2025年城鎮(zhèn)房產(chǎn)買賣合同樣本正文本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱"甲方"），身份證號：，地址：。乙方（買方）：（以下簡稱"乙方"），身份證號：，地址：。鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為，土地證號為，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為。第二條交易價格甲乙雙方同意該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣元（大寫：元整）。第三條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方應于該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日起日內(nèi)向甲方支付剩余款項人民幣元（大寫：元整）。甲方收取乙方支付的款項后，應向乙方開具收據(jù)。第四條交易時間甲方應于乙方支付定金之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應于本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢，甲方應協(xié)助乙方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：甲方應確保對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并無任何債務糾紛或其他權(quán)利限制。甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應保證該房產(chǎn)在交付時處于正常使用狀態(tài)，且無任何建筑物或設施的損壞。乙方的權(quán)利與義務：乙方應按約定的時間和方式支付購房款項。乙方應按時辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方在該房產(chǎn)交付后，應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納相關(guān)費用。第六條違約責任甲方未按本合同約定如期交付該房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)購買價格的%。乙方未按本合同約定如期支付購房款項的，應向甲方支付違約金，違約金為該房產(chǎn)購買價格的%。任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。第七條不可抗力如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解除本合同或變更合同條款，任何一方均不得追究對方的責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定條款該房產(chǎn)的稅費由方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅等。該房產(chǎn)的維修基金由方承擔。該房產(chǎn)交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)設施的過戶手續(xù)。第十條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：年月日乙方（簽字）：年月日附件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件土地使用證復印件甲方身份證復印件乙方身份證復印件填寫說明：請在合同中空白處填寫相應內(nèi)容，所有填寫內(nèi)容應真實、準確。房產(chǎn)地址、面積、價格等信息應與實際情況一致。合同簽