三方協(xié)議書要幾份1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX中心25層

乙方法定代表人/負責(zé)人：李強

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有合法開發(fā)及經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利，并計劃通過租賃方式引入專業(yè)的商業(yè)管理服務(wù)以提升資產(chǎn)價值；

鑒于乙方作為XX商業(yè)管理有限公司，在商業(yè)地產(chǎn)運營管理領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗、專業(yè)的團隊及成熟的管理體系，能夠為甲方提供的商業(yè)物業(yè)提供高效、規(guī)范的管理服務(wù)；

基于雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對特定商業(yè)物業(yè)進行租賃管理及相關(guān)服務(wù)事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保商業(yè)物業(yè)的租賃管理活動有序進行，實現(xiàn)合作共贏。雙方確認，本協(xié)議的訂立及后續(xù)履行均以雙方先前簽署的《商業(yè)物業(yè)租賃合同》為基礎(chǔ)前提，且本協(xié)議項下的服務(wù)內(nèi)容與范圍均不超出該租賃合同的約定。雙方同意，本協(xié)議項下的服務(wù)費用應(yīng)按照該租賃合同的相關(guān)約定支付，且乙方的服務(wù)行為不得對甲方的租賃權(quán)益構(gòu)成任何不利影響。雙方進一步確認，本協(xié)議的履行將有助于甲方優(yōu)化商業(yè)物業(yè)的運營效率，提升租賃收入，同時乙方亦能通過本協(xié)議獲得相應(yīng)的服務(wù)報酬，從而建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。雙方均知悉并同意，本協(xié)議所涉及的商業(yè)物業(yè)位于中國北京市朝陽區(qū)，具體地址為XX商業(yè)廣場，該物業(yè)由甲方通過合法途徑取得租賃權(quán)，并已按照相關(guān)法律法規(guī)完成報批及登記手續(xù)。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方在商業(yè)地產(chǎn)管理領(lǐng)域的深度合作正式開啟，雙方將共同致力于將該商業(yè)物業(yè)打造成為區(qū)域內(nèi)具有示范效應(yīng)的商業(yè)地標(biāo)，實現(xiàn)社會效益與經(jīng)濟效益的雙豐收。雙方均承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，并積極應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險與挑戰(zhàn)，確保本協(xié)議目的的實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對特定商業(yè)物業(yè)進行租賃管理及相關(guān)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保商業(yè)物業(yè)的租賃管理活動高效、規(guī)范地進行。具體范圍包括但不限于：租賃物業(yè)的日常運營管理、租賃信息的發(fā)布與推廣、租戶的招租與篩選、租賃合同的簽訂與履行、物業(yè)費及各項費用的收取與結(jié)算、租戶關(guān)系的維護與糾紛處理、物業(yè)的維護與修繕協(xié)調(diào)、市場分析與報告提供等。雙方將通過本協(xié)議的履行，共同提升商業(yè)物業(yè)的運營效率和市場價值，實現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。本協(xié)議所涉及的商業(yè)物業(yè)為位于中國北京市朝陽區(qū)XX商業(yè)廣場的特定區(qū)域，該物業(yè)的租賃管理服務(wù)將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及《商業(yè)物業(yè)租賃合同》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

“商業(yè)物業(yè)”指本協(xié)議附件一所列明的位于中國北京市朝陽區(qū)XX商業(yè)廣場的特定區(qū)域，該物業(yè)由甲方通過合法途徑取得租賃權(quán)，并已按照相關(guān)法律法規(guī)完成報批及登記手續(xù)。

“租賃管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的包括但不限于租賃信息發(fā)布、租戶招租與篩選、租賃合同簽訂、物業(yè)費收取、租戶關(guān)系維護、物業(yè)維護協(xié)調(diào)、市場分析報告等在內(nèi)的綜合性服務(wù)。

“服務(wù)費用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報酬，具體計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在本協(xié)議第五條中有詳細約定。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“協(xié)議履行期限”指本協(xié)議約定的自生效之日起至終止之日的期間，具體起止時間在本協(xié)議第六條中有詳細約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及《商業(yè)物業(yè)租賃合同》的相關(guān)規(guī)定，全面、高效地履行租賃管理服務(wù)義務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)情況進行監(jiān)督和評估。

