房屋及土地使用權(quán)同時(shí)出租合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及土地使用權(quán)，現(xiàn)同意將該房屋及土地使用權(quán)出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議：一、租賃物及其描述甲方同意出租的房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，具體范圍包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備以及土地使用權(quán)。乙方確認(rèn)已對(duì)租賃物進(jìn)行充分了解，自愿承租該房屋及土地使用權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前六個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，支付時(shí)間為每期的第______日。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日______%的比例收取滯納金。四、房屋及土地使用權(quán)的使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋及土地使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及土地，負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。3.乙方在租賃期限內(nèi)，不得以任何形式將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋及土地的使用情況。2.甲方應(yīng)確保出租的房屋及土地使用權(quán)屬于其合法所有，并無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.甲方有義務(wù)交付房屋及土地使用權(quán)，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及土地使用權(quán)，并按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)歸還甲方，并確保其處于良好的使用狀態(tài)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及土地，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方擁有位于____________的合法房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方將房屋及土地使用權(quán)同時(shí)出租給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________的房屋及土地使用權(quán)出租給乙方，具體租賃物為____________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述租賃物的具體信息）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式向甲方支付租金，具體租金為人民幣_(tái)___元/月，每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。四、房屋及土地的使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋及土地，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及土地，并負(fù)責(zé)維護(hù)和管理，確保租賃物的完好。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋及土地的使用情況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋及土地，并應(yīng)按照約定支付租金。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.如乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.如甲方未能履行本合同的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除本合同。乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。2.本合同在以下情況下可以終止：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止本合同。八、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇3甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲方擁有位于__________的房屋及土地使用權(quán)，現(xiàn)同意將上述房屋及土地使用權(quán)出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于__________的房屋及土地使用權(quán)出租給乙方使用。乙方承諾，租賃該房屋及土地使用權(quán)僅作為__________用途。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)交還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)于每月的______日前支付下個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)按照約定的支付方式將租金支付至甲方指定的賬戶。四、房屋及土地使用權(quán)的交付甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方使用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證出租的房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。3.甲方應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)的安全，確保其適用于約定的用途。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及土地使用權(quán)，不得擅自改變其用途。3.乙方應(yīng)對(duì)房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.乙方在租賃期內(nèi)，不得將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或抵押給他人。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)按照未交付部分租金的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付租金，應(yīng)按照逾期未支付租金的____%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋及土地用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、合同的解除和終止1.本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)交還甲方。九、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及土地使用權(quán)，現(xiàn)同意將該房屋及土地使用權(quán)出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意出租的房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。乙方承租該房屋及土地使用權(quán)用于約定的用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及土地如期歸還甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的年租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。2.乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付租金。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付租金總額千分之______的違約金。四、用途及承諾1.乙方承諾將承租的房屋及土地用于約定的用途，不得擅自改變用途。2.乙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方承諾在租賃期內(nèi)妥善保管房屋及土地，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。五、房屋及土地權(quán)利保證甲方保證對(duì)所出租的房屋及土地?fù)碛型暾臋?quán)利，并無任何糾紛。如因甲方權(quán)利問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同解除與終止1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.若乙方擅自改變房屋及土地用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同。3.合同期滿或雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。八、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及土地使用權(quán)，現(xiàn)同意將該房屋及土地使用權(quán)出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意出租的房屋位于____________________，建筑面積為______平方米，具體范圍包括房屋本體及附屬設(shè)施。同時(shí)，甲方出租給乙方的還包括該房屋所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣，平均每月租金為______元人民幣。2.乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、房屋及土地使用權(quán)的使用1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋及土地使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如因乙方擅自改造或損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修