬號(hào)：__________________。

4、乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后_______日內(nèi)，將門面相關(guān)鑰匙及證件交付給甲方。

三、門面交接及裝修要求

1、門面交接時(shí)間：_______年____月____日，具體交接流程由雙方協(xié)商確定。

2、交接內(nèi)容：包括但不限于門面房屋本身、裝修部分、經(jīng)營(yíng)設(shè)備、庫(kù)存物品等，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收為準(zhǔn)。

3、裝修要求：甲方在使用門面前，可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求進(jìn)行裝修，但裝修不得損壞門面主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)消防、環(huán)保等規(guī)定。裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定及法律規(guī)定。

4、裝修期間，甲方應(yīng)采取必要的措施，避免影響周邊環(huán)境及乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的門面擁有合法、完整的出售權(quán)，并已取得所有必要的內(nèi)部批準(zhǔn)。

2、甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付門面款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之_______向乙方支付違約金。

3、甲方有權(quán)按照自己的意愿對(duì)門面進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。

4、甲方應(yīng)妥善保管門面內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及物品，如有損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、甲方應(yīng)按時(shí)繳納門面相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的門面擁有合法、完整的出售權(quán)，并已取得所有必要的內(nèi)部批準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式將門面交付給甲方，逾期交付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之_______向甲方支付違約金。

3、乙方應(yīng)向甲方提供門面相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

4、乙方應(yīng)保證門面在交付時(shí)處于可正常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)交付前的各項(xiàng)費(fèi)用。

5、乙方應(yīng)配合甲方辦理門面的相關(guān)證照變更手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按合同約定支付門面款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為門面成交價(jià)格的_______%。

2、乙方未按合同約定交付門面的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為門面成交價(jià)格的_______%。

3、因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

4、雙方任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于門面照片、權(quán)屬證明文件、設(shè)備清單等，均為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：