新加坡協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“新加坡XX發(fā)展有限公司”，注冊(cè)地址位于新加坡豐儉樂路10號(hào)XX大廈18層1808室。甲方法定代表人為陳志強(qiáng)先生，新加坡國(guó)籍，聯(lián)系電話為+65-91234567，電子郵箱為chen.zhiqiang@.sg。甲方是一家在新加坡注冊(cè)成立的綜合性企業(yè)，主要從事國(guó)際貿(mào)易、房地產(chǎn)投資以及商業(yè)咨詢業(yè)務(wù)。近年來，甲方在亞洲市場(chǎng)積極拓展業(yè)務(wù)版圖，特別是在中國(guó)和東南亞地區(qū)擁有多個(gè)投資項(xiàng)目。為優(yōu)化資產(chǎn)配置，甲方計(jì)劃通過本次協(xié)議與乙方達(dá)成合作，涉及不動(dòng)產(chǎn)租賃、設(shè)備采購(gòu)或?qū)I(yè)服務(wù)委托等事宜。根據(jù)甲方的戰(zhàn)略規(guī)劃，此次合作旨在利用乙方的資源優(yōu)勢(shì)，提升業(yè)務(wù)效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，同時(shí)增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方具備完善的商業(yè)運(yùn)營(yíng)體系和法律合規(guī)框架，確保合作過程中的權(quán)利義務(wù)清晰明確，風(fēng)險(xiǎn)可控。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“新加坡環(huán)球商業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司”，注冊(cè)地址位于新加坡烏節(jié)路33號(hào)XX廣場(chǎng)28層2802室。乙方法定代表人為李慧敏女士，新加坡國(guó)籍，聯(lián)系電話為+65-67891234，電子郵箱為liu.huimin@.sg。乙方是一家在新加坡設(shè)立的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，專注于高端商業(yè)地產(chǎn)租賃代理、企業(yè)設(shè)備供應(yīng)鏈管理以及商業(yè)咨詢服務(wù)。憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的合作伙伴網(wǎng)絡(luò)，乙方在東南亞市場(chǎng)建立了良好的聲譽(yù)，尤其擅長(zhǎng)為跨國(guó)企業(yè)提供定制化的解決方案。在不動(dòng)產(chǎn)租賃領(lǐng)域，乙方與多家知名地產(chǎn)開發(fā)商保持長(zhǎng)期合作關(guān)系；在設(shè)備采購(gòu)方面，乙方擁有高效的供應(yīng)鏈體系，能夠提供優(yōu)質(zhì)的辦公設(shè)備、工業(yè)設(shè)備等；在商業(yè)咨詢領(lǐng)域，乙方團(tuán)隊(duì)涵蓋財(cái)務(wù)、法律、市場(chǎng)等多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏闹С?。此次合作源于甲方?duì)乙方的專業(yè)能力的高度認(rèn)可，以及雙方在前期溝通中形成的共識(shí)。甲方希望通過乙方，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)租賃的合理化配置，或獲得高效的設(shè)備采購(gòu)服務(wù)，或委托專業(yè)的商業(yè)咨詢?nèi)蝿?wù)，從而推動(dòng)自身業(yè)務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方承諾將基于自身優(yōu)勢(shì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，并最終達(dá)成互利共贏的局面。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定合作項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，以促進(jìn)雙方交易的順利進(jìn)行并保障各自權(quán)益。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：不動(dòng)產(chǎn)租賃合同的簽訂與履行、設(shè)備采購(gòu)訂單的執(zhí)行與管理、商業(yè)咨詢服務(wù)的提供與評(píng)估等。若協(xié)議涉及不動(dòng)產(chǎn)租賃，則范圍包括租賃物業(yè)的確認(rèn)、租賃條款的協(xié)商與確定、租金的支付方式與時(shí)間、物業(yè)交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。若協(xié)議涉及設(shè)備采購(gòu)，則范圍涵蓋設(shè)備的選型與采購(gòu)、價(jià)格條款的約定、質(zhì)量保證與售后服務(wù)、物流運(yùn)輸與安裝調(diào)試等。若協(xié)議涉及商業(yè)咨詢服務(wù)，則范圍包括服務(wù)領(lǐng)域的界定、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定、服務(wù)進(jìn)度的監(jiān)控、服務(wù)成果的驗(yàn)收與支付等。本協(xié)議旨在通過詳細(xì)約定，確保雙方合作目標(biāo)清晰、執(zhí)行路徑明確，并為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決依據(jù)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“不動(dòng)產(chǎn)租賃”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方租賃特定物業(yè)的行為，包括但不限于辦公場(chǎng)所、倉(cāng)儲(chǔ)空間或其他商業(yè)用途的房產(chǎn)。

