資質(zhì)掛靠合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在資質(zhì)掛靠合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為項目方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需借助乙方的資質(zhì)完成特定工程項目，乙方則基于自身資質(zhì)優(yōu)勢，為甲方提供相應(yīng)的掛靠服務(wù)。雙方基于以下背景或前提條件達成合作：

甲方擬承接XX省XX市XX區(qū)的一處商業(yè)綜合體建設(shè)項目，該項目需具備一級建筑施工資質(zhì)方可參與競標(biāo)。鑒于甲方目前不具備相應(yīng)資質(zhì)，經(jīng)協(xié)商，甲方同意委托乙方以乙方名義參與項目投標(biāo)及施工，并支付相應(yīng)的掛靠費用。乙方同意在協(xié)議約定范圍內(nèi)，以甲方名義提供資質(zhì)掛靠服務(wù)，包括但不限于投標(biāo)、備案、施工等環(huán)節(jié)，并確保資質(zhì)使用的合法合規(guī)性。雙方通過充分協(xié)商，就合作事宜達成一致，特制定本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，將作為雙方后續(xù)合作的基礎(chǔ)，所有條款均須嚴(yán)格遵守，以保障雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供資質(zhì)掛靠服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方利用其持有的有效資質(zhì)協(xié)助甲方順利參與工程項目投標(biāo)及后續(xù)施工管理。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方以甲方名義辦理項目投標(biāo)資格預(yù)審、投標(biāo)文件制作及提交、中標(biāo)后的資質(zhì)備案手續(xù)；在項目施工階段，乙方負責(zé)提供資質(zhì)證明文件以應(yīng)對相關(guān)部門的檢查與核查；配合甲方進行工程項目的管理協(xié)調(diào)，包括但不限于人員、設(shè)備、材料等的報備與管理；以及雙方約定的其他與資質(zhì)掛靠相關(guān)的服務(wù)事項。具體工作內(nèi)容以雙方另行簽訂的《服務(wù)清單》或附件為準(zhǔn)，該清單作為本協(xié)議的有效組成部分。

第二條定義

1.“資質(zhì)掛靠”指乙方將其持有的建筑企業(yè)資質(zhì)證書等執(zhí)業(yè)資格，以甲方名義用于工程項目投標(biāo)、備案及施工管理等活動，甲方為此向乙方支付相應(yīng)費用的行為。

2.“資質(zhì)證書”指乙方合法持有的、用于承接工程項目的建筑企業(yè)資質(zhì)等級證書及相關(guān)證明文件。

3.“投標(biāo)”指乙方以甲方名義參與工程項目招標(biāo)投標(biāo)活動的全過程，包括資格預(yù)審、投標(biāo)文件編制、投標(biāo)保證金繳納等。

4.“施工管理”指在項目中標(biāo)后，乙方配合甲方進行施工現(xiàn)場的管理工作，包括但不限于人員、設(shè)備、材料等的報備與管理，以及應(yīng)對相關(guān)部門的檢查與驗收。

5.“服務(wù)費”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于購買資質(zhì)掛靠服務(wù)的費用。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及《服務(wù)清單》的內(nèi)容，提供資質(zhì)掛靠服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的資質(zhì)證書及相關(guān)證明文件的合法使用權(quán)，用于參與工程項目投標(biāo)及施工管理。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，按時足額向乙方支付服務(wù)費。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的項目信息、資料及支持，以便乙方順利開展服務(wù)。

（5）甲方應(yīng)配合乙方處理因資質(zhì)掛靠服務(wù)所涉及的相關(guān)政府部門的事務(wù)，包括但不限于資質(zhì)備案、檢查等。

（6）甲方應(yīng)保證其作為委托方的主體資格合法有效，并具備履行本協(xié)議所需的相應(yīng)能力。

（7）甲方應(yīng)對乙方提供的資質(zhì)證書及相關(guān)證明文件的合法使用承擔(dān)最終責(zé)任，并自行承擔(dān)因資質(zhì)使用不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（8）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方提供的任何敏感信息。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及《服務(wù)清單》的內(nèi)容，向甲方收取服務(wù)費。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議第五條的約定，按時足額支付服務(wù)費。

（3）乙方應(yīng)保證其提供的資質(zhì)證書及相關(guān)證明文件真實、合法、有效，并有權(quán)要求甲方保證其使用目的的合法性。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以甲方名義完成資質(zhì)掛靠服務(wù)的各項內(nèi)容，包括但不限于投標(biāo)、備案、施工管理等活動，并確保服務(wù)質(zhì)量。

（5）乙方應(yīng)負責(zé)處理因資質(zhì)掛靠服務(wù)所涉及的相關(guān)政府部門的事務(wù)，包括但不限于資質(zhì)備案、檢查等，并應(yīng)及時向甲方通報相關(guān)情況。

（6）乙方應(yīng)配備專職人員負責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，確保服務(wù)的順利進行。

（7）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何敏感信息。

（8）乙方應(yīng)確保其在資質(zhì)掛靠服務(wù)過程中遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生任何法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進行工程項目的管理工作，包括但不限于人員、設(shè)備、材料等的報備與管理，并確保報備信息的真實性和準(zhǔn)確性。

（10）乙方應(yīng)妥善保管資質(zhì)證書及相關(guān)證明文件，并應(yīng)在甲方要求時提供必要的證明文件。

（11）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因資質(zhì)掛靠服務(wù)所產(chǎn)生的一切稅費及行政費用。

