幼兒園共建協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX教育發(fā)展有限公司

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：010-XXXX-XXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX幼兒園

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX幼兒園

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：021-XXXX-XXXX

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為推動(dòng)教育事業(yè)的發(fā)展，致力于提升幼兒教育服務(wù)品質(zhì)，擬與乙方在XX市XX區(qū)共同建設(shè)一所高品質(zhì)的幼兒園，以滿足當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)對(duì)優(yōu)質(zhì)學(xué)前教育的需求；

鑒于乙方具備豐富的幼兒教育運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的教育管理團(tuán)隊(duì)，擁有完善的幼兒園建設(shè)規(guī)劃方案和成熟的教育教學(xué)體系；

基于雙方在幼兒教育領(lǐng)域的共同愿景和合作基礎(chǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就共建幼兒園事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在幼兒園共建項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施投資及部分資金支持，乙方負(fù)責(zé)幼兒園的運(yùn)營管理、教育教學(xué)服務(wù)及配套設(shè)施建設(shè)，雙方共同打造一所符合國家教育標(biāo)準(zhǔn)、具有示范效應(yīng)的現(xiàn)代化幼兒園，為周邊社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的學(xué)前教育服務(wù)。協(xié)議的履行將基于雙方充分信任與協(xié)作，通過明確的責(zé)任劃分和科學(xué)的運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)教育資源共享、品牌價(jià)值共創(chuàng)的合作目標(biāo)，促進(jìn)幼兒教育事業(yè)的良性發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在共建XX市XX區(qū)幼兒園項(xiàng)目中的合作目標(biāo)、權(quán)利義務(wù)及實(shí)施范圍，確保雙方能夠基于平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，共同打造一所符合國家教育標(biāo)準(zhǔn)、具有市場競爭力的現(xiàn)代化幼兒園，滿足周邊社區(qū)適齡兒童的入園需求，促進(jìn)區(qū)域教育事業(yè)的均衡發(fā)展。

本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：幼兒園的選址與規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資分配、教育資源配置與教學(xué)體系構(gòu)建、運(yùn)營管理模式確立、財(cái)務(wù)預(yù)算與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、品牌共建與市場推廣、以及項(xiàng)目建成后的日常管理、維護(hù)與持續(xù)發(fā)展等。雙方將圍繞上述內(nèi)容展開全面合作，通過制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃和時(shí)間表，分階段推進(jìn)項(xiàng)目落地，確保幼兒園能夠按時(shí)、按質(zhì)完成建設(shè)并投入運(yùn)營，最終實(shí)現(xiàn)教育資源共享、管理經(jīng)驗(yàn)互鑒、品牌價(jià)值共筑的合作愿景。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，雙方確認(rèn)下列定義具有如下含義：

“幼兒園”指由甲乙雙方共同投資建設(shè)并運(yùn)營管理的，提供學(xué)前教育服務(wù)的教育機(jī)構(gòu)，其名稱、地址及規(guī)模以本協(xié)議及后續(xù)附件約定的為準(zhǔn)；

“共建”指甲方與乙方在資金、資源、管理等方面進(jìn)行合作，共同完成幼兒園的建設(shè)與運(yùn)營；

“教育設(shè)施”包括但不限于教室、活動(dòng)室、戶外操場、圖書館、實(shí)驗(yàn)室、食堂、宿舍等幼兒園運(yùn)營所需的硬件設(shè)施；

“教育服務(wù)”包括但不限于幼兒保育、教育教學(xué)、心理輔導(dǎo)、健康管理、家長服務(wù)及與幼兒教育相關(guān)的其他服務(wù)；

“合作期限”指本協(xié)議約定的雙方合作的有效期，自協(xié)議生效之日起至幼兒園運(yùn)營期滿或協(xié)議終止之日止；

“運(yùn)營管理”指乙方依據(jù)國家教育政策及本協(xié)議約定，對(duì)幼兒園日常教學(xué)、行政、后勤等事務(wù)進(jìn)行與執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)幼兒園的建設(shè)規(guī)劃、資金使用、運(yùn)營管理等進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)；

（2）甲方負(fù)責(zé)投入項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金，并按照協(xié)議約定比例承擔(dān)幼兒園運(yùn)營的部分成本；

（3）甲方有權(quán)參與幼兒園重大決策的討論，包括但不限于招生政策、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、課程體系的調(diào)整等；

（4）甲方需配合乙方完成幼兒園的報(bào)建、審批等政府事務(wù)，并確保項(xiàng)目符合教育主管部門的監(jiān)管要求；

（5）甲方有權(quán)要求乙方提供幼兒園運(yùn)營的定期報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、教學(xué)評(píng)估、學(xué)生發(fā)展等關(guān)鍵數(shù)據(jù)；

