電梯拆除協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)和銷售。在本協(xié)議簽訂前，甲方已建成并投入使用一棟高層住宅樓，該住宅樓內(nèi)配置有電梯設(shè)備，用于樓內(nèi)人員的日常上下運輸。鑒于甲方計劃對該住宅樓進行內(nèi)部改造，并需將部分電梯設(shè)備拆除以便后續(xù)施工，甲方通過市場調(diào)研及招標程序，最終選定乙方作為電梯拆除工程的承包方，雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，達成本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

在本協(xié)議履行過程中，甲方將作為委托方，負責提供電梯拆除工程所需的必要條件，并監(jiān)督乙方按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定完成拆除工作。甲方同時享有對拆除工程的質(zhì)量、進度及安全等方面的監(jiān)督權(quán)，并承擔因拆除工程產(chǎn)生的相關(guān)責任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電梯拆除有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的specialized企業(yè)，專注于電梯設(shè)備的安裝、維修及拆除服務(wù)，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)及豐富的工程經(jīng)驗。在本協(xié)議簽訂前，乙方通過投標競爭，憑借專業(yè)的技術(shù)團隊、完善的安全措施及合理的報價方案，被甲方選定為電梯拆除工程的承包方。乙方將嚴格依照本協(xié)議約定，在甲方提供的場地及條件下，完成電梯拆除工作，并確保整個過程符合國家及地方的相關(guān)安全及環(huán)保標準。

乙方在本協(xié)議中作為服務(wù)提供方，主要權(quán)利在于依據(jù)協(xié)議約定收取工程款項，并享有對拆除過程中產(chǎn)生的廢舊材料的處置權(quán)。同時，乙方負有全面履行拆除工程的責任，包括但不限于確保施工安全、遵守環(huán)保規(guī)定、清理拆除現(xiàn)場等義務(wù)，并承擔因自身原因?qū)е碌娜魏芜`約或損害賠償責任。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方對現(xiàn)有住宅樓進行內(nèi)部改造的需求。該住宅樓內(nèi)部分電梯因設(shè)備老化及功能不匹配，已無法滿足日常使用需求，且存在一定的安全隱患。為保障樓內(nèi)人員安全及提升建筑使用效率，甲方?jīng)Q定拆除部分電梯設(shè)備。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方承擔電梯拆除工程，乙方同意按照甲方要求及本協(xié)議約定，完成拆除任務(wù)。雙方基于以下前提條件達成協(xié)議：

（1）甲方已提供拆除電梯的具體位置、數(shù)量及技術(shù)參數(shù)，并確保相關(guān)場地具備必要的通行及作業(yè)條件；

（2）乙方已確認具備相應(yīng)的資質(zhì)及能力，并承諾按照國家及行業(yè)規(guī)范進行施工；

（3）雙方已就拆除工程的價格、進度及安全責任達成一致；

（4）本協(xié)議的履行將嚴格遵循《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《電梯安全法》等相關(guān)法律法規(guī)。

基于上述背景及前提條件，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，以規(guī)范電梯拆除工程的實施過程，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利完成。本協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方實現(xiàn)改造目標，同時也有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，實現(xiàn)合作共贏。雙方均將嚴格遵守協(xié)議約定，共同推進電梯拆除工程的順利進行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在電梯拆除工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保電梯拆除工作安全、合規(guī)、高效地完成。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方要求，負責拆除指定范圍內(nèi)的電梯設(shè)備，包括但不限于電梯轎廂、井道內(nèi)設(shè)備、驅(qū)動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)及相關(guān)附屬設(shè)施；乙方負責拆除過程中產(chǎn)生的所有廢舊材料的清運、分類及初步處理；乙方負責確保拆除現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)及環(huán)境保護要求，并在工程結(jié)束后清理現(xiàn)場，恢復(fù)至協(xié)議約定的狀態(tài)；甲方負責提供必要的施工條件及配合乙方完成拆除工作。本協(xié)議所涉范圍嚴格限定在甲方指定的電梯拆除工程，不包括電梯拆除后的設(shè)備再利用或銷毀處置的后續(xù)事宜，此類事宜雙方另行協(xié)商確定。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有如下定義：

