協(xié)議書具備法律效應(yīng)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“恒通發(fā)展有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)恒通大廈18層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家專注于高端商業(yè)地產(chǎn)投資與運(yùn)營的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)及市場資源。自成立以來，甲方通過多元化的投資策略和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，在國內(nèi)外市場建立了廣泛的商業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)。本次協(xié)議的簽訂，是基于甲方對乙方所提供的產(chǎn)品/服務(wù)/物業(yè)的認(rèn)可，以及雙方在長期合作中形成的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。甲方希望通過本次合作，進(jìn)一步拓展其商業(yè)地產(chǎn)版圖，提升市場競爭力，并實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

甲方在本次合作中擔(dān)任買方/出租方/委托方，根據(jù)協(xié)議約定，享有選擇合適標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)提供方的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的支付義務(wù)。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃管理、物業(yè)管理等領(lǐng)域，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。同時(shí)，甲方承諾將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議各項(xiàng)條款，確保合作過程的合法性與有效性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“盛世科技集團(tuán)有限公司”，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)盛世大廈12層，法定代表人為王偉，聯(lián)系電話乙方是一家專注于高科技產(chǎn)品研發(fā)、銷售及服務(wù)的創(chuàng)新型企業(yè)，擁有多項(xiàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和核心競爭優(yōu)勢。近年來，乙方憑借其領(lǐng)先的技術(shù)實(shí)力和市場口碑，已成為行業(yè)內(nèi)的重要參與者，并與多家知名企業(yè)建立了長期合作關(guān)系。本次協(xié)議的簽訂，是乙方基于其在產(chǎn)品/服務(wù)/物業(yè)方面的優(yōu)勢，與甲方達(dá)成合作意向的結(jié)果。乙方希望通過本次合作，擴(kuò)大其市場份額，提升品牌影響力，并實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

乙方在本次合作中擔(dān)任賣方/承租方/服務(wù)提供方，根據(jù)協(xié)議約定，享有向甲方提供相應(yīng)產(chǎn)品/服務(wù)/物業(yè)的權(quán)利，并承擔(dān)交付符合標(biāo)準(zhǔn)的義務(wù)。乙方的核心業(yè)務(wù)包括高科技產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)支持、租賃管理等，具備完善的質(zhì)量管理體系和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。同時(shí)，乙方承諾將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議各項(xiàng)條款，確保合作過程的誠信與高效。

協(xié)議簡介：

雙方基于互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定就特定產(chǎn)品/服務(wù)/物業(yè)的合作事宜達(dá)成一致。合作背景如下：

甲方作為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的資深參與者，在市場拓展和資產(chǎn)運(yùn)營方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，但當(dāng)前面臨部分項(xiàng)目需求與自身資源匹配度不高的問題。乙方作為行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先企業(yè)，擁有優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品/服務(wù)/物業(yè)資源，且具備較強(qiáng)的市場競爭力。雙方通過前期溝通，發(fā)現(xiàn)合作潛力巨大，故達(dá)成本次協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

本次合作的前提條件包括：

（1）甲方確認(rèn)乙方提供的標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交付要求；

（2）乙方承諾在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成交付義務(wù)，并確保交付成果的合法性與無瑕疵；

（3）雙方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格與支付條件履行各自責(zé)任；

（4）任何一方違反本協(xié)議約定的前提條件，均可能導(dǎo)致合作終止，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定產(chǎn)品/服務(wù)/物業(yè)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：甲方根據(jù)自身需求，選擇乙方提供的標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用；乙方按照協(xié)議約定，向甲方交付符合標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)，并提供必要的配套支持。本協(xié)議涵蓋了合作背景、合作內(nèi)容、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決等核心條款，是雙方合作的基礎(chǔ)性文件。

第二條定義

為清晰界定本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，特對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.標(biāo)的物：指乙方根據(jù)甲方需求提供的產(chǎn)品/服務(wù)/物業(yè)，具體包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以附件形式列明。

2.租賃物業(yè)：指甲方租賃的特定物業(yè)，包括物業(yè)地址、面積、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等，以附件形式列明。

3.服務(wù)提供方：指乙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，以附件形式列明。

4.交付：指乙方按照協(xié)議約定，將標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)交付給甲方的行為。