(2)甲方有權(quán)根據(jù)市場變化及自身經(jīng)營需求，對租賃管理服務(wù)的內(nèi)容和范圍提出調(diào)整建議，但需提前三十日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可進行相應(yīng)調(diào)整。

(3)甲方有權(quán)獲取乙方提供的市場分析報告、運營數(shù)據(jù)等相關(guān)信息，以了解商業(yè)物業(yè)的運營狀況及市場動態(tài)。

(4)甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，按時足額向乙方支付服務(wù)費用。

(5)甲方應(yīng)確保其作為《商業(yè)物業(yè)租賃合同》的甲方，具有合法的授權(quán)和權(quán)利，并保證該合同的效力。

(6)甲方應(yīng)向乙方提供必要的商業(yè)物業(yè)相關(guān)資料和信息，包括但不限于物業(yè)圖紙、設(shè)備清單、租賃合同副本等，以供乙方履行本協(xié)議項下的服務(wù)義務(wù)。

(7)甲方應(yīng)配合乙方進行租戶的招租工作，包括但不限于提供租戶所需的商業(yè)信息、協(xié)助進行租賃談判等。

(8)甲方應(yīng)負責(zé)處理與政府部門的溝通協(xié)調(diào)事宜，包括但不限于物業(yè)的報建、審批等，并確保商業(yè)物業(yè)的合規(guī)運營。

(9)甲方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)相關(guān)費用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，除非本協(xié)議另有約定。

(10)甲方應(yīng)積極配合乙方進行物業(yè)的維護與修繕工作，及時響應(yīng)乙方提出的維修需求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及《商業(yè)物業(yè)租賃合同》的相關(guān)規(guī)定，全面、高效地履行租賃管理服務(wù)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。

(2)乙方有權(quán)按照本協(xié)議第五條的約定，按時足額收取服務(wù)費用。

(3)乙方應(yīng)建立完善的租賃管理服務(wù)體系，包括但不限于租賃信息的發(fā)布與推廣、租戶的招租與篩選、租賃合同的簽訂與履行、物業(yè)費及各項費用的收取與結(jié)算、租戶關(guān)系的維護與糾紛處理、物業(yè)的維護與修繕協(xié)調(diào)、市場分析與報告提供等，確保商業(yè)物業(yè)的運營效率和市場價值得到提升。

(4)乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團隊，負責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常運營管理，并應(yīng)定期向甲方匯報工作進展和運營情況。

(5)乙方應(yīng)積極進行租賃信息的發(fā)布與推廣，包括但不限于通過網(wǎng)絡(luò)平臺、印刷媒介、行業(yè)展會等多種渠道，提高商業(yè)物業(yè)的知名度和吸引力。

(6)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《商業(yè)物業(yè)租賃合同》的約定，負責(zé)租戶的招租與篩選工作，確保租戶的資質(zhì)符合合同要求，并應(yīng)積極協(xié)助甲方進行租賃談判。

(7)乙方應(yīng)負責(zé)租賃合同的簽訂與履行工作，包括但不限于審核租戶的租賃申請、簽訂租賃合同、收取租金及各項費用等，并應(yīng)確保租賃合同的執(zhí)行符合法律法規(guī)及合同約定。

(8)乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)費及各項費用的收取與結(jié)算工作，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費、停車費等，并應(yīng)確保收費的及時性和準(zhǔn)確性。

(9)乙方應(yīng)負責(zé)租戶關(guān)系的維護與糾紛處理工作，包括但不限于定期走訪租戶、了解租戶需求、處理租戶投訴等，以維護良好的租戶關(guān)系。

(10)乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的維護與修繕協(xié)調(diào)工作，包括但不限于定期進行物業(yè)巡查、發(fā)現(xiàn)并報告物業(yè)損壞、協(xié)調(diào)維修單位進行維修等，以確保商業(yè)物業(yè)的良好狀態(tài)。

(11)乙方應(yīng)定期進行市場分析與報告提供工作，包括但不限于分析市場趨勢、提供租金水平參考、提出運營建議等，以幫助甲方提升商業(yè)物業(yè)的市場競爭力。

(12)乙方應(yīng)妥善保管商業(yè)物業(yè)的相關(guān)資料和信息，包括但不限于物業(yè)圖紙、設(shè)備清單、租賃合同副本、租戶信息等，并應(yīng)確保資料的完整性和安全性。