“設(shè)備采購(gòu)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方采購(gòu)特定設(shè)備的行為，包括但不限于辦公家具、生產(chǎn)機(jī)器或其他商用設(shè)備。

“商業(yè)咨詢服務(wù)”指乙方為甲方提供的專業(yè)咨詢意見或服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)規(guī)劃、法律合規(guī)建議等。

“協(xié)議標(biāo)的”指本協(xié)議中甲方委托乙方處理的具體事項(xiàng)，如租賃物業(yè)、采購(gòu)設(shè)備或咨詢項(xiàng)目。

“生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

“保密信息”指本協(xié)議中一方披露給另一方的，未公開且具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、技術(shù)方案等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)、采購(gòu)設(shè)備或商業(yè)咨詢服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出合理的要求，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約時(shí)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（3）在不動(dòng)產(chǎn)租賃協(xié)議中，甲方有權(quán)要求乙方保證租賃物業(yè)符合約定的使用條件，并有權(quán)在租賃期滿后收回物業(yè)。

（4）在設(shè)備采購(gòu)協(xié)議中，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量提供設(shè)備，并有權(quán)在設(shè)備不符合約定時(shí)要求乙方更換或退貨。

（5）在商業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議中，甲方有權(quán)要求乙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的咨詢服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付租金、采購(gòu)款項(xiàng)或咨詢服務(wù)費(fèi)，并保證支付方式的合法性和及時(shí)性。

（2）在不動(dòng)產(chǎn)租賃協(xié)議中，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式使用租賃物業(yè)，并承擔(dān)物業(yè)使用過程中的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

（3）在設(shè)備采購(gòu)協(xié)議中，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式接收、檢驗(yàn)和驗(yàn)收設(shè)備，并配合乙方完成設(shè)備的安裝調(diào)試工作。

（4）在商業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議中，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的合理要求提供必要的信息和協(xié)助，以便乙方更好地開展服務(wù)。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)乙方披露的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付租金、采購(gòu)款項(xiàng)或咨詢服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)在甲方延遲支付時(shí)要求其支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。

（2）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的要求，并有權(quán)要求甲方提供必要的指導(dǎo)和信息，以便乙方更好地履行職責(zé)。

（3）在不動(dòng)產(chǎn)租賃協(xié)議中，乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的規(guī)定，并有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）在設(shè)備采購(gòu)協(xié)議中，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式和時(shí)間支付采購(gòu)款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方延遲支付時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。

（5）在商業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議中，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式驗(yàn)收服務(wù)成果，并有權(quán)在甲方無理拒絕時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供租賃物業(yè)、采購(gòu)設(shè)備或商業(yè)咨詢服務(wù)，并保證履約過程中的服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）在不動(dòng)產(chǎn)租賃協(xié)議中，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的條件交付租賃物業(yè)，并保證物業(yè)在租賃期間能夠正常使用，除因甲方原因造成的損壞外，乙方不承擔(dān)其他責(zé)任。

（3）在設(shè)備采購(gòu)協(xié)議中，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量提供設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸、安裝和調(diào)試，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。

（4）在商業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議中，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的具體需求提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)成果的合理性和可行性，同時(shí)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)甲方披露的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露，并在合作結(jié)束后按照約定銷毀或返還相關(guān)資料。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議涉及的價(jià)格條款及支付條件根據(jù)具體合作內(nèi)容（不動(dòng)產(chǎn)租賃、設(shè)備采購(gòu)或商業(yè)咨詢服務(wù)）分別約定如下：

（1）不動(dòng)產(chǎn)租賃：甲方同意向乙方支付每月人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）的租金，自租賃物業(yè)正式交付甲方使用之日起計(jì)算。租金支付周期為每月一次，于每月5日前由甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。首期租金于本協(xié)議生效之日支付，后續(xù)租金于每期開始前5日內(nèi)支付。租賃物業(yè)的押金為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），在租賃期滿、物業(yè)交付乙方并進(jìn)行最終驗(yàn)收無誤后10個(gè)工作日內(nèi)退還甲方，若因甲方原因造成物業(yè)損壞或未付清相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

（2）設(shè)備采購(gòu)：甲方同意向乙方支付總價(jià)款人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）的設(shè)備采購(gòu)款項(xiàng)。支付方式分為兩部分：首付款人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），于本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），于設(shè)備正式交付甲方并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。乙方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。若甲方延遲支付采購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的XX%。