（12）乙方應(yīng)保證其在資質(zhì)掛靠服務(wù)過程中，不會與第三方產(chǎn)生任何利益沖突，并確保服務(wù)的獨立性。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費總額：甲方同意向乙方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為本次資質(zhì)掛靠服務(wù)的費用。該費用包含乙方提供本協(xié)議約定范圍內(nèi)的所有服務(wù)，具體服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)詳見本協(xié)議附件《服務(wù)清單》。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費總額的XX%（即人民幣XX元），作為預(yù)付款。

(2)尾款：乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容，并提交所有相關(guān)證明文件后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費總額的XX%（即人民幣XX元）。

4.支付前提：甲方支付服務(wù)費的前提是乙方已按照本協(xié)議約定履行了相應(yīng)義務(wù)，并提供了符合要求的發(fā)票等結(jié)算文件。

5.調(diào)整機制：如因國家政策調(diào)整或項目具體情況變化，導(dǎo)致乙方服務(wù)范圍或工作量發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費。調(diào)整后的服務(wù)費應(yīng)作為本協(xié)議的補充條款，具有同等法律效力。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.服務(wù)期限：

(1)投標(biāo)階段：乙方應(yīng)在收到甲方提供的項目信息后X日內(nèi)完成投標(biāo)資格預(yù)審及投標(biāo)文件制作，并按時提交至相關(guān)招標(biāo)單位。

(2)備案階段：項目中標(biāo)后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成資質(zhì)備案手續(xù)，并將備案證明文件提交給甲方。

(3)施工管理階段：自項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止，乙方應(yīng)提供施工管理服務(wù)，包括但不限于人員、設(shè)備、材料等的報備與管理，并應(yīng)對甲方可能面臨的資質(zhì)檢查提供配合。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

(1)本協(xié)議簽訂日：XX年XX月XX日。

(2)預(yù)付款支付日：本協(xié)議簽訂生效后X日內(nèi)。

(3)投標(biāo)文件提交截止日：XX年XX月XX日。

(4)資質(zhì)備案完成日：項目中標(biāo)后X日內(nèi)。

(5)項目竣工驗收合格日：預(yù)計XX年XX月XX日。

(6)尾款支付日：資質(zhì)備案完成且乙方提交所有相關(guān)證明文件后X日內(nèi)。

7.協(xié)議續(xù)期：協(xié)議期滿前X日，如雙方均有意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽條件由雙方另行約定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按時支付服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及所有違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付給乙方造成的一切損失。

(2)甲方提供虛假項目信息或要求乙方從事非法活動的，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。

(3)甲方單方面變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費總額的XX%作為違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按時完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)按未完成服務(wù)金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費，同時乙方應(yīng)支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因乙方違約造成的損失。

(2)乙方提供虛假資質(zhì)或協(xié)助甲方從事非法活動的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、法律責(zé)任賠償?shù)?。甲方有?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費總額的XX%。

(3)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或造成甲方名譽損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費總額的XX%。

3.違約金的計算方式：違約金以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定具體的計算標(biāo)準(zhǔn)。如協(xié)商不成，由人民法院根據(jù)實際情況裁定。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。

5.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方的賠償責(zé)任不超過其因違約行為直接遭受的經(jīng)濟損失。任何一方不得因?qū)Ψ降倪`約行為而獲得額外利益。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

7.法律責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于民事賠償責(zé)任、行政罰款等。如違約行為構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。

8.緊急補救措施：如一方違約行為可能給對方造成重大損失，守約方有權(quán)采取緊急補救措施，包括但不限于暫停履行本協(xié)議、尋求法律救濟等。采取緊急補救措施所產(chǎn)生的費用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行其義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕不可抗力帶來的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，通過友好協(xié)商的方式解決相關(guān)事宜，包括但不限于調(diào)整履行期限、分擔(dān)損失等。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供不可抗力事件期間的相關(guān)資料和信息。

6.不可抗力證明：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)積極配合對方獲取不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)依據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解除本協(xié)議或采取其他補救措施。

7.不可抗力期間的費用：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行期間，雙方應(yīng)暫停支付相關(guān)費用，但已產(chǎn)生的費用仍需按照本協(xié)議約定執(zhí)行。如因不可抗力導(dǎo)致額外費用產(chǎn)生的，雙方應(yīng)協(xié)商確定費用承擔(dān)方式。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行糾紛、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進行，雙方應(yīng)積極尋求mutuallyacceptable的解決方案。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)進行。雙方可指定專門聯(lián)系人負責(zé)協(xié)商事宜，并可邀請第三方進行調(diào)解。協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字蓋章后生效。

3.爭議解決方式：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟地點為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供相關(guān)證據(jù)和文件。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過合法途徑解決爭議。

5.訴訟成本：如因爭議提交訴訟，訴訟費用（包括但不限于案件受理費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)法院判決或雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)訴訟費用。

6.爭議解決期間的履行：在爭議解決期間，除雙方另有約定外，本協(xié)議中未爭議的條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。任何一方不得以存在爭議為由，擅自停止履行本協(xié)議義務(wù)。

7.仲裁選擇（如選擇仲裁，則替換或補充以下內(nèi)容）：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。在仲裁期間，除雙方另有約定外，本協(xié)議中未爭議的條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進行。通知在以下時間視為送達：（1）專人遞送，交付時；（2）掛號信，寄出后X日；（3）電子郵件，發(fā)送時；（4）傳真，成功發(fā)送并顯示接收確認時。以電子郵件或傳真方式發(fā)送的通知，應(yīng)隨后通過書面確認函進行核實。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，雙方可通過書面通知的方式終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并妥善處理各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)向甲方返還所有屬于甲方的資料、文件和財產(chǎn)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行嚴(yán)格保密，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。

6.法律適用與管轄：本