（6）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的投資款項(xiàng)，并承擔(dān)因資金投入產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方作為幼兒園的主要運(yùn)營方，有權(quán)負(fù)責(zé)幼兒園的日常管理、教學(xué)活動(dòng)、教職工招聘與培訓(xùn)等具體事務(wù)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)國家教育大綱及幼兒園實(shí)際情況，制定并實(shí)施教學(xué)計(jì)劃、課程體系及活動(dòng)方案，并定期進(jìn)行教學(xué)評(píng)估與改進(jìn)；

（3）乙方負(fù)責(zé)幼兒園教育設(shè)施的采購、建設(shè)及維護(hù)，確保設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)及教學(xué)需求；

（4）乙方有權(quán)自主招聘、管理及考核教職工團(tuán)隊(duì)，并建立完善的績效考核與激勵(lì)機(jī)制；

（5）乙方負(fù)責(zé)幼兒園的招生宣傳、家長溝通及家校共育工作，維護(hù)良好的教育口碑與品牌形象；

（6）乙方需按照協(xié)議約定，向甲方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表及運(yùn)營數(shù)據(jù)，并接受甲方的監(jiān)督與審計(jì)；

（7）乙方應(yīng)確保幼兒園的運(yùn)營符合國家食品安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障幼兒的身心健康與安全；

（8）乙方有權(quán)參與幼兒園的收益分配，并按照協(xié)議約定獲得運(yùn)營利潤；

（9）乙方需配合政府部門的教育督導(dǎo)與檢查，并及時(shí)整改提出的問題與建議；

（10）乙方應(yīng)建立完善的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，并確保幼兒在緊急情況下的安全疏散與救助。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的幼兒園共建項(xiàng)目涉及的費(fèi)用主要包括但不限于甲方的基礎(chǔ)設(shè)施投資、乙方的教育資源配置及運(yùn)營管理費(fèi)用。具體價(jià)格條款及支付條件如下：

1.甲方應(yīng)向乙方支付的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資總額為人民幣XXXX萬元，該款項(xiàng)用于幼兒園教學(xué)樓、戶外活動(dòng)場、配套功能室等硬件設(shè)施的建設(shè)。甲方應(yīng)按以下進(jìn)度分批支付：首期支付人民幣XXXX萬元，于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成；二期支付人民幣XXXX萬元，于幼兒園主體結(jié)構(gòu)完工并取得相關(guān)部門驗(yàn)收合格之日起XX日內(nèi)完成；尾期支付人民幣XXXX萬元，于幼兒園所有配套設(shè)施安裝調(diào)試完畢并達(dá)到預(yù)定運(yùn)營條件之日起XX日內(nèi)完成。甲方支付的投資款項(xiàng)應(yīng)直接用于協(xié)議約定的幼兒園建設(shè)，并接受乙方的監(jiān)督及第三方審計(jì)。

2.乙方應(yīng)向甲方支付的教育資源配置及運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于：教職工薪酬、教學(xué)材料采購、日常維護(hù)等運(yùn)營成本。該費(fèi)用采用分年度結(jié)算方式，每年XX月XX日前，乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方提交經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方于次月XX日前完成當(dāng)年度費(fèi)用的結(jié)算支付。運(yùn)營管理費(fèi)用應(yīng)覆蓋幼兒園正常運(yùn)營所需的95%以上開支，超出部分由乙方承擔(dān)或根據(jù)政府補(bǔ)貼情況調(diào)整。

3.雙方同意，所有支付均應(yīng)以人民幣形式通過銀行轉(zhuǎn)賬完成，收款賬戶信息應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣峁┎⒔?jīng)確認(rèn)。任何一方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期金額每日千分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過XX日，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限為XX年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算，至幼兒園運(yùn)營期滿或雙方協(xié)商一致終止協(xié)議之日止。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下：

1.協(xié)議生效后XX日內(nèi)，雙方應(yīng)共同完成幼兒園的選址確認(rèn)及初步規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，并報(bào)政府相關(guān)部門備案；

2.協(xié)議生效后XX個(gè)月內(nèi)，完成幼兒園建設(shè)項(xiàng)目的正式立項(xiàng)申請(qǐng)及報(bào)建手續(xù)；

3.幼兒園主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)在協(xié)議生效后XX個(gè)月內(nèi)開工，并確保在XX個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)；

4.幼兒園設(shè)施設(shè)備采購及安裝調(diào)試工作應(yīng)于主體結(jié)構(gòu)完工后XX個(gè)月內(nèi)完成，并同步開展教職工招聘與培訓(xùn)；