（3）商業(yè)咨詢服務(wù)：甲方同意向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。支付方式根據(jù)服務(wù)階段分次支付：項(xiàng)目啟動(dòng)后支付首付款人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），中期進(jìn)度報(bào)告提交后支付人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），項(xiàng)目最終成果交付驗(yàn)收合格后支付尾款人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。每次支付均在收到乙方相應(yīng)發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)完成。若甲方因未及時(shí)提供必要信息或配合導(dǎo)致乙方服務(wù)進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)順延支付時(shí)間，且甲方仍需按原定計(jì)劃支付相應(yīng)階段的咨詢服務(wù)費(fèi)。

甲方支付的所有款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣結(jié)算，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前10個(gè)工作日書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的延遲或錯(cuò)誤支付不因通知不及時(shí)而免除責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議的整體有效期為自協(xié)議生效之日起XX年，即從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。協(xié)議期滿前，若雙方均有意繼續(xù)合作，可提前30日書面協(xié)商續(xù)簽事宜。若未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。

（1）不動(dòng)產(chǎn)租賃：租賃期限為XX年，自物業(yè)正式交付甲方使用之日起計(jì)算。具體交付時(shí)間以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按約定時(shí)間使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守各自的城市規(guī)劃及物業(yè)管理規(guī)定，若因政府規(guī)劃調(diào)整或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商處理后續(xù)事宜。

（2）設(shè)備采購(gòu)：設(shè)備交付與驗(yàn)收期限為自乙方收到甲方首付款之日起XX個(gè)工作日內(nèi)。乙方承諾在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備的制造、包裝及運(yùn)輸，確保設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到設(shè)備后5個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，若無異議，應(yīng)簽署驗(yàn)收單；若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)完成維修或更換。設(shè)備質(zhì)保期為自交付之日起XX個(gè)月，在此期間非因甲方使用不當(dāng)造成的故障，由乙方負(fù)責(zé)維修。

（3）商業(yè)咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)周期為XX個(gè)月，自項(xiàng)目啟動(dòng)日（即甲方書面確認(rèn)乙方接受委托之日）起計(jì)算。乙方應(yīng)在每個(gè)階段按約定時(shí)間提交階段性報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)提出反饋意見。若項(xiàng)目因甲方需求變更或補(bǔ)充需求導(dǎo)致時(shí)間延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)周期，并在協(xié)議中明確記錄。乙方應(yīng)確保在服務(wù)周期內(nèi)完成所有約定服務(wù)內(nèi)容，并向甲方提交最終咨詢服務(wù)報(bào)告及成果文件。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）租金支付違約：若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因提前終止協(xié)議而產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于乙方為尋找新租戶而產(chǎn)生的中介費(fèi)、空置期租金損失等。若甲方逾期支付導(dǎo)致乙方采取法律行動(dòng)，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等法律開支。

（2）設(shè)備采購(gòu)款項(xiàng)支付違約：若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付采購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過60日，乙方有權(quán)暫停發(fā)貨或解除采購(gòu)協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)XX%的違約金。甲方仍需支付已產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備制造成本、已完成的運(yùn)輸費(fèi)用等。若乙方因甲方延遲支付而遭受第三方損失（如設(shè)備溢價(jià)成本），甲方應(yīng)承擔(dān)該等損失并賠償乙方全部損失。

（3）商業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)用支付違約：若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付咨詢服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過45日，乙方有權(quán)暫停提供后續(xù)服務(wù)或單方面解除服務(wù)協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于已完成服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為尋找替代客戶或彌補(bǔ)收入損失而產(chǎn)生的直接損失。

（4）不動(dòng)產(chǎn)租賃期間違約：若甲方擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，或利用物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即單方面解除協(xié)議，要求甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的所有損失。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為恢復(fù)物業(yè)原狀而支出的所有費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）不動(dòng)產(chǎn)租賃交付違約：若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未使用的全部租金，同時(shí)乙方應(yīng)支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)存在安全隱患或無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）設(shè)備采購(gòu)交付違約：若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付合同金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過60日，甲方有權(quán)單方面解除采購(gòu)協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未接收設(shè)備的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)XX%的違約金。若因乙方交付的設(shè)備存在質(zhì)量問題，在甲方規(guī)定的維修期內(nèi)未能修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求乙方賠償甲方因此遭受的生產(chǎn)損失或業(yè)務(wù)中斷損失。

（3）商業(yè)咨詢服務(wù)質(zhì)量違約：若乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，或未能按時(shí)提交階段性報(bào)告或最終成果，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)按實(shí)際服務(wù)價(jià)值減少相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方支付相當(dāng)于未達(dá)標(biāo)服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方因此遭受的直接損失總額。

