指標房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”），地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室。法定代表人：張三，性別：男，出生年月：1980年05月，身份證號碼聯(lián)系方式甲方系依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)及房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資質(zhì)，擁有合法的房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)限。甲方通過合法途徑獲取本協(xié)議項下標的房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，并保證其有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四（個人），地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX公寓501室。法定代表人/負責(zé)人：李四本人，性別：女，出生年月：1992年08月，身份證號碼聯(lián)系方式乙方系完全民事行為能力人，具備合法的房屋購買或租賃資格，并已獲得相關(guān)購房或租賃所需資金及批準（如涉及）。乙方通過合法途徑獲取本協(xié)議項下標的房屋的購買或租賃需求，并保證其有權(quán)接收該房屋。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方于2023年10月26日在中國北京市簽訂，旨在明確雙方就位于中國XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡稱“標的房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜所達成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。標的房屋建筑面積XX平方米，用途為住宅，房屋權(quán)屬狀態(tài)為甲方單獨所有，已辦理完畢房屋所有權(quán)證，證號為京房權(quán)證XX字第XX號。甲方作為標的房屋的合法權(quán)利人，自愿將其名下的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿受讓。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂背景基于以下前提條件：

1.甲方確認其合法擁有標的房屋的所有權(quán)，并已向乙方充分披露該房屋的權(quán)屬狀況、物理狀況、使用狀況及其他相關(guān)權(quán)利限制（如抵押、查封等）。

2.乙方經(jīng)實地考察及專業(yè)機構(gòu)評估，確認標的房屋符合其購買或租賃需求，并愿意按照本協(xié)議約定的條款完成交易。

3.雙方均知悉并同意遵守國家及地方關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓或租賃的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等。

4.標的房屋不存在任何可能影響乙方權(quán)利實現(xiàn)的重大瑕疵或糾紛，甲方已排除所有潛在的法律風(fēng)險。

5.雙方均具備履行本協(xié)議的完全民事行為能力及經(jīng)濟能力，且本協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)或雙方其他有效合同義務(wù)。

本協(xié)議的簽訂標志著雙方在標的房屋轉(zhuǎn)讓事宜上達成最終共識，任何一方不得單方面變更或解除協(xié)議內(nèi)容，除非經(jīng)雙方書面同意。協(xié)議的履行將嚴格遵循本協(xié)議約定的各項條款，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。后續(xù)涉及的過戶、支付、交付等環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)緊密配合，共同推進。本協(xié)議的簽訂及履行，構(gòu)成雙方之間關(guān)于標的房屋轉(zhuǎn)讓的完整法律關(guān)系，任何爭議均應(yīng)以本協(xié)議為準。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就標的房屋進行轉(zhuǎn)讓（或租賃、委托管理，根據(jù)實際情況選擇或修改）的具體權(quán)利義務(wù)，確保交易過程合法、合規(guī)、高效。協(xié)議范圍包括但不限于標的房屋的權(quán)屬確認、價格協(xié)商、支付條件、交付標準、過戶手續(xù)（如適用）、違約責(zé)任及爭議解決方式等。雙方應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)，就標的房屋的轉(zhuǎn)讓（或租賃、委托管理）事宜進行全面合作，任何一方不得隨意擴大或縮小協(xié)議范圍，所有與協(xié)議標的及履行相關(guān)的活動均應(yīng)受本協(xié)議約束。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列詞語具有以下含義：

“標的房屋”系指位于中國XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米的房屋，其權(quán)屬狀況以甲方提供的權(quán)屬證明及實際交付狀態(tài)為準。

“轉(zhuǎn)讓價款”系指甲方因本協(xié)議約定向乙方轉(zhuǎn)移標的房屋所有權(quán)（或租賃權(quán)、管理權(quán)）而收取的全部款項。