“電梯”指設(shè)置在建筑物內(nèi)，用于承載人員或貨物的垂直運輸設(shè)備，包括但不限于電梯轎廂、井道、提升設(shè)備、制動系統(tǒng)、安全裝置及控制系統(tǒng)等全部部件；

“拆除工程”指根據(jù)本協(xié)議約定，對甲方指定的電梯進行解體、拆卸、清運及初步處理的行為；

“施工場地”指甲方指定用于電梯拆除作業(yè)的室內(nèi)外區(qū)域，包括電梯井道、機房（若有）、以及必要的通道和作業(yè)空間；

“安全責任”指雙方在拆除過程中應(yīng)承擔的確保人身及財產(chǎn)安全的義務(wù)，包括但不限于遵守安全操作規(guī)程、配備安全設(shè)施、進行安全警示等；

“環(huán)保要求”指國家及地方關(guān)于拆除工程中廢棄物分類、處理及排放的相關(guān)法律法規(guī)標準；

“協(xié)議附件”指經(jīng)雙方確認，作為本協(xié)議組成部分的關(guān)于拆除電梯清單、施工方案、安全措施等文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及施工方案，在指定時間及范圍內(nèi)完成電梯拆除工程，并有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和安全符合標準；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工場地，包括但不限于保證電梯井道及周圍區(qū)域的可進入性，清除影響施工的障礙物，并確保施工場地滿足乙方安全作業(yè)的基本條件；

（3）甲方應(yīng)提前向乙方提供拆除電梯的詳細資料，包括設(shè)備型號、安裝圖紙、使用年限等，以便乙方制定合理的施工方案及準備相應(yīng)的工具設(shè)備；

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，特別是在施工時間、噪音控制、廢棄物處理等方面，乙方應(yīng)予以配合；

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時向乙方支付工程款項，并有權(quán)根據(jù)乙方提交的合格發(fā)票及進度報告進行支付審核；

（6）在拆除過程中如遇需要變更設(shè)計或增加工作量的情形，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并可能需簽訂補充協(xié)議明確變更內(nèi)容及費用；

（7）甲方應(yīng)承擔因拆除工程產(chǎn)生的第三方索賠的初步風險，但乙方因自身過錯導(dǎo)致的索賠除外，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確此類風險的分擔機制；

（8）工程完成后，甲方有權(quán)對拆除工程的質(zhì)量及現(xiàn)場清理情況進行驗收，驗收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的施工場地及必要的施工條件，如甲方未能按時提供，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期，并要求甲方承擔延誤責任；

（2）乙方應(yīng)獲得并持有進行電梯拆除作業(yè)所需的全部資質(zhì)及許可，其施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能，并嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工過程中無人身傷害及重大財產(chǎn)損失事件發(fā)生；

（3）乙方應(yīng)制定詳細的施工方案及安全措施，并提交甲方審核，方案應(yīng)包括但不限于拆除步驟、危險源辨識、應(yīng)急措施、廢棄物處理計劃等，經(jīng)甲方確認后方可實施；

（4）乙方應(yīng)配備所有必要的施工設(shè)備、工具及安全防護用品，確保拆除作業(yè)的效率與安全，同時應(yīng)負責管理和保護施工場地內(nèi)的非拆除物品，防止其損壞；

（5）乙方應(yīng)嚴格按照環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，對產(chǎn)生的廢棄物進行分類、標記及安全存放，并依法委托有資質(zhì)的單位進行處置，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方有權(quán)監(jiān)督其合規(guī)性；

（6）乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志，并對施工人員進行安全教育，確保施工區(qū)域?qū)Ψ鞘┕と藛T的安全隔離，特別是在電梯井道及樓層開口處應(yīng)采取有效防護措施；

（7）乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付工程款項，如甲方支付延遲，乙方除可要求逾期付款外，還可能根據(jù)協(xié)議約定收取滯納金或采取其他補救措施；

