地板磚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建材貿(mào)易股份有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX商場XX層XX號

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬通過乙方采購一批符合國家質(zhì)量標(biāo)準的瓷磚用于XX房地產(chǎn)開發(fā)項目，且乙方具備合法的瓷磚銷售資質(zhì)及完善的供應(yīng)鏈體系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就地板磚的采購事宜達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、高效完成，并為后續(xù)的地板磚交付、驗收及售后服務(wù)提供法律保障。協(xié)議的背景為甲方項目的建設(shè)需求，前提條件為乙方能夠穩(wěn)定供應(yīng)符合約定的瓷磚產(chǎn)品，雙方基于此合作基礎(chǔ)，共同制定本協(xié)議條款，以規(guī)范合作行為，防范潛在風(fēng)險。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方采購、乙方銷售（或租賃、或服務(wù)提供，根據(jù)實際情況選擇）地板磚的交易條款與條件，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰，保障交易順利進行。協(xié)議范圍包括但不限于地板磚的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準、價格、交付方式、驗收程序、付款條件、違約責(zé)任以及售后服務(wù)等全部相關(guān)事宜。具體內(nèi)容涉及甲方根據(jù)項目需求向乙方下達采購（或租賃、或服務(wù)）訂單，乙方按照訂單要求提供符合約定的地板磚（或履行其他義務(wù)），雙方就交付、驗收等環(huán)節(jié)進行協(xié)作，并約定相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)，最終實現(xiàn)甲方對地板磚的需求滿足及乙方銷售（或租賃、或服務(wù)）目標(biāo)的達成。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有如下含義：

1.“地板磚”指由乙方銷售（或租賃、或服務(wù)提供，根據(jù)實際情況選擇）的，用于地面鋪設(shè)的瓷磚產(chǎn)品，包括但不限于瓷質(zhì)磚、拋光磚、仿古磚、木紋磚等，具體型號、規(guī)格、顏色以甲方確認的訂單或樣品為準。

2.“訂單”指甲方根據(jù)項目需求向乙方發(fā)出的書面或電子形式的采購（或租賃、或服務(wù)）指令，包含產(chǎn)品型號、規(guī)格、數(shù)量、顏色、質(zhì)量要求、交付時間及地點等關(guān)鍵信息。

3.“交付”指乙方按照訂單約定，將地板磚運送至甲方指定地點并完成卸貨的行為。

4.“驗收”指甲方對乙方交付的地板磚進行數(shù)量、外觀、尺寸、色差等項內(nèi)容的檢查確認過程。

5.“質(zhì)量標(biāo)準”指地板磚應(yīng)符合的國家標(biāo)準、行業(yè)標(biāo)準或雙方約定的特定標(biāo)準，以甲方提供的樣品或明確的技術(shù)參數(shù)為準。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)：

3.1.1權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)自身項目需求向乙方下達地板磚采購訂單，并要求乙方按照訂單內(nèi)容提供符合約定的產(chǎn)品。

（2）甲方有權(quán)對乙方交付的地板磚進行檢驗和驗收，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定對不符合要求的產(chǎn)品提出異議或拒收。

（3）在符合協(xié)議約定條件下，甲方有權(quán)按時支付貨款（或租金/服務(wù)費）。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供與地板磚相關(guān)的必要質(zhì)量證明文件，如出廠合格證、檢測報告等。

3.1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供清晰、準確的地板磚采購訂單，包括但不限于產(chǎn)品型號、規(guī)格、數(shù)量、顏色、質(zhì)量要求、交付時間及地點等詳細信息。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定的時間和方式支付款項，逾期支付的應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)指定合理的接收時間和地點，并為乙方的地板磚交付提供必要的便利條件，如卸貨區(qū)域、搬運協(xié)助等。

（4）甲方應(yīng)在收到乙方交付的地板磚后約定的期限內(nèi)完成驗收。驗收合格的，應(yīng)簽署驗收確認文件；發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)在約定時間內(nèi)以書面形式向乙方提出，并給予乙方合理的整改或更換期限。

（5）甲方應(yīng)妥善保管驗收合格的地板磚，并按照約定用途使用，不得擅自改變產(chǎn)品性質(zhì)或用途導(dǎo)致?lián)p壞。

（6）甲方應(yīng)對其提供的訂單信息真實性負責(zé)。

3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)：

3.2.1權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供明確的采購訂單，并有權(quán)根據(jù)訂單內(nèi)容確認產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、價格等條款。

