個(gè)人承包協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃及委托服務(wù)等領(lǐng)域。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過(guò)承包方式委托乙方提供特定項(xiàng)目或服務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方作為項(xiàng)目投資方或資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方，擁有合法的產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)，并希望通過(guò)乙方專業(yè)化的承包服務(wù)提升項(xiàng)目效益或降低運(yùn)營(yíng)成本。甲方在協(xié)議履行過(guò)程中，將依據(jù)本協(xié)議約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)及支付義務(wù)，并享有對(duì)乙方工作成果的驗(yàn)收及收益分配權(quán)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程承包有限公司，地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX中心25層，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式乙方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備相應(yīng)的承包資質(zhì)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋建筑工程承包、設(shè)備租賃及專業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域。乙方基于自身業(yè)務(wù)能力及市場(chǎng)需求，同意承接甲方委托的承包項(xiàng)目，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

乙方作為專業(yè)承包服務(wù)提供方，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及項(xiàng)目所需的專業(yè)資質(zhì)，具備履行本協(xié)議所需的技術(shù)、設(shè)備及人員保障。乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，將依據(jù)本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的承包服務(wù)，并享有服務(wù)報(bào)酬及相關(guān)權(quán)益。甲方應(yīng)按照約定支付乙方報(bào)酬，并配合乙方完成相關(guān)工作。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議系甲方與乙方就特定項(xiàng)目或服務(wù)承包事宜達(dá)成的法律文件，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。協(xié)議背景如下：

甲方擬投資建設(shè)或運(yùn)營(yíng)XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），該項(xiàng)目的部分工程或服務(wù)環(huán)節(jié)需由專業(yè)承包方負(fù)責(zé)實(shí)施。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及資質(zhì)審核，甲方選定乙方作為本項(xiàng)目的承包服務(wù)提供方。乙方憑借在相關(guān)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)及優(yōu)良業(yè)績(jī)，獲得甲方委托，雙方同意以承包模式合作。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方合法擁有或有權(quán)處置本項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)，并具備履行本協(xié)議的完全民事行為能力；

（2）乙方具備履行本協(xié)議所需的資質(zhì)、技術(shù)及資源，且不存在法律或合同限制履約的情形；

（3）雙方已就承包范圍、價(jià)格、期限等核心條款達(dá)成一致，并愿意以本協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議的簽訂及履行，符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，雙方均以誠(chéng)實(shí)信用原則為基礎(chǔ)，確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人信息、定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等核心條款，構(gòu)成雙方完整合作框架。

雙方通過(guò)本協(xié)議明確各自的法律地位及責(zé)任邊界，避免后續(xù)可能產(chǎn)生的糾紛。協(xié)議的履行將有助于甲方高效推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，同時(shí)保障乙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本章節(jié)所述當(dāng)事人信息及協(xié)議簡(jiǎn)介，為后續(xù)條款的具體約定提供基礎(chǔ)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方就特定項(xiàng)目或服務(wù)進(jìn)行承包的具體事宜，確保乙方按照甲方的要求提供專業(yè)化的承包服務(wù)，從而幫助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)或資產(chǎn)增值。本協(xié)議涉及的承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：甲方指定的工程項(xiàng)目（如建筑工程、安裝工程等）、設(shè)備租賃服務(wù)、專業(yè)技術(shù)服務(wù)（如工程咨詢、設(shè)備維護(hù)等）或其他雙方約定的承包事項(xiàng)。具體承包范圍及工作內(nèi)容以本協(xié)議附件或雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。雙方將通過(guò)本協(xié)議建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，確保承包工作按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，并實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作局面。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“承包項(xiàng)目”系指甲方委托乙方實(shí)施的具體工程項(xiàng)目、設(shè)備租賃或?qū)I(yè)服務(wù)，具體范圍以本協(xié)議主文及附件為準(zhǔn)；

“服務(wù)期限”系指乙方按照本協(xié)議約定提供承包服務(wù)的起止時(shí)間，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算；

“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”系指甲方對(duì)乙方承包工作成果的質(zhì)量、數(shù)量及完成情況進(jìn)行的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

“報(bào)酬”系指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，包括固定費(fèi)用、進(jìn)度款及結(jié)算款等；