5.支付：指甲方按照協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的行為。

6.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)。

b.甲方有權(quán)對乙方提供的標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)是否符合協(xié)議約定。

c.如乙方提供的標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)不符合協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退貨。

d.甲方有權(quán)按照協(xié)議約定，監(jiān)督乙方的履行過程，并要求乙方提供必要的配合。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，并確保支付方式的合法性與有效性。

b.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供必要的配合，確保乙方的履行過程順利進(jìn)行。

c.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，對乙方提供的標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)進(jìn)行妥善保管，防止損壞或遺失。

d.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)反饋對乙方提供的標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)的問題，并積極配合解決。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，支付相應(yīng)費(fèi)用，并確保支付方式的合法性與有效性。

b.乙方有權(quán)對甲方提供的配合情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供必要的支持。

c.如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

d.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行收取，并確保費(fèi)用的合理性。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)，并確保交付的及時(shí)性與完整性。

b.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對提供的標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量保證，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

c.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供必要的配套支持，確保甲方能夠順利使用標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)。

d.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的相關(guān)問題進(jìn)行及時(shí)處理，并確保問題的解決。

e.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中涉及的保密信息進(jìn)行保密，并確保信息的合法性。

f.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制，并確保合作的穩(wěn)定性。

g.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商解決，并確保爭議的合理解決。

h.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的法律問題進(jìn)行合規(guī)處理，并確保合作的合法性。

i.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的文件進(jìn)行妥善保管，并確保文件的完整性。

j.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的溝通進(jìn)行及時(shí)有效的溝通，并確保溝通的順暢性。

k.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的變更進(jìn)行及時(shí)通知，并確保變更的合理性。

l.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)行明確劃分，并確保責(zé)任的承擔(dān)。

m.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并確保風(fēng)險(xiǎn)的可控性。

n.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行解決，并確保爭議的公平性。

o.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的法律問題進(jìn)行咨詢，并確保合作的合規(guī)性。

p.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的文件進(jìn)行歸檔，并確保文件的完整性。

q.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的溝通進(jìn)行記錄，并確保溝通的可追溯性。

r.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的變更進(jìn)行審批，并確保變更的合規(guī)性。

s.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)行承擔(dān)，并確保責(zé)任的明確性。

t.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制，并確保風(fēng)險(xiǎn)的可控性。

u.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行解決，并確保爭議的公平性。

v.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的法律問題進(jìn)行咨詢，并確保合作的合規(guī)性。

w.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的文件進(jìn)行歸檔，并確保文件的完整性。

x.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的溝通進(jìn)行記錄，并確保溝通的可追溯性。

y.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的變更進(jìn)行審批，并確保變更的合規(guī)性。

z.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對合作過程中產(chǎn)生的責(zé)任進(jìn)行承擔(dān)，并確保責(zé)任的明確性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本協(xié)議涉及的產(chǎn)品/服務(wù)/物業(yè)價(jià)格，以雙方在附件中列明的清單為準(zhǔn)。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)（如適用）及其他雙方約定的費(fèi)用，為最終價(jià)格。除非雙方另有書面約定，價(jià)格不因市場波動(dòng)或政策調(diào)整而變更。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行名稱為“中國工商銀行北京光華路支行”，賬戶名稱為“盛世科技集團(tuán)有限公司”，賬號(hào)為“622202******1234”。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

（2）進(jìn)度款：甲方應(yīng)在乙方完成交付的50%后十日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的40%作為進(jìn)度款，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）。

（3）尾款：甲方應(yīng)在乙方完成全部交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)，向乙方支付剩余的30%作為尾款，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

4.支付保障：甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法來源，并承擔(dān)因支付問題導(dǎo)致的全部責(zé)任。乙方應(yīng)確保收款賬戶信息準(zhǔn)確無誤，并對收到的款項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起壹年，即至______年____月____日止。如協(xié)議在有效期內(nèi)未履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致可延長協(xié)議期限，但延長期限不得超過六個(gè)月。

2.標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)交付期限：

（1）乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后三十日內(nèi)，完成標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)的交付工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方交付通知后十日內(nèi)，完成驗(yàn)收工作，并書面確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。如甲方在收到通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂日：______年____月____日。

（2）預(yù)付款支付日：協(xié)議簽訂后三日內(nèi)。

（3）進(jìn)度款支付日：乙方完成交付的50%后十日內(nèi)。

（4）尾款支付日：乙方完成全部交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)。

（5）協(xié)議終止日：______年____月____日。

4.履行地點(diǎn)：標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)的交付地點(diǎn)以附件中列明為準(zhǔn)。如需變更交付地點(diǎn)，需經(jīng)雙方書面同意。

第六條違約責(zé)任

1.違約金條款：本協(xié)議雙方同意，如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式如下：

（1）逾期支付款項(xiàng)：如甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部款項(xiàng)及違約金。

（2）逾期交付標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)：如乙方逾期交付標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并支付違約金。

（3）其他違約行為：如任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)向守約方支付總價(jià)款10%的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

2.賠償責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法履行協(xié)議的，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于合同履行費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

（2）乙方交付的標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)整改或更換外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

