2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓子女協(xié)議書合同正文：本協(xié)議書合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：，性別，身份證號，住址。乙方（受讓人）：，性別，身份證號，住址。鑒于甲方為位于（城市/縣）房產(chǎn)的所有權(quán)人，甲方自愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，房產(chǎn)證號為，土地證號為，以下簡稱“該房產(chǎn)”。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于（已/未）裝修狀態(tài)，目前由使用，不存在任何權(quán)利瑕疵或使用權(quán)爭議。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于（具體日期）支付；第三期付款：余款人民幣元，于房產(chǎn)過戶登記完成之日起日內(nèi)支付。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)交付手續(xù)并簽署《房產(chǎn)交付確認書》。交付時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)資料一并移交給乙方。3.2房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，包括但不限于簽署過戶申請、提供相關(guān)資料等。甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付后日內(nèi)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶登記。3.3過戶費用：房產(chǎn)過戶所需的所有費用，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、評估費、交易服務(wù)費等，由（甲方/乙方）承擔。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.1.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付前不存在任何未解決的債務(wù)糾紛或法律訴訟。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2.2乙方應(yīng)按時接收該房產(chǎn)，并配合甲方辦理房產(chǎn)交付及過戶登記手續(xù)。4.2.3乙方應(yīng)保證在使用該房產(chǎn)時遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)的責任。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。5.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責任6.1甲方的違約責任：6.1.1如甲方未按本合同約定的期限交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的%向乙方支付違約金。6.1.2如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。6.2乙方的違約責任：6.2.1如乙方未按本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付價款的%向甲方支付違約金。6.2.2如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同內(nèi)容，雙方互不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行過程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月