“不可抗力”系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；

“爭(zhēng)議”系指雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)化的承包服務(wù)，并對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)隨時(shí)了解承包項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并要求乙方提交相關(guān)工作報(bào)告或進(jìn)度說(shuō)明。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬，并確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。甲方有權(quán)根據(jù)承包項(xiàng)目的實(shí)際完成情況對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并依據(jù)約定進(jìn)行支付。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的承包條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、材料及信息等，并確保乙方能夠順利開(kāi)展承包工作。甲方應(yīng)及時(shí)解決承包過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，避免影響乙方的正常履約。

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保承包項(xiàng)目的合法合規(guī)性。甲方不得要求乙方違反相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或要求進(jìn)行承包工作，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。

（5）甲方有權(quán)在承包項(xiàng)目完成或終止后，對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收，并依據(jù)約定進(jìn)行結(jié)算。甲方應(yīng)按照約定提供必要的驗(yàn)收依據(jù)和證明文件，確保結(jié)算的公平性和準(zhǔn)確性。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)。乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的要求，并保留自身合法權(quán)益。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供專業(yè)化的承包服務(wù)，并確保服務(wù)成果的質(zhì)量、數(shù)量及完成時(shí)間符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)組建專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，配備必要的設(shè)備和技術(shù)人員，確保承包工作的順利進(jìn)行。

（3）乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行承包工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)定期向甲方提交工作報(bào)告，并及時(shí)報(bào)告承包過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。

（4）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露任何與承包項(xiàng)目相關(guān)的敏感信息。乙方應(yīng)確保承包工作的安全性和可靠性，避免因自身原因造成甲方損失。

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的承包條件和支持，如甲方未能履行相關(guān)義務(wù)，影響乙方正常履約的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。

（6）乙方應(yīng)在承包項(xiàng)目完成后，及時(shí)向甲方提交完整的工作成果及相關(guān)證明文件，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。乙方應(yīng)確保承包工作的可持續(xù)性，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏魏罄m(xù)問(wèn)題或責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保承包工作的合法合規(guī)性。乙方不得將承包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，除非本協(xié)議另有約定或經(jīng)甲方書(shū)面同意。

（8）乙方應(yīng)建立健全的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，對(duì)承包過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制，并及時(shí)向甲方報(bào)告重大風(fēng)險(xiǎn)事件。乙方應(yīng)采取有效措施防止風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生或降低風(fēng)險(xiǎn)影響，保障承包項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的承包服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部承包服務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的一切費(fèi)用、成本及利潤(rùn)。該價(jià)格不因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整或項(xiàng)目范圍變化而調(diào)整，除非雙方另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

支付方式如下：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付承包服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00），用于乙方開(kāi)展前期準(zhǔn)備工作。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

（2）進(jìn)度款：承包項(xiàng)目完成階段性目標(biāo)（以雙方書(shū)面確認(rèn)的節(jié)點(diǎn)為準(zhǔn)）后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合要求的進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付承包服務(wù)費(fèi)用總額的40%，即人民幣肆佰萬(wàn)元整（￥4,000,000.00）。

（3）結(jié)算款：承包項(xiàng)目全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終結(jié)算報(bào)告、驗(yàn)收合格證明及發(fā)票后60個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付承包服務(wù)費(fèi)用總額的20%，即人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00）。

（4）質(zhì)保金：承包服務(wù)費(fèi)用總額的10%，即人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），作為質(zhì)保金，自承包項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，在質(zhì)保期（期限為壹年）屆滿且乙方無(wú)任何違約行為的情況下支付給乙方。

甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定賬戶支付上述款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)提供合法有效的發(fā)票。任何一方變更支付賬戶均需提前書(shū)面通知對(duì)方，否則原賬戶支付視為有效。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期自雙方簽署之日起至承包項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格之日止，但質(zhì)保期自最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期壹年。

乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件中詳細(xì)的工作計(jì)劃及進(jìn)度安排，在約定的期限內(nèi)完成全部承包工作。具體進(jìn)度安排如下：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段：自本協(xié)議生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目調(diào)研、方案設(shè)計(jì)及團(tuán)隊(duì)組建；