“過戶手續(xù)”系指根據(jù)法律規(guī)定，為使乙方取得標的房屋的完整權(quán)利所需的登記、備案等程序。

“交付日期”系指甲方按照本協(xié)議約定實際向乙方轉(zhuǎn)移標的房屋占有權(quán)的日期。

“違約責(zé)任”系指任何一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。

“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

(1)權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款及承擔(dān)相關(guān)稅費（根據(jù)協(xié)議約定明確由哪方承擔(dān)）。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在本協(xié)議履行過程中是否遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

c.在乙方違約時，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方采取補救措施。

(2)義務(wù)：

a.**權(quán)屬保證與陳述：**甲方保證其是標的房屋的合法所有權(quán)人（或有權(quán)出租/委托管理該房屋），該房屋權(quán)屬清晰，未設(shè)立任何未披露的抵押、查封、租賃或其他權(quán)利負擔(dān)，或已取得必要的內(nèi)部批準（如公司決議等）。甲方應(yīng)向乙方提供標的房屋的全部權(quán)屬證明文件供乙方查驗，并保證所提供文件的真實性、有效性。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理過戶或取得房屋權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

b.**房屋狀況保證：**甲方保證標的房屋在交付時符合本協(xié)議約定的交付標準，不存在嚴重影響使用的結(jié)構(gòu)性缺陷或隱藏瑕疵（除非已明確告知乙方）。甲方應(yīng)保證標的房屋交付給乙方時，其附屬設(shè)施、設(shè)備（如水、電、燃氣、暖氣等）處于正常使用狀態(tài)，或已按照約定進行維修。

c.**配合履行義務(wù)：**甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)過戶手續(xù)（如適用），并根據(jù)乙方要求提供必要的文件、資料，除不可抗力外，不得無故拖延。甲方有義務(wù)向乙方充分披露標的房屋的已知瑕疵、潛在風(fēng)險及與房屋相關(guān)的限制（如小區(qū)規(guī)約、物業(yè)特殊規(guī)定等）。

d.**瑕疵修復(fù)義務(wù)：**若交付的標的房屋存在本協(xié)議約定或?qū)嶋H存在的、影響正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)在乙方提出合理期限內(nèi)負責(zé)修復(fù)，直至符合約定標準。

e.**保證交付權(quán)：**甲方保證在本協(xié)議約定的交付日期前，能夠合法、完整地將標的房屋交付給乙方占有。如需繳納相關(guān)物業(yè)、水電等費用，甲方應(yīng)在交付前結(jié)清。

f.**保密義務(wù)：**對于在簽訂及履行本協(xié)議過程中知悉的乙方商業(yè)秘密或敏感信息，甲方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

(1)權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供標的房屋，并保證其權(quán)屬清晰、無重大瑕疵。

b.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收標的房屋，并要求甲方履行各項交付前的準備及配合義務(wù)。

c.在甲方違約時，乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方采取補救措施，如解除協(xié)議、賠償損失等。

d.乙方有權(quán)在簽訂協(xié)議后約定的時間內(nèi)，對標的房屋進行實地查驗、評估，并有權(quán)基于查驗結(jié)果調(diào)整協(xié)議條款（若雙方協(xié)商一致）。

(2)義務(wù)：

a.**支付義務(wù)：**乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、支付方式和支付時間，足額支付轉(zhuǎn)讓價款及雙方約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如相關(guān)稅費、中介費等）。乙方應(yīng)將款項支付至甲方在本協(xié)議中書面指定的銀行賬戶。乙方支付款項后，即獲得相應(yīng)的房屋權(quán)利（或租賃使用權(quán)、管理服務(wù)確認），但最終所有權(quán)（或使用權(quán)）的轉(zhuǎn)移以完成過戶（如適用）或?qū)嶋H交付為準。

b.**查驗與確認義務(wù)：**乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)對標的房屋進行實地查驗，并在查驗無誤后簽署確認文件。若發(fā)現(xiàn)與約定不符或存在未告知的瑕疵，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。乙方有義務(wù)在合理期限內(nèi)對甲方提出的合理修復(fù)方案或替代方案進行確認。

