協(xié)議書給老公1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XXX先生，性別：男，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方系家庭財產(chǎn)所有者及主要受益人，具備完全民事行為能力，自愿與乙方就家庭財產(chǎn)租賃/買賣/委托管理事宜達(dá)成協(xié)議。甲方聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，電子郵箱：XXXXXX@XXXX.com。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，房產(chǎn)證號：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，房產(chǎn)用途為家庭居住，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛或抵押限制。甲方現(xiàn)因個人工作變動/家庭需求調(diào)整/投資理財?shù)壤碛?，擬將上述房產(chǎn)出租/出售/委托管理給乙方。甲方保證提供的所有身份信息及房產(chǎn)信息真實有效，如有虛假，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX先生，性別：男，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。甲方授權(quán)法定代表人/負(fù)責(zé)人全權(quán)負(fù)責(zé)本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)履行及后續(xù)相關(guān)事宜處理，其行為對甲方具有完全法律效力。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XXX女士，性別：女，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方系家庭財產(chǎn)需求者及主要受益人，具備完全民事行為能力，自愿與甲方就家庭財產(chǎn)租賃/買賣/委托管理事宜達(dá)成協(xié)議。乙方聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，電子郵箱：XXXXXX@XXXX.com。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，房產(chǎn)證號：XXXXXXXXXXXXXXXX（如涉及買賣或租賃）。乙方現(xiàn)因個人購房需求/居住需求/投資收益等理由，擬從甲方處購買/租賃/委托管理上述房產(chǎn)。乙方保證提供的所有身份信息及財產(chǎn)需求信息真實有效，如有虛假，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX女士，性別：女，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。乙方授權(quán)法定代表人/負(fù)責(zé)人全權(quán)負(fù)責(zé)本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)履行及后續(xù)相關(guān)事宜處理，其行為對乙方具有完全法律效力。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就家庭財產(chǎn)租賃/買賣/委托管理事宜簽訂，雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致。甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，乙方有合法需求并具備相應(yīng)支付能力，雙方通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保交易/合作過程合法合規(guī)。

合作背景及前提條件：

甲方名下位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），建筑面積XX平方米，房屋類型為XX（如普通住宅、別墅等），產(chǎn)權(quán)證號：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方現(xiàn)因個人需求變化，擬通過本協(xié)議將該標(biāo)的物出租/出售/委托管理給乙方。

乙方經(jīng)實地考察及盡職，確認(rèn)標(biāo)的物符合其使用/購買/管理需求，并具備以下前提條件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制，甲方保證有權(quán)處分該房產(chǎn)；

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀滿足乙方需求，如租賃用途需符合居住標(biāo)準(zhǔn)，買賣用途需符合交易政策；

3.雙方通過合法渠道達(dá)成交易/合作意向，無任何第三方利益沖突。

基于上述背景及前提條件，雙方一致同意通過本協(xié)議明確權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。甲方承諾在本協(xié)議框架內(nèi)履行告知義務(wù)，乙方承諾按約定支付款項/履行使用義務(wù)，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本協(xié)議的簽訂及履行，構(gòu)成雙方完整的法律關(guān)系，不涉及任何其他隱性條款或口頭約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在家庭財產(chǎn)租賃/買賣/委托管理事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則完成交易/合作。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物的交接、款項支付、使用管理、維修責(zé)任、違約處理等事項。具體內(nèi)容涵蓋標(biāo)的物的權(quán)屬狀態(tài)、租賃/買賣/管理期間的權(quán)益分配、爭議解決機(jī)制等核心條款，旨在通過法律形式保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。本協(xié)議適用于標(biāo)的物從甲方轉(zhuǎn)移至乙方（或乙方使用甲方財產(chǎn)）的全過程，任何超出范圍的條款均不產(chǎn)生法律效力。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有特定含義：

1.標(biāo)的物：指甲方名下位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

2.租賃/買賣/委托管理：根據(jù)本協(xié)議約定，標(biāo)的物由甲方出租/出售/委托乙方使用或管理的法律行為。

3.押金：租賃協(xié)議中，乙方支付給甲方的保證金，用于擔(dān)保乙方履行協(xié)議義務(wù)。

4.違約金：一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

6.履行期限：雙方約定完成各項義務(wù)的時間節(jié)點，包括但不限于款項支付日、交接日等。

7.盡職：乙方在簽訂協(xié)議前對標(biāo)的物進(jìn)行的合法性、合規(guī)性審查。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付款項/履行使用義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的物的合理使用。