（2）實(shí)施階段：自項(xiàng)目啟動(dòng)階段完成之日起180個(gè)工作日內(nèi)完成全部承包工作，期間分三個(gè)階段，每個(gè)階段結(jié)束后需向甲方提交書(shū)面報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)；

（3）驗(yàn)收階段：承包項(xiàng)目全部完成后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成內(nèi)部自檢，并書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后30個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

如遇特殊情況需延期履約的，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，延期時(shí)間不得超過(guò)30天。若延期超過(guò)30天，甲方有權(quán)根據(jù)情況解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本協(xié)議約定支付預(yù)付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額萬(wàn)分之五的違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按約定支付進(jìn)度款或結(jié)算款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部承包服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延或拒絕驗(yàn)收合格承包項(xiàng)目的，視為驗(yàn)收合格，乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)及報(bào)告視為有效。甲方仍可提出異議的，應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后30日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)及證據(jù)，否則視為認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果。若甲方因拖延驗(yàn)收導(dǎo)致質(zhì)保金無(wú)法按期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付質(zhì)保金總額萬(wàn)分之五的違約金。

（4）甲方提供的承包條件或信息存在缺陷或延遲，影響乙方履約的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)救并承擔(dān)由此造成的乙方損失，包括但不限于工期延誤、額外成本等。若延誤超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償。

**二、乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按約定提供承包服務(wù)或服務(wù)成果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)條件返工或采取補(bǔ)救措施，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)為止，且由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若返工或補(bǔ)救期限超過(guò)30日仍未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生費(fèi)用的一半作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（2）乙方擅自將承包項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付承包服務(wù)費(fèi)用總額20%的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于合同解除損失、第三方侵權(quán)責(zé)任等。

（3）乙方提供的服務(wù)成果存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。若甲方選擇訴訟方式解決，乙方應(yīng)主動(dòng)配合并提供一切必要文件，否則視為妨礙訴訟。

（4）乙方未按約定提交工作報(bào)告、進(jìn)度報(bào)告或結(jié)算報(bào)告，或報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)、不完整，影響甲方?jīng)Q策或結(jié)算的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付承包服務(wù)費(fèi)用總額萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付承包服務(wù)費(fèi)用總額10%的違約金。

（5）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即停止違約行為并賠償甲方全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失、維權(quán)費(fèi)用等。若甲方因此受到行政處罰或民事訴訟的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

**三、違約金與賠償?shù)年P(guān)系**

本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。違約方應(yīng)在收到守約方賠償要求后30日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，否則每逾期一日，應(yīng)按未付金額萬(wàn)分之五支付滯納金。

**四、不可抗力導(dǎo)致的違約**

因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

**五、違約解除權(quán)**

任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)守約方書(shū)面催告后30日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議約定的全部違約責(zé)任。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止所有承包活動(dòng)，并返還甲方提供的資料、設(shè)備等有形財(cái)產(chǎn)，否則視為侵權(quán)。

第七條不可抗力

“不可抗力”系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類(lèi)似事件。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并通知另一方不可抗力事件的處理情況。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，本協(xié)議可予以解除。解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況及不可抗力事件的影響，合理分擔(dān)損失，并結(jié)清所有已發(fā)生費(fèi)用。因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，由各方自行承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定。

任何一方因延遲履行義務(wù)而導(dǎo)致的違約責(zé)任，仍應(yīng)承擔(dān)，除非該延遲履行是由不可抗力事件直接導(dǎo)致的。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決：

（一）提交北京仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁語(yǔ)言為中文。

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟方式，管轄法院為甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院，即北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。

仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方在爭(zhēng)議解決期間采取的保全措施或取得的證據(jù)均具有效力。仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任分擔(dān)的，按實(shí)際發(fā)生額比例分擔(dān)。本協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款不影響任何一方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利或采取行動(dòng)的權(quán)利。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7個(gè)工作日書(shū)面通知另一方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。若一方未能接收通知，其行為不應(yīng)影響通知的效力。

（2）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件后方能生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

（3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的約定、諒解或協(xié)議。本協(xié)議的任何部分若被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（4）可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及精神應(yīng)繼續(xù)完全有效。

（5）轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

（6）獨(dú)立締約方：本協(xié)議由雙方各自獨(dú)立作出決定并簽署，各方的行為不構(gòu)