（4）保密義務(wù)違約：任何一方違反本協(xié)議的保密條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意向任何第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于該保密信息預(yù)期商業(yè)價(jià)值XX%的違約金，且違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的所有損失。若違約行為構(gòu)成刑事犯罪，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

3.不可抗力免責(zé)：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或無法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。

4.緊急救濟(jì)措施：若任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為可能危及協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)采取緊急措施，包括但不限于暫停履行自身義務(wù)、尋求法律救濟(jì)等，并應(yīng)立即通知違約方。采取的緊急措施應(yīng)合理且必要，且守約方應(yīng)在采取措施后10個(gè)工作日內(nèi)與違約方協(xié)商解決。未經(jīng)協(xié)商擅自采取過度措施導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令、禁運(yùn)等）、流行病疫情、騷亂、黑客攻擊、網(wǎng)絡(luò)癱瘓、火災(zāi)、爆炸以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)超過XX日，或連續(xù)發(fā)生超過XX次，足以影響本協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無法或難以履行本協(xié)議任何義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX個(gè)工作日內(nèi)，書面通知另一方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)公司證明等。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)每XX日進(jìn)行一次溝通，評(píng)估事件影響及后續(xù)處理方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方未能履行或未能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)采取一切必要措施減少不可抗力事件造成的損失。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)事件發(fā)生前各方的實(shí)際履行情況和預(yù)期利益，協(xié)商處理善后事宜，如設(shè)備返還、款項(xiàng)結(jié)算、押金處理等。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商的方式解決因不可抗力事件引發(fā)的問題，包括但不限于履行期限的順延、協(xié)議內(nèi)容的調(diào)整等。協(xié)商期間，不因不可抗力事件而中斷本協(xié)議項(xiàng)下的其他非受影響部分的履行。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知另一方，并盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的永久無法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并按照協(xié)議其他條款處理相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止等，均應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式如下：

（1）不動(dòng)產(chǎn)租賃、設(shè)備采購(gòu)等合同履行過程中的爭(zhēng)議，優(yōu)先提交新加坡國(guó)際仲裁中心（SIAC）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為新加坡。仲裁語言為英語。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

（2）商業(yè)咨詢服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，優(yōu)先提交新加坡仲裁中心（SCAC）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為新加坡。仲裁語言為英語。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

2.仲裁協(xié)議：雙方同意，通過仲裁解決爭(zhēng)議，即意味著雙方自愿將本協(xié)議項(xiàng)下所有或特定爭(zhēng)議提交仲裁，并同意仲裁庭有權(quán)作出對(duì)爭(zhēng)議具有完全管轄權(quán)的裁決。雙方授權(quán)仲裁庭根據(jù)本協(xié)議或適用法律，自行決定其審理程序，包括但不限于程序事項(xiàng)、證據(jù)采納、專家鑒定、開庭地點(diǎn)等。仲裁庭可自行決定是否將仲裁程序視為公開進(jìn)行，但應(yīng)以公平合理的方式處理爭(zhēng)議。

3.訴訟選擇：若雙方明確書面約定將爭(zhēng)議提交法院訴訟，則應(yīng)向新加坡高等法院提起訴訟。訴訟語言為英語。雙方應(yīng)遵守法院的傳喚、證據(jù)提交及其他程序要求，并應(yīng)將訴訟過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用承擔(dān)視為爭(zhēng)議內(nèi)容的一部分，由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有裁定或雙方另有書面約定。

4.爭(zhēng)議解決前：在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得因此停止履行。雙方均有義務(wù)保持與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)關(guān)系，避免采取可能加劇爭(zhēng)議或損害對(duì)方利益的行動(dòng)，包括但不限于不公開爭(zhēng)議細(xì)節(jié)、不干擾對(duì)方正常業(yè)務(wù)等。

5.專屬管轄：本協(xié)議約定之爭(zhēng)議解決方式具有優(yōu)先性。任何一方在本協(xié)議簽署前或簽署后，未經(jīng)另一方書面同意，不得就本協(xié)議項(xiàng)下的相同爭(zhēng)議向任何其他仲裁機(jī)構(gòu)或法院提出訴訟或仲裁。任何試圖采取的替代性爭(zhēng)議解決方式均應(yīng)被視為無效，除非雙方另行簽訂書面協(xié)議予以變更。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；若通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送，寄出后XX日視為送達(dá)；若通過傳真發(fā)送，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。因通知延誤或錯(cuò)誤導(dǎo)致一方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議后方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。若補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用新加坡法律。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以取代無效條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議所載內(nèi)容外，雙方無任何其他權(quán)利或義務(wù)。

5.分離性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為獨(dú)立部分。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以取代無效條款。

6.利益分配：本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)