(13)乙方應(yīng)積極配合甲方處理與政府部門的溝通協(xié)調(diào)事宜，包括但不限于物業(yè)的報建、審批等，并應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。

(14)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于市場推廣費、人員工資、辦公費用等，除非本協(xié)議另有約定。

第四條價格與支付條件

甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付租賃管理服務(wù)費用。服務(wù)費用的計算標(biāo)準(zhǔn)采用以下方式：乙方按照商業(yè)物業(yè)年度租賃總額的X%收取，其中X%由雙方根據(jù)市場行情及商業(yè)物業(yè)的具體情況在簽署本協(xié)議時協(xié)商確定，具體數(shù)值為X%。若商業(yè)物業(yè)年度租賃總額低于人民幣壹佰萬元（100萬元），則服務(wù)費用為固定金額人民幣拾萬元（10萬元）。服務(wù)費用的計算期間為自然年度，自本協(xié)議生效之日的次年起至當(dāng)年12月31日止。

甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后的十日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的經(jīng)甲方確認的上一季度租賃收入報告，向乙方支付當(dāng)季度的服務(wù)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將服務(wù)費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到服務(wù)費用后，向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。如甲方對乙方提供的租賃收入報告有異議，應(yīng)在收到報告后五日內(nèi)提出書面異議，并提供相應(yīng)證據(jù)。雙方應(yīng)在收到異議后十日內(nèi)進行核實，協(xié)商達成一致后調(diào)整服務(wù)費用。若協(xié)商不成，則可按照本協(xié)議第十三條約定處理。

除本協(xié)議約定的服務(wù)費用外，乙方在履行本協(xié)議項下義務(wù)過程中產(chǎn)生的合理第三方費用（如市場推廣費、專業(yè)咨詢費等），經(jīng)甲方事先書面同意后，可由甲方承擔(dān)。但乙方應(yīng)提供相應(yīng)的費用憑證，并接受甲方的合理監(jiān)督。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限為肆年，自本協(xié)議生效之日起計算，至肆年整終止。協(xié)議期滿后，若雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議期滿前六個月內(nèi)，就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。協(xié)商一致的，可另行簽署續(xù)簽協(xié)議。若雙方未在協(xié)議期滿前六個月內(nèi)達成續(xù)簽協(xié)議，則本協(xié)議自動終止。

協(xié)議履行期間，關(guān)鍵時間節(jié)點包括：

(1)每個季度結(jié)束后的十日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交上一季度的租賃管理報告及租賃收入報告。

(2)每年1月31日前，乙方應(yīng)向甲方提交上一年度的全面運營報告及市場分析報告。

(3)服務(wù)費用的支付期限為每個季度結(jié)束后的十日內(nèi)。

(4)任何一方如需變更本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后方可變更。

(5)本協(xié)議的任何提前終止，應(yīng)按照本協(xié)議第十二條約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

(1)若甲方未按時足額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之壹向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。

(2)若甲方未按時提供必要的商業(yè)物業(yè)資料或信息，導(dǎo)致乙方無法履行本協(xié)議項下的服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方直接經(jīng)濟損失，包括但不限于第三方服務(wù)費用、機會損失等，且乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費用兩倍的懲罰性違約金。

(3)若甲方違反《商業(yè)物業(yè)租賃合同》的約定，給乙方造成名譽或經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的商譽損失、律師費、訴訟費等。

(4)若甲方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩年服務(wù)費用的違約金，并賠償乙方因此遭受的合理損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

(1)若乙方未按時足額向甲方提供租賃管理報告或租賃收入報告，每逾期一日，應(yīng)按逾期報告涉及金額的千分之壹向甲方支付違約金，逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費用兩倍的懲罰性違約金。

(2)若乙方未按照本協(xié)議約定履行租賃管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于租金損失、物業(yè)空置損失等，且甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費用三倍的懲罰性違約金。

(3)若乙方泄露商業(yè)物業(yè)的租賃信息或租戶信息，給甲方造成名譽或經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的商譽損失、律師費、訴訟費等，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議總服務(wù)費用百分之五十的違約金。

(4)若乙方違反《商業(yè)物業(yè)租賃合同》的約定，給租戶造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費用三倍的懲罰性違約金。