（2）乙方有權(quán)拒絕交付不符合訂單約定或存在明顯質(zhì)量問題的地板磚。

（3）乙方在甲方逾期支付貨款（或租金/服務(wù)費）時，有權(quán)要求甲方支付逾期款項并承擔(dān)相應(yīng)違約金。

（4）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取貨款（或租金/服務(wù)費）。

3.2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)嚴格按照甲方確認的訂單要求生產(chǎn)（如需）、采購、檢驗和交付地板磚，確保產(chǎn)品符合約定的質(zhì)量標(biāo)準、型號、規(guī)格、顏色等。

（2）乙方應(yīng)確保所提供的地板磚符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準，并提供完整的質(zhì)量證明文件。如約定有樣品，乙方交付的產(chǎn)品應(yīng)與樣品一致或經(jīng)甲方書面同意的替代。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的交付時間和地點將地板磚運送至甲方指定處，并承擔(dān)相應(yīng)的運輸和卸貨費用（除非另有約定）。

（4）乙方應(yīng)在交付時應(yīng)時向甲方提供交付清單及相關(guān)單據(jù)，并配合甲方進行驗收。

（5）在甲方對交付的地板磚提出符合本協(xié)議約定的質(zhì)量異議時，乙方應(yīng)在收到異議后，根據(jù)情況承擔(dān)更換、退貨或維修等責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費用。

（6）乙方應(yīng)保證其銷售（或租賃、或服務(wù)提供）的地板磚具有合法的來源和完整的銷售（或租賃、或服務(wù)）資質(zhì)，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

（7）乙方應(yīng)采取必要的包裝措施，確保地板磚在運輸過程中不受損壞。

（8）乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持或售后服務(wù)（如約定），并負責(zé)處理使用過程中出現(xiàn)的與產(chǎn)品本身質(zhì)量相關(guān)的問題。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的地板磚價格，雙方約定如下：乙方應(yīng)按照甲方確認的訂單，以人民幣XXXX元/平方米（或元/塊，根據(jù)實際情況選擇）的單價向甲方提供地板磚，總價款以雙方確認的訂單數(shù)量為基礎(chǔ)計算。如訂單中涉及不同型號、規(guī)格或顏色，其單價及總價款應(yīng)按訂單分別計算。最終結(jié)算價格如有差異，以雙方簽署的補充協(xié)議或確認單為準。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議項下的款項。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX建材貿(mào)易股份有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：甲方應(yīng)在以下情況下支付款項：

（1）訂單確認后X日內(nèi)，支付合同總金額的XX%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成全部地板磚交付，甲方驗收合格后X日內(nèi)，支付合同總金額的XX%；

（3）剩余XX%作為質(zhì)保金（如有），在甲方根據(jù)約定使用滿X年且無質(zhì)量問題后X日內(nèi)支付。

4.甲方逾期支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停交付剩余貨物或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在收到甲方款項后，向甲方開具等額、合法的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至所有地板磚交付、甲方驗收合格且所有款項結(jié)清之日止。

2.交付期限：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后X日內(nèi)，或根據(jù)雙方確認的訂單約定的時間，將地板磚交付至甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX項目現(xiàn)場指定地點。具體交付批次和時間安排，可由雙方另行協(xié)商確認并簽署補充協(xié)議。

3.驗收期限：甲方應(yīng)在乙方通知交付完成后X日內(nèi)完成驗收。如需乙方配合，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的驗收時間。逾期未驗收的，視為驗收合格。

4.履行地點：所有與地板磚相關(guān)的交付、驗收、款項支付等活動，原則上應(yīng)在本協(xié)議第一條約定的甲方地址或雙方另行書面確認的地點進行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間足額支付任何一期款項的，除應(yīng)按第四條第4款約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催款費用（包括但不限于律師函、訴訟費、保全費等），若逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于已產(chǎn)生的生產(chǎn)成本、倉儲費、運輸費以及預(yù)期利潤損失。

6.1.2甲方無正當(dāng)理由拒絕接收或遲延接收驗收合格的地板磚的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付未付款項的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)將貨物提存或自行處置，處置費用由甲方承擔(dān)，且甲方仍需支付全部貨款及違約金。

6.1.3甲方未按約定提供必要的交付或驗收條件，導(dǎo)致乙方交付延遲或無法驗收的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