（8）工程完成后，乙方應(yīng)負責將拆除現(xiàn)場清理干凈，包括井道內(nèi)、機房（若有）及地面區(qū)域的雜物、廢料等，恢復(fù)至協(xié)議約定的狀態(tài)，并提交清理后的場地照片及自檢報告供甲方驗收；

（9）乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌娜魏芜`約責任，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量缺陷、安全事故、環(huán)保違規(guī)等，并賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失；

（10）乙方應(yīng)保留與拆除工程相關(guān)的全部技術(shù)文件、安全記錄及環(huán)保證明材料，以備甲方或第三方查驗，并在協(xié)議履行完畢后按甲方要求提供完整檔案。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的電梯拆除工程總價為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該價格包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部拆除工程所涉及的費用，包括但不限于人工費、設(shè)備費、材料費（指乙方自備的拆除所需工具及輔材）、安全措施費、廢棄物清運費、環(huán)保處理費、稅金以及乙方為履行本協(xié)議而應(yīng)承擔的所有其他直接和間接費用。

付款方式及時間安排如下：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總價款的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），作為工程預(yù)付款。乙方應(yīng)在收到款項后開具等額發(fā)票給甲方。

（2）工程進度完成至50%，即拆除工程主體工作過半時，甲方應(yīng)向乙方支付總價款的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）。乙方應(yīng)在收到款項前或同時開具等額發(fā)票給甲方。

（3）工程全部完成，乙方提交完整竣工資料及驗收合格后15日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總價款的20%，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。乙方應(yīng)在收到款項前或同時開具等額發(fā)票給甲方。

（4）質(zhì)保期滿后30日內(nèi)，經(jīng)甲方確認乙方已履行完畢所有保修義務(wù)且無遺留問題后，甲方應(yīng)向乙方支付總價款最后的10%，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。乙方應(yīng)在收到款項前或同時開具等額發(fā)票給甲方。

甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在收到款項后及時入賬。任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的延遲或錯誤付款不構(gòu)成違約。所有款項支付均以人民幣計價和結(jié)算。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議有效期直至電梯拆除工程全部完成、甲方驗收合格且所有款項支付完畢之日止。協(xié)議的有效期亦指明本協(xié)議中各義務(wù)的履行期限，除非雙方另有書面約定。

電梯拆除工程的施工期限自乙方收到甲方預(yù)付款之日起計算，預(yù)計總工期為60日，即自202X年X月X日至202X年X月X日止。乙方應(yīng)在施工期內(nèi)嚴格按照施工方案及安全規(guī)程作業(yè)，確保工程進度。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應(yīng)順延。

關(guān)鍵時間節(jié)點包括：

（1）協(xié)議簽訂后10日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成施工場地移交及施工方案確認工作。

（2）工程預(yù)付款支付節(jié)點：協(xié)議簽訂后7日內(nèi)。

（3）工程進度款支付節(jié)點1：拆除工程主體工作完成50%后15日內(nèi)。

（4）工程進度款支付節(jié)點2：工程全部完成且提交竣工資料后15日內(nèi)。

（5）最終結(jié)算款支付節(jié)點：質(zhì)保期滿后30日內(nèi)。

乙方應(yīng)于工程每日施工結(jié)束后向甲方提交簡要進度報告，每月最后一個工作日前提交詳細月度進度報告及照片資料。甲方應(yīng)在收到乙方進度報告后5個工作日內(nèi)予以確認或提出修改意見。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人工、設(shè)備成本及預(yù)期利潤損失。

（2）如甲方未按時提供必要的施工場地或配合條件，導(dǎo)致乙方無法按原定計劃施工，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價的萬分之五向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方限期提供，逾期仍不提供的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

（3）甲方在工程驗收中無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過30日，視為驗收合格，甲方仍需按約定支付尾款。若甲方因驗收不合格要求乙方返工，但非因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е碌?，返工費用由甲方承擔，且甲方仍需按原進度支付已合格部分的款項。

（4）甲方提供的拆除電梯資料不準確或存在重大遺漏，導(dǎo)致乙方施工方案錯誤或風險增加，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的額外成本及損失，包括但不限于設(shè)備調(diào)遷費、額外人工費及安全措施費。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按本協(xié)議第五條約定工期完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于甲方因工程延期而產(chǎn)生的額外費用（如臨時運輸費用）及機會損失。