c.**配合履行義務(wù)：**乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)（如適用），并按照要求提供必要的身份證明文件。乙方有義務(wù)遵守國家及地方關(guān)于房屋使用（或租賃）的法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。

d.**交付準備與接收：**乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定準備接收標的房屋所需的條件（如辦理相關(guān)手續(xù)、繳納接收費用等），并在約定交付日期到達時，以符合約定的方式進行接收。乙方接收房屋后，應(yīng)妥善保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途（除非經(jīng)甲方書面同意）。

e.**保密義務(wù)：**對于在簽訂及履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方，除非法律規(guī)定或本協(xié)議另有約定。

f.**稅費承擔(dān)：**乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)其應(yīng)繳納的相關(guān)稅費（如契稅、印花稅等）。

g.**風(fēng)險承擔(dān)：**自乙方實際占有標的房屋之日起（或根據(jù)協(xié)議約定其他風(fēng)險轉(zhuǎn)移節(jié)點），標的房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)，但該風(fēng)險不應(yīng)因甲方的基本違約行為（如提供權(quán)屬有瑕疵的房屋）而轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條價格與支付條件

標的房屋轉(zhuǎn)讓（或租賃、委托管理）總價款為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.00元），該價格已包含（根據(jù)實際情況選擇或修改：房屋本身價值、附屬設(shè)施、家具家電等，如適用）。

支付方式：乙方應(yīng)采取以下第X種方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定銀行賬戶。

（2）分期支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣XXXX元整（占總價款的XX%），剩余款項人民幣XXXX元整（占總價款的XX%）應(yīng)于XX年XX月XX日前支付完畢。

支付賬戶信息：甲方指定收款賬戶如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：XXXXXX

甲方應(yīng)在收到乙方款項后X日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。如需支付稅費，相關(guān)稅費由（根據(jù)協(xié)議約定選擇：甲方/乙方）承擔(dān)，具體承擔(dān)方式為：（詳細說明稅費承擔(dān)細節(jié)，如契稅由乙方承擔(dān)，甲方承擔(dān)交易印花稅等）。

乙方支付款項后，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如適用），但最終交付及權(quán)利轉(zhuǎn)移以本協(xié)議其他約定為準。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至標的房屋轉(zhuǎn)讓（或租賃、委托管理）事宜全部完成之日止。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）協(xié)議簽訂：雙方于XXXX年XX月XX日在XX地點正式簽訂本協(xié)議。

（2）款項支付：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成全部/部分款項的支付。

（3）房屋查驗：乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前完成對標的房屋的查驗工作。

（4）房屋交付：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前，將符合約定條件的標的房屋交付給乙方。

（5）過戶手續(xù)辦理：自本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)（或根據(jù)支付情況約定），雙方應(yīng)開始共同（或指定第三方）辦理標的房屋的過戶登記手續(xù)，最遲應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成過戶，并取得相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

如遇需要延期的情形（如不可抗力、辦理過戶等待時間等），經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可適當(dāng)延長上述期限。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體情形及后果約定如下：

**1.甲方的違約責(zé)任：**

(1)**逾期交付房屋：**若甲方未能在本協(xié)議約定的交付日期（或經(jīng)延期后的新日期）前交付標的房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款（或租賃總價款）的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付累計違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失（損失范圍包括但不限于乙方尋找替代房屋的差價損失、中介費等）。

(2)**交付房屋不符合約定：**若甲方交付的標的房屋存在本協(xié)議約定的或已告知的嚴重瑕疵，經(jīng)乙方合理期限內(nèi)要求修復(fù)而甲方拒不修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。

(3)**權(quán)屬保證違約：**若甲方提供虛假權(quán)屬證明或隱瞞房屋權(quán)利負擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶或遭受第三方追索，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除退還乙方已支付的全部款項外，還應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款（或租賃總價款）XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部實際損失，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等。

(4)**不配合履行義務(wù)：**若甲方無正當(dāng)理由拒絕配合乙方辦理過戶手續(xù)（在約定期限內(nèi)），或拒絕配合修復(fù)房屋瑕疵，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款（或租賃總價款）的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任。

