2025最新標(biāo)準(zhǔn)中介租賃合同范本中介租賃合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：中介方（以下簡稱“丙方”）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人身份證號：鑒于甲方愿意將擁有完全所有權(quán)的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方受乙方委托，作為中介方協(xié)助乙方達(dá)成租賃意向并促成租賃合同的簽訂，三方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號為。該房屋的基本情況如下：結(jié)構(gòu)：房型：裝修情況：設(shè)施設(shè)備：甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，并承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押擔(dān)保情形。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（如：居住/辦公）之用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付/按季度支付），每期租金應(yīng)于（如：每月日前）支付至甲方指定賬戶。本合同簽訂之日，乙方需向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），該定金在租賃期開始后自動抵作首期租金。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付金額的%支付違約金。第五條房屋的交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)其處于良好狀態(tài)，并簽署《房屋交接清單》。乙方接收房屋后，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條房屋的使用與維修責(zé)任在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時履行維修義務(wù)。如因維修需要，甲方應(yīng)提前通知乙方并盡量減少對乙方生活或經(jīng)營活動的影響。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)盡量避免干擾乙方的正常使用。保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于適宜出租狀態(tài)，不得在租賃期內(nèi)無故收回房屋。負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)維護(hù)及維修，確保乙方的合法權(quán)益。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定使用該房屋，并按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方及時修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備的損害。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或利用房屋進(jìn)行非法活動。在租賃期滿后，及時騰退房屋并恢復(fù)原狀。丙方的權(quán)利與義務(wù)：作為中介方，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的溝通，確保合同的順利簽訂。丙方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：元整），該費(fèi)用由方（如：乙方）支付，支付時間為。第八條費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間，乙方需自行承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、供暖、通訊、garbagedisposal等費(fèi)用。該房屋的物業(yè)費(fèi)用由方承擔(dān)，支付方式為。房屋的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體詳見本合同第六條。第九條合同的變更與解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，已支付的租金、押金及中介服務(wù)費(fèi)將根據(jù)實(shí)際情況部分或全部退還。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及賠償金。若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，三方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式份，三方各執(zhí)一份，具