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）在租賃/買賣協(xié)議中，甲方有義務(wù)在約定時間內(nèi)完成房屋交付，并保證交付狀態(tài)符合協(xié)議要求。

（4）在委托管理協(xié)議中，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲取管理收益，并監(jiān)督乙方履行管理職責(zé)。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的盡職，提供真實有效的權(quán)屬證明及文件。

（6）如標(biāo)的物在協(xié)議履行期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失（根據(jù)協(xié)議類型確定）。

（7）甲方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，如確需變更，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物或履行其他義務(wù)，并有權(quán)在標(biāo)的物不符合約定時提出異議。

（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時足額支付款項（租金/購房款/管理費），并保證支付方式合法合規(guī)。

（3）在租賃協(xié)議中，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用標(biāo)的物，并要求甲方履行維修義務(wù)。

（4）在買賣協(xié)議中，乙方有權(quán)要求甲方提供完整的交易文件，并依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（5）在委托管理協(xié)議中，乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定監(jiān)督甲方管理行為，并要求其提供收益報告。

（6）乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改造、損壞或用于非法用途，如造成損失應(yīng)予賠償。

（7）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的使用范圍，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或委托第三方管理（除非協(xié)議另有規(guī)定）。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的交接工作，并簽署相關(guān)確認(rèn)文件。

（9）如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。

（10）乙方有權(quán)在本協(xié)議期滿后要求續(xù)約或解除協(xié)議，但應(yīng)提前書面通知對方。

（注：本部分內(nèi)容根據(jù)協(xié)議類型可進(jìn)一步細(xì)化，例如租賃協(xié)議可增加押金條款，買賣協(xié)議可增加稅費承擔(dān)條款，委托管理協(xié)議可增加收益分配條款等。）

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)標(biāo)的物的價格/租金/管理費等款項如下：

1.1若為本買賣協(xié)議，標(biāo)的物總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），包含但不限于房產(chǎn)價款、稅費（如契稅、印花稅等，根據(jù)雙方約定明確承擔(dān)方）及其他相關(guān)費用。

1.2若為本租賃協(xié)議，標(biāo)的物月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

1.3若為本委托管理協(xié)議，管理費按年/季/月收取，金額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），具體計算方式及支付周期由雙方另行約定，例如按季度支付上一季度管理費。

1.4支付方式：雙方同意采用以下第（）種方式支付：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方/乙方應(yīng)將款項支付至對方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶名：XXX，開戶行：XXX銀行XX支行，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

（2）現(xiàn)金支付：雙方應(yīng)在XX地點當(dāng)面以現(xiàn)金方式支付，并由收款方出具收款憑證。

1.5支付時間：

（1）買賣協(xié)議：首付款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；尾款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦妥之日起XX日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

（2）租賃協(xié)議：首月租金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每月租金應(yīng)于每月XX日前支付。

（3）委托管理協(xié)議：首期管理費人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)按約定周期支付。

1.6押金（如適用）：租賃協(xié)議中，乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起XX日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），在租賃期滿、房屋無損壞且費用結(jié)清后返還乙方。押金用于擔(dān)保乙方履行協(xié)議義務(wù)。

1.7逾期支付：任何一方逾期支付款項，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊畈糠智Х种甔的違約金。逾期超過XX日，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

第五條履行期限

5.1本協(xié)議的生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2協(xié)議有效期限：

（1）買賣協(xié)議：自本協(xié)議生效之日起至標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方之日止。

（2）租賃協(xié)議：租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。期滿前XX日，如雙方無書面異議，可協(xié)商續(xù)租。

（3）委托管理協(xié)議：委托管理期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年/月。

5.3關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）標(biāo)的物交付/交接時間：買賣協(xié)議中，尾款支付后XX日內(nèi)；租賃協(xié)議中，首期租金支付后XX日內(nèi)；委托管理協(xié)議中，首期管理費支付后XX日內(nèi)。

（2）文件辦理時間：買賣協(xié)議中，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在尾款支付后XX日內(nèi)完成；租賃協(xié)議中，房屋交接時應(yīng)提供相關(guān)證明文件。

（3）費用結(jié)算時間：租賃協(xié)議中，乙方應(yīng)在租賃期滿時結(jié)清所有應(yīng)付費用（如水電費），甲方應(yīng)在XX日內(nèi)完成結(jié)算。