**2.乙方的違約責(zé)任：**

(1)**逾期支付款項：**若乙方未能在本協(xié)議約定的支付日期（或經(jīng)延期后的新日期）前支付全部/部分款項，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付累計違約金外，還應(yīng)支付全部未付款項，并賠償甲方因此遭受的損失（損失范圍包括但不限于甲方尋找其他買受人產(chǎn)生的費用、利息損失等）。

(2)**拒絕接收房屋或無正當(dāng)理由拖延交付：**若乙方無正當(dāng)理由拒絕接收已符合約定條件的房屋，或無正當(dāng)理由拖延接收，每逾期一日，乙方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款（或租賃總價款）的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方已支付款項不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

(3)**不配合履行義務(wù)：**若乙方無正當(dāng)理由拒絕配合甲方辦理過戶手續(xù)（在約定期限內(nèi)），或拒絕配合修復(fù)房屋瑕疵（在合理期限內(nèi)），每逾期一日，乙方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款（或租賃總價款）的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任。

**3.違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系：**雙方約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)請求甲方/乙方賠償實際損失，包括直接損失和合同履行后可以獲得的利益，但賠償總額不得超過合同總價款的XX%。若一方主張違約金，另一方主張實際損失的，可以選用其中較高者。

**4.解除協(xié)議的后果：**任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知對方，并按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的費用（如稅費、中介費等，根據(jù)約定明確）由責(zé)任方承擔(dān)。

**5.其他違約情形：**對于本協(xié)議未明確約定的其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、恢復(fù)原狀、賠償損失等。雙方應(yīng)本著誠實信用原則，盡量減少違約行為的發(fā)生及其影響。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其管控措施等。不可抗力事件發(fā)生后，根據(jù)其影響程度，可能導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行。

若發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的當(dāng)事人（以下簡稱“遭受方”）應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方（以下簡稱“對方”），并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、評估報告等）。遭受方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件對其履行本協(xié)議的影響。

自不可抗力事件發(fā)生之日起，遭受方對于因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議的義務(wù)，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力事件消除后，遭受方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，若履行已不可能，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方應(yīng)就不可抗力造成的損失進行合理分攤（如適用），具體分攤方式可協(xié)商確定。雙方應(yīng)盡力保持合作，共同應(yīng)對不可抗力事件帶來的挑戰(zhàn)。

若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第X種方式解決：

（1）訴訟：任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。除非雙方在本協(xié)議中另有明確約定選擇仲裁，否則優(yōu)先適用訴訟方式。

（2）仲裁：任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他具體仲裁機構(gòu)名稱），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁費由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商或由仲裁庭決定。

仲裁（或訴訟）期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面中止履行本協(xié)議。

雙方在爭議解決過程中，應(yīng)本著誠實信用原則，配合提供必要的證據(jù)材料，并嘗試達成雙方都能接受的解決方案，以減少爭議帶來的負面影響。選擇的爭議解決方式應(yīng)是排他的，即一旦啟動該方式，除雙方書面同意外，不得再以相同理由向其他機構(gòu)提出爭議解決申請。

第九條其他條款

(1)**通知方式：**雙方在本協(xié)議中載明的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真、快遞等方式發(fā)送給本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達。若一方使用非本協(xié)議載明的聯(lián)系方式發(fā)送通知，若對方在合理期限內(nèi)未收到且未提出異議，該通知仍視為有效送達。

(2)**協(xié)議變更：**對本協(xié)議的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議，單方作出的修改或補充若未得到另一方書面確認，均不產(chǎn)生法律效力。

(3)**協(xié)議解除：**除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得隨意解除本協(xié)議。若發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形或雙方協(xié)商一致同意解除，本協(xié)議在解除之日起終止。解除前雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并完成本協(xié)議約定的其他交接事宜。

(4)**保密條款：**除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方對于因簽署和履行本協(xié)議而獲悉的對方的商業(yè)秘密、