5.幼兒園應(yīng)在協(xié)議生效后XX個(gè)月內(nèi)完成首次招生，并于次年XX月正式開學(xué)運(yùn)營；

6.本協(xié)議的固定履行期限屆滿前XX個(gè)月，雙方應(yīng)就協(xié)議續(xù)簽或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，協(xié)議自動(dòng)延續(xù)XX年。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，任何一方因不可抗力或經(jīng)對(duì)方書面同意的情形除外。若任何一方未按期履行，應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及認(rèn)定

（1）甲方違約情形：

a.未按協(xié)議約定按時(shí)足額支付基礎(chǔ)設(shè)施投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額每日千分之五向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部欠款及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于第三方融資利息、工程延期費(fèi)用等；

b.提供的投資款項(xiàng)被認(rèn)定未按約定用途使用，經(jīng)乙方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)投資總額XX%的違約金；

c.無正當(dāng)理由阻撓乙方正常開展幼兒園運(yùn)營管理的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付協(xié)議總額XX%的違約金。

（2）乙方違約情形：

a.未按協(xié)議約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致幼兒園教學(xué)秩序混亂或出現(xiàn)重大安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并支付協(xié)議總額XX%的違約金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償全部直接損失；

b.擅自改變教學(xué)課程體系或降低教育標(biāo)準(zhǔn)的，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并立即糾正；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議；

c.未按期提交財(cái)務(wù)報(bào)表或提供虛假數(shù)據(jù)的，除應(yīng)立即補(bǔ)正外，還應(yīng)支付違約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失；

d.教職工管理不善導(dǎo)致發(fā)生體罰幼兒或其他嚴(yán)重違法行為的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并支付甲方違約金人民幣XXXX萬元，甲方同時(shí)有權(quán)解除協(xié)議。

2.違約后果及責(zé)任承擔(dān)

（1）違約方應(yīng)賠償非違約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行預(yù)期利益損失、第三方索賠費(fèi)用、訴訟費(fèi)等；

（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議義務(wù)，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)，剩余投資款項(xiàng)或收益根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行清算；

（3）任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)協(xié)議總額XX%的違約金，非違約方有權(quán)要求解除協(xié)議并要求賠償全部損失。

3.特別約定

（1）因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免除責(zé)任；

（2）本協(xié)議約定的違約金條款具有獨(dú)立性，即使協(xié)議其他部分無效，違約金條款仍具有法律效力；

（3）任何一方就違約問題提起訴訟的，應(yīng)選擇協(xié)議履行地或被告住所地法院管轄，訴訟期間雙方應(yīng)暫停履行爭議條款，但應(yīng)急性條款除外。

第七條不可抗力

1.定義

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、暴雪、雷擊等；

（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府征收、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；

（3）社會(huì)事件，如大規(guī)模騷亂、傳染病疫情、罷工、恐怖襲擊等。

2.責(zé)任免除條件

（1）發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生及其影響范圍，并提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府部門公告、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等；

（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方仍無法達(dá)成協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)清算、投資回收等問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，依法處理；

（4）因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況公平分擔(dān)，但已預(yù)見或可避免的損失除外。

（5）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議履行，并協(xié)商調(diào)整履行計(jì)劃。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

（2）依法向協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議處理原則

（1）爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款，但非爭議方有權(quán)暫停履行受爭議事項(xiàng)相關(guān)的義務(wù)，直至爭議解決；

（2）爭議解決費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)；

（3）任何一方在爭議解決期間采取的保全措施或證據(jù)收集行為，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且不得損害對(duì)方合法權(quán)益；

（4）爭議解決過程中，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)，確保爭議能夠高效、有序處理。

3.專屬管轄約定

若選擇訴訟方式解決爭議，雙方一致同意，本協(xié)議履行地或幼兒園所在地的人民法院具有專屬管轄權(quán)，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更管轄法院。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過以下方式送達(dá)：專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，寄出后XX日為送達(dá)日；以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但對(duì)方有證據(jù)證明未實(shí)際接收的除外。送達(dá)地址如下：甲方：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層；乙方：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX幼兒園。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更

本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議變更不影響原協(xié)議其他條款的效力，除非雙方另有約定。

3.終止條件

除本協(xié)議另有約定外，出現(xiàn)以下情形之一的，本協(xié)議可終止：

（1）協(xié)議履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)單方面解除協(xié)議。

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)清算、投資回收及資料返還等事宜，并依法處理后續(xù)事宜。

4.保密條款

雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.法律適用與合規(guī)

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)確保協(xié)議履行符合國家教育、建設(shè)、稅務(wù)等相關(guān)法律法規(guī)的要求，任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.附件清單

本協(xié)議附件包括但不限于：

（1）《幼兒園建設(shè)規(guī)劃方案》（附件一）；

（2）《投資預(yù)算明細(xì)表》（附件二）；

（3）《運(yùn)營管理細(xì)則》（附件三）；

（