（2）如乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償所有損失、承擔行政處罰及處理相關(guān)事宜的費用。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項。

（3）如乙方拆除工程質(zhì)量不符合國家及行業(yè)安全標準，經(jīng)甲方或第三方檢測確認后，乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)完成修復(fù)或更換，修復(fù)費用由乙方承擔。若修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至合格，并有權(quán)扣減相應(yīng)工程款，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究違約責任。

（4）如乙方在拆除過程中違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項。

（5）乙方未按本協(xié)議約定提交竣工資料或未完成現(xiàn)場清理工作，導(dǎo)致甲方無法驗收或無法正常使用場地，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價款的萬分之五向甲方支付違約金。甲方有權(quán)聘請第三方完成相關(guān)工作，費用由乙方承擔。

（6）乙方在施工過程中擅自變更施工方案或擴大工程范圍，未經(jīng)甲方書面同意的，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有額外成本及風險，并按甲方要求退還相應(yīng)款項。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方累計支付的違約金總額不超過合同總價的30%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除協(xié)議：除本協(xié)議另有約定外，任何一方發(fā)生嚴重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并返還甲方已支付但未提供合格服務(wù)的款項。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對協(xié)議履行造成實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)在事件發(fā)生后48小時內(nèi)書面通知對方，詳細說明事件情況及其預(yù)計影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、程度以及可能對協(xié)議履行造成的影響等信息。如不可抗力事件持續(xù)超過15日，雙方應(yīng)每隔30日進行一次書面溝通，確認事件狀態(tài)及影響。

3.責任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行，受影響方不承擔違約責任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕不可抗力可能造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔違約責任。

4.證明責任：主張不可抗力免責的一方，應(yīng)負舉證責任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對協(xié)議履行的影響。證據(jù)形式包括但不限于政府公告、新聞報道、第三方證明文件等。雙方在不可抗力事件處理過程中應(yīng)本著誠實信用原則進行協(xié)商，不得利用不可抗力事件規(guī)避自身責任。

5.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行，并可根據(jù)不可抗力事件持續(xù)的時間及影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或相關(guān)條款。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點進行，由雙方授權(quán)代表進行。協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，尋求互利的解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后30日內(nèi)，共同選擇協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實和法律提出調(diào)解方案。達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，可替代原協(xié)議相關(guān)爭議條款或單獨執(zhí)行。

3.仲裁解決：如調(diào)解未能達成一致或雙方在協(xié)商、調(diào)解階段未就爭議解決方式達成書面協(xié)議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為協(xié)議簽訂地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁裁決可在中國境內(nèi)及境外任何法域得以承認和執(zhí)行。

4.訴訟選擇：雙方確認，除非選擇仲裁解決，否則均應(yīng)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。如選擇訴訟，適用中華人民共和國法律。任何一方在約定爭議解決方式后，不得單方面變更，除非雙方另行書面同意。

5.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任、爭議解決方式的選擇等。任何一方在爭議解決過程中的行為均不得損害對方在本協(xié)議項下的合法權(quán)益。

6.專屬管轄：雙方同意，本協(xié)議爭議解決條款具有專屬管轄效力，即一旦啟動仲裁或訴訟程序，協(xié)議簽訂地法院或仲裁機構(gòu)對與本協(xié)議相關(guān)的所有爭議享有唯一且排他的管轄權(quán)，雙方不得就同一爭議向其他法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或申請仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后3日視為送達；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；通過信函發(fā)送的，寄出后7日視為送達。以書面形式發(fā)送給一方的通知，視為已同時發(fā)送給另一方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非正式的變更均不具法律效力，除非得到雙方書面確認。所有變更文件應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等所有未公開信息（以下簡稱“保密信息”）承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用保密信息，但法律法規(guī)要求披露或為履行本協(xié)議所必需的除外。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，直至保密信息進入公共領(lǐng)域為止。

4.法律適用與完整協(xié)議：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原條款。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，