6.1.4甲方在驗收合格后，因保管不當(dāng)或使用不當(dāng)導(dǎo)致地板磚損壞或滅失的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未能按本協(xié)議第五條約定的交付期限交付地板磚的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)退還甲方已支付的款項（包括預(yù)付款和已付款部分），并賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于工程延期費用、尋找替代材料產(chǎn)生的差價損失等。

6.2.2乙方交付的地板磚不符合本協(xié)議第二條約定的質(zhì)量標(biāo)準、訂單要求或樣品顏色、規(guī)格的，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)進行更換或修復(fù)。乙方逾期未更換或修復(fù)，或更換、修復(fù)后的產(chǎn)品仍不合格的，甲方有權(quán)拒收該部分或全部貨物，并要求乙方退還相應(yīng)貨款及違約金。違約金按拒收或不合格貨物價值的XX%計算。因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方項目延誤的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的間接損失賠償責(zé)任。

6.2.3乙方交付的地板磚數(shù)量不足的，按實際不足數(shù)量與訂單總數(shù)量之比，相應(yīng)扣減總價款，并按第六條6.2.1款約定承擔(dān)違約責(zé)任。數(shù)量超出訂單約定且甲方未同意的，乙方應(yīng)負責(zé)將多余部分運回或承擔(dān)甲方處置該多余部分的費用。

6.2.4乙方在交付時應(yīng)時向甲方提供交付清單及相關(guān)單據(jù)，若因乙方原因未能及時提供或提供虛假單據(jù)，導(dǎo)致甲方無法及時付款或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2.5乙方保證其提供的地板磚不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。若因此發(fā)生糾紛，由乙方負責(zé)解決并承擔(dān)全部法律責(zé)任和費用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。但因不可抗力導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。

6.4不可抗力條款的適用：本協(xié)議中關(guān)于不可抗力的規(guī)定，不影響雙方在協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)，也不影響協(xié)議的繼續(xù)履行或解除。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生及影響情況的有效證明文件（如政府部門證明、新聞報道、權(quán)威機構(gòu)鑒定等）。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議或修改協(xié)議條款。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

4.持續(xù)不可抗力：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)提前XX日書面通知對方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項、貨物等，并結(jié)算費用。因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。

5.不可抗力聲明：任何一方不得利用不可抗力作為其延遲履行或完全不履行的借口，除非已及時履行了通知義務(wù)并提供了有效證明。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任及協(xié)議解除等。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項進行溝通，嘗試達成一致解決方案。

3.爭議解決期限：雙方應(yīng)在知曉爭議發(fā)生后XX日內(nèi)進行協(xié)商。若協(xié)商在XX日內(nèi)未能解決，則進入下一步爭議解決程序。

4.仲裁解決（選擇一項或明確優(yōu)先級）：

（1）優(yōu)先仲裁方案：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交XX仲裁委員會（或其他明確仲裁機構(gòu)名稱），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁語言為中文。

（2）備選仲裁方案：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為北京。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁語言為中文。

（3）其他爭議解決方式：如雙方另有書面約定，則按該書面約定處理。

5.訴訟解決（如選擇仲裁作為首選，此條可作為備選或補充）：若雙方未能就仲裁機構(gòu)達成一致，或協(xié)商不成且未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向被告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。被告住所地為：甲方所在地/乙方所在地（根據(jù)實際情況選擇或約定）。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)法律）。

7.專屬管轄與仲裁地的關(guān)聯(lián)：若選擇仲裁，仲裁地的確定即具有排他的管轄效力，法院訴訟管轄條款自動失效。任何一方在本協(xié)議履行期間或爭議解決過程中，不得就本協(xié)議項下的相同爭議向除約定仲裁機構(gòu)外的其他任何仲裁機構(gòu)或法院提起仲裁或訴訟，但根據(jù)法律規(guī)定或仲裁規(guī)則可以提出反請求或進行仲裁庭組成等程序除外。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。以郵戳或快遞記錄為憑。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本協(xié)議的任何附件（如訂單、樣品確認書、技術(shù)參數(shù)表等）均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.獨立性：本協(xié)議各條款是相互獨立的，任一條款的違約不影響其他條款的效力及守約方的權(quán)利主張。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.利益沖突：雙方應(yīng)避免與協(xié)議標(biāo)的或?qū)Ψ酱嬖诳赡墚a(chǎn)生利益沖突的關(guān)系。若存在或預(yù)見到潛在的利益沖突，應(yīng)立即書面通知對方。

8.法律適用與管轄的補充：雙方確認已充分了解并同意本協(xié)議適用的法律及爭議解決條款的安排，并自愿接受該