（3）任何一方因違約行為給對方造成名譽(yù)損害或其他精神損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的精神損害賠償。

3.解除協(xié)議：

（1）如甲方逾期支付款項(xiàng)超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部款項(xiàng)及違約金。

（2）如乙方逾期交付標(biāo)的物/租賃物業(yè)/服務(wù)超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并支付違約金。

（3）如任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后仍未糾正的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

5.法律責(zé)任：如任何一方違反本協(xié)議約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任，包括但不限于罰款、吊銷執(zhí)照等。

6.爭議優(yōu)先解決：本協(xié)議雙方同意，在履行協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

7.違約責(zé)任的限制：本協(xié)議雙方同意，除本協(xié)議另有約定外，任何一方對違約責(zé)任的承擔(dān)均不超過協(xié)議總金額的百分之五十。同時(shí)，任何一方不得因同一違約行為向?qū)Ψ街鲝堉貜?fù)賠償。

8.違約程序的啟動(dòng)：如一方認(rèn)為另一方存在違約行為，應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。對方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)予以回復(fù)，并在合理期限內(nèi)糾正違約行為。如對方不予回復(fù)或未在合理期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求賠償?shù)取?/p>

9.違約責(zé)任的適用：本協(xié)議雙方同意，違約責(zé)任的適用不受任何其他協(xié)議或約定的限制，除非雙方另有書面約定。同時(shí)，違約責(zé)任的適用不影響守約方其他權(quán)利的行使，包括但不限于合同解除權(quán)、賠償請求權(quán)等。

10.違約責(zé)任的合并適用：如任何一方同時(shí)存在多項(xiàng)違約行為，守約方有權(quán)合并主張違約責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。同時(shí)，違約責(zé)任的合并適用不影響守約方其他權(quán)利的行使。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損失或妨礙協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并提供書面證明文件。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后二十四小時(shí)內(nèi)發(fā)出，證明文件應(yīng)在收到對方要求后七日內(nèi)提供。

3.協(xié)商處理：在不可抗力事件影響期間，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，根據(jù)事件影響程度，決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)告知對方事件進(jìn)展及預(yù)計(jì)影響期限。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。

5.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成一致意見，或事件影響導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，協(xié)議可予以解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件，應(yīng)以政府機(jī)構(gòu)或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的書面證明文件為準(zhǔn)。如雙方對不可抗力事件的范圍或影響存在爭議，應(yīng)以證明文件為準(zhǔn)。

7.不可抗力與免責(zé)條款的關(guān)聯(lián)：本協(xié)議不可抗力條款與違約責(zé)任條款并行適用。在不可抗力事件影響期間，受影響方根據(jù)本條款免除的違約責(zé)任，不影響其根據(jù)其他條款享有的權(quán)利，也不影響其根據(jù)其他協(xié)議或約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，并由雙方代表共同參與。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則，力求達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭應(yīng)依據(jù)事實(shí)和法律，公正、及時(shí)地解決爭議。

4.訴訟解決：如雙方在協(xié)議中明確約定選擇訴訟解決爭議的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院，按照中華人民共和國法律進(jìn)行訴訟。訴訟過程中，法院應(yīng)依據(jù)事實(shí)和法律，公正、及時(shí)地解決爭議。

5.爭議解決原則：本協(xié)議雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料，并配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作。同時(shí)，雙方應(yīng)尊重司法權(quán)威，自覺履行生效的爭議解決結(jié)果。

6.爭議解決的語言：本協(xié)議爭議解決過程中使用的中文名稱具有唯一性和權(quán)威性。如涉及外文翻譯，應(yīng)以中文本為準(zhǔn)。任何一方提供的外文文件，應(yīng)提供經(jīng)公證或認(rèn)證的中文翻譯件。

7.爭議解決的適用法律：本協(xié)議爭議解決適用中華人民共和國法律。如涉及國際條約或慣例，應(yīng)以中華人民共和國法律為優(yōu)先適用法律，除非雙方另有書面約定。

8.爭議解決的獨(dú)立適用：本協(xié)議爭議解決條款獨(dú)立適用，不受其他協(xié)議條款的限制或影響。即使其他協(xié)議條款被認(rèn)定無效或不可分割，爭議解決條款仍具有獨(dú)立的法律效力。

9.爭議解決的保密：本協(xié)議雙方在爭議解決過程中，應(yīng)對爭議內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方披露，除非法律規(guī)定或爭議解決機(jī)構(gòu)要求披露。保密義務(wù)不因爭議解決方式的變更而解除。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址進(jìn)行發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，交付時(shí)；（2）掛號(hào)信，寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，成功發(fā)送時(shí)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的