5.4任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自提前終止協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1違約金：本協(xié)議約定，任何一方違反約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

6.2甲方違約責(zé)任：

6.2.1甲方未按約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物存在嚴(yán)重影響使用的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行/采取補(bǔ)救措施/賠償損失的責(zé)任。逾期交付超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付逾期違約金。

6.2.2甲方保證的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)存在瑕疵（如抵押、查封等）導(dǎo)致乙方無法獲得產(chǎn)權(quán)或使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為恢復(fù)產(chǎn)權(quán)支付的合理費用。

6.2.3甲方未按時履行支付義務(wù)（如買賣協(xié)議中的尾款），應(yīng)按日支付逾期付款部分千分之X的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理催告費用。

6.3乙方違約責(zé)任：

6.3.1乙方未按約定支付款項（租金/購房款/管理費），應(yīng)按日支付逾期付款部分千分之X的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付全部款項及違約金。如涉及買賣，甲方有權(quán)收回標(biāo)的物并要求賠償損失；如涉及租賃，甲方有權(quán)收回房屋。

6.3.2乙方擅自改變標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或損壞標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括維修費用及期間造成的收益損失。

6.3.3租賃協(xié)議中，乙方提前退租未提前XX日書面通知甲方，應(yīng)支付相當(dāng)于X個月租金的違約金；如涉及押金，甲方有權(quán)扣除違約金及維修費用后剩余部分返還。

6.3.4乙方擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或委托第三方管理，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

6.4解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的費用應(yīng)予結(jié)算，標(biāo)的物應(yīng)恢復(fù)原狀或按約定狀態(tài)交接。

6.5不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除協(xié)議。

6.6賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方對另一方的賠償責(zé)任不超過其因此事件直接損失的上限。任何一方不得就同一違約行為獲得雙重賠償。

6.7爭議解決期間的違約：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭議部分的內(nèi)容，任何一方不得以爭議存在為由拒絕履行。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及相關(guān)防控措施等。

7.2通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的情況、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

7.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行時，受影響方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行，或根據(jù)實際情況變更協(xié)議內(nèi)容。

7.4協(xié)議解除：如不可抗力持續(xù)影響協(xié)議履行超過XX日，且雙方經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，但應(yīng)提前XX日書面通知對方，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。

7.5不可抗力免責(zé)范圍：本協(xié)議所稱不可抗力免責(zé)，僅限于不可抗力事件直接導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失和履行障礙，不適用于因一方遲延履行后遭遇不可抗力而產(chǎn)生的責(zé)任減免。若一方在得知不可抗力發(fā)生前已存在違約行為，其違約責(zé)任不受不可抗力影響。

7.6防范措施：雙方在簽訂本協(xié)議時已預(yù)見到可能的不可抗力風(fēng)險，并已采取合理措施降低風(fēng)險。任何一方不得以不可抗力為由，對因其未采取合理防范措施而擴(kuò)大的損失主張免責(zé)。

第八條爭議解決

8.1爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，由雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，尋求雙方都能接受的解決方案。

8.2協(xié)商不成：若雙方在收到爭議通知后XX日內(nèi)協(xié)商未果，應(yīng)將爭議提交至以下第（）種方式解決：

（1）調(diào)解：提交至中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會/當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后具有約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)當(dāng)及時終止調(diào)解。

（2）仲裁：提交至（以下簡稱“仲裁委員會”）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為（具體城市），仲裁語言為中文。

（3）訴訟：向標(biāo)的物所在地/甲方所在地/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體法院為（寫明法院全稱）。

8.3爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他非爭議部分的內(nèi)容，任何一方不得單方面中斷協(xié)議履行或追究對方違約責(zé)任，但有權(quán)采取必要的保全措施。

8.4仲裁/訴訟費用：如選擇仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時，按比例分擔(dān)。如選擇訴訟，訴訟費用（包括案件受理費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付其因爭議所支付的合理律師費等費用。

8.5專屬管轄（如適用）：如雙方特別約定本協(xié)議爭議專屬（選擇仲裁或訴訟方式）解決，則本條款約定優(yōu)先，其他管轄約定無效。

第九條其他條款

9.1通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

9.2協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未按此方式作出的變更均無效。

9.3協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：標(biāo)的物照片、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明文件、評估報告等。

9.4完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

9.5可分割性：若本協(xié)