2025茶葉店裝修轉讓合同書范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名或名稱：身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名或名稱：身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的茶葉店的裝修使用權，并愿意將該裝修使用權及相關設施、設備、家具等轉讓給乙方，乙方同意受讓上述裝修使用權及相關設施、設備、家具等，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方為轉讓方，乙方為受讓方。1.2甲方保證其對轉讓標的擁有合法的處分權，并已取得相關權利人的同意或授權。1.3乙方保證其具備相應的民事行為能力，并愿意按照本合同的約定支付轉讓費用并履行相關義務。第二條轉讓標的2.1轉讓標的為甲方位于（具體地址）的茶葉店的裝修使用權及相關設施、設備、家具等。2.2轉讓標的包括但不限于以下內容：（1）店鋪內部的裝修（包括但不限于墻面、地面、天花板、隔斷等）；（2）店鋪內的設施設備（包括但不限于空調、照明設備、監(jiān)控設備、消防設備等）；（3）店鋪內的家具（包括但不限于貨架、展示柜、辦公桌椅、茶幾、沙發(fā)等）；（4）其他與店鋪經(jīng)營相關的物品或設施，具體詳見雙方簽署的交接清單。2.3轉讓標的的具體內容以本合同附件《轉讓標的交接清單》為準，甲乙雙方應共同簽字確認。第三條轉讓費用及支付方式3.1本合同項下轉讓標的的轉讓費用為人民幣元（大寫：）。3.2轉讓費用的支付方式為：（1）定金：人民幣元（大寫：），乙方應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（2）余款：人民幣元（大寫：），乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4乙方應按時支付轉讓費用，若乙方逾期支付，每逾期一日，應按未支付部分的‰向甲方支付違約金。3.5甲方在收到全部轉讓費用后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條轉讓時間4.1本合同項下轉讓標的的交割時間為年月日，具體時間為時分。4.2在轉讓交割日前，甲方應完成以下事項：（1）將轉讓標的全部移交給乙方，并簽署《轉讓標的交接清單》；（2）協(xié)助乙方與相關第三方（如房東、物業(yè)等）簽署相關協(xié)議或文件，確保乙方能夠合法使用轉讓標的；（3）在交割日前，結清所有與轉讓標的相關的費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、采暖費等）。4.3自交割之日起，轉讓標的的所有權、使用權及相關權利義務均由乙方享有和承擔。4.4因轉讓標的的交割所產生的相關費用（如公證費、律師費、評估費等），由方承擔。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權收取轉讓費用；（2）甲方應保證轉讓標的的合法性，包括但不限于裝修合法、設備合法、家具合法等；（3）甲方應協(xié)助乙方完成轉讓標的的交割及后續(xù)相關事宜；（4）甲方不得在本合同簽訂后，以任何方式轉讓或出租轉讓標的。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權使用轉讓標的，并享有轉讓標的所有權及使用權；（2）乙方應按時支付轉讓費用；（3）乙方應合理使用轉讓標的及相關設施、設備，不得故意損壞或擅自改造；（4）乙方應遵守相關法律法規(guī)及轉讓標的所在場所的相關規(guī)定。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同的約定，未能按時完成轉讓標的的交割或未能履行其他約定的義務，每逾期一日，應按轉讓費用的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方違反本合同的約定，未能按時支付轉讓費用，每逾期一日，應按未支付部分的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，已收取的定金不予退還，并要求乙方賠償遭受的損失。6.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2在轉讓標的交割前，任何一方不得單方面解除本合同，除非雙方協(xié)商一致同意解除。7.3若因一方的違約行為導致本合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。7.4本合同解除后，雙方應根據(jù)實際履行情況結算已支付的費用及相關損失。第八條爭議的解決8.1因本合同的履行產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十條補充說明10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2雙方應嚴格按照本合同的約定履行義務，任何一方不得擅自變更或解除本合同。轉讓方（甲方）：簽署日期：年月日受讓方（乙方）：