(5)若乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩年服務(wù)費用的違約金，并賠償甲方因此遭受的合理損失。

3.特別約定：

(1)若任何一方違反本協(xié)議項下的保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于本協(xié)議總服務(wù)費用百分之三十的違約金，并賠償守約方因此遭受的合理損失。

(2)若任何一方違反本協(xié)議項下的通知義務(wù)，導(dǎo)致對方無法及時了解本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)變更或履行情況，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的對方直接經(jīng)濟損失。

(3)若本協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

(4)雙方同意，任何一方違約時，守約方有權(quán)選擇解除本協(xié)議或要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議并承擔(dān)違約責(zé)任，具體選擇由守約方?jīng)Q定。

(5)本協(xié)議項下的違約責(zé)任獨立適用，不影響守約方行使其他權(quán)利。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫?；蛘{(diào)整本協(xié)議項下的義務(wù)履行，并根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方仍無法恢復(fù)履行本協(xié)議的，視為不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。

因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)，但雙方均有義務(wù)采取合理措施減少不可抗力造成的損失。若不可抗力導(dǎo)致一方遭受重大損失，且該損失與另一方的行為無關(guān)的，受損方應(yīng)向另一方提供合理證據(jù)，并可根據(jù)本協(xié)議約定或相關(guān)法律規(guī)定要求對方承擔(dān)部分或全部損失賠償責(zé)任。

不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)本協(xié)議項下的義務(wù)履行，并可根據(jù)不可抗力期間已發(fā)生的情況，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)費用。若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款，確保本協(xié)議的剩余部分仍然有效且公平合理。

第八條爭議解決

本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責(zé)協(xié)商事宜，并在協(xié)商開始后十日內(nèi)提出初步解決方案。若協(xié)商在不可抗力消除后的三十日內(nèi)未能達成一致，雙方應(yīng)共同指定一名中立的第三方進行調(diào)解，調(diào)解期限為自指定之日起三十日。調(diào)解應(yīng)本著自愿、公正的原則進行，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方書面確認后具有約束力。

若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟管轄地為商業(yè)物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院。在訴訟期間，雙方均應(yīng)遵守法院的裁判，并應(yīng)采取一切必要的措施配合法院的審理工作。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)法院判決或雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。

雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項下的其他義務(wù)，確保本協(xié)議的正常履行不受影響。任何一方不得以爭議存在為由，擅自停止履行本協(xié)議項下的義務(wù)，除非雙方另有書面約定或法院裁定。

若一方在收到另一方解決爭議的要求后三十日內(nèi)未采取任何行動，另一方有權(quán)直接將爭議提交至法院訴訟解決，且該方無需承擔(dān)違約責(zé)任。雙方同意，爭議解決過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，應(yīng)按照本協(xié)議第六條關(guān)于保密義務(wù)的約定執(zhí)行，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

本協(xié)議的爭議解決條款具有獨立性，即使本協(xié)議其他條款被認定為無效或不可執(zhí)行，爭議解決條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)按照本條款約定解決爭議。雙方同意，爭議解決的結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

第九條其他條款

(1)通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前三十日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后第五日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。若一方未能按時收到通知，應(yīng)及時與對方確認，并在合理期限內(nèi)補充通知，補充通知視為有效。

(2)協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，任何未經(jīng)對方同意的變更是無效的。

(3)保密義務(wù)：雙方同意對本協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)物業(yè)信息、租戶信息、租賃數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止，持續(xù)有效。

(4)不可分割性：本協(xié)議各條款均相互獨立，若任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替無效條款。

(5)法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。

(6)完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

(7)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并確保受讓方享有與轉(zhuǎn)讓方同等的權(quán)利義務(wù)。

(8)利益沖突：雙方應(yīng)避免與本協(xié)議項下的義務(wù)存在利益沖突，若出現(xiàn)潛在或?qū)嶋H的利益沖突，應(yīng)立即書面通知對方，并采取措施消除或減少沖突影響。若無法消除，應(yīng)主動放棄相關(guān)利益或解除本協(xié)議。

(9)通知送達地址：本協(xié)議首部載明的地址為雙方進行通知、送達等法律行為的有效地址。任何一方變更地址，應(